Vente maison 4 pièces 218 m² Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Bel ensemble - maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. À seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. Double vitrage. Fibre optic. Videos disponible.

SAINT JEAN D'ANGELY proche, à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m², idéale pour une activité équestre, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié à la campagne. La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste pièce de vie chaleureuse, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Une chambre, Une salle d'eau. Une entrée indépendante À l'étage : Trois belles chambres, Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC, Une salle d'eau supplémentaire. Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique. À l'extérieur, les prestations sont rares : Un hangar d'environ 300 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'infrastructures liées à une activité professionnelle ou agricole, Des dépendances d'environ 100 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, Plus d'un hectare de terrain, particulièrement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021 : Toiture neuve, Pompe à chaleur air / eau, Ballon thermodynamique, Isolation renforcée des combles et des murs périphériques. Grâce à ces équipements récents et performants, la maison affiche un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 959216.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison familiale 5 chambres rénovée avec studio indépendant, dépendances et grand terrain à vendre. À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété rénovée en 2022, située dans un environnement agréable implantée sur plus de 9900 m² de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre / buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités : location, activité professionnelle ou hébergement familial. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée selon vos projets, d'un hangar de 300 m² et d'un vaste terrain partiellement arboré. Informations techniques : - Maison rénovée en 2022 (toiture, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries, isolation, poêle à bois, assainissement) - Excellente isolation - DPE B - Puits avec système de récupération d'eau - Nombreuses dépendances - très beau terrain - Poulailler - Située à 1km de l'école primaire, 10km d'Aulnay (collège, commerces, médecins. ) 14km de Saint Jean d'Angely (lycées, commerces,. ), 1 Heure de l'océan. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise en composée d'une partie principale avec 5 chambres, chauffage performant et une seconde partie à rénover de 3 chambres, nombreuses dépendances, toiture récente, nombreuses dépendances et vue dégagée sur plus de 5000 m² de terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10km de la ville de saint jean d'angely et ses commerces en charente maritime, dans le village de paille, maison de maitre de 14 pièces, d'une superficie de 364 m² sur une parcelle de 4800 m² avec nombreuses dependances. À la recherche d'une propriete de caractere dans un environnement calme ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend : une maison principale (217 m²) : hall d'entrée avec placards, sejour avec cheminée de 28 m², cuisine familiale aménagée et équipée de 30 m² ouvrant sur le jardin, dégagement, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau, bureau. Au 1er étage : vaste palier, 4 belles chambres, wc. Au 2ème etage : grenier entièrement aménageable. Autre maison (147 m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 pieces au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Au 1er etage : palier, 3 pieces. Au 2ème etage : grenier. Il est possible de faire communiquer les 2 maisons. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800 m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de dependances seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures… la toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 955603.

Elle ne vous laissera pas indifférent, cette jolie maison charentaise offre une grande modularité. De par sa configuration, il est possible de la garder en grande maison familiale, de la séparer en 2 habitations indépendantes (il y a 2 cuisines) ou encore de conserver une partie gîte ou maison d'amis en toute indépendance. Les pièces de vie sont spacieuses, Il y a 3 / 4 chambres au RDC, 3 salles d'eau, 2 wc, 2 séjours / salons, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle mezzazine. La maison est tournée vers la nature et votre regard sera systématiquement plongé au coeur d'un vaste domaine sauvage luxuriant avec des essences remarquables. Et en limite de propriété, tout à la fin de votre promenade 'sur vos terres' vous trouverez l'eau rafraichissante de la rivière si salvatrice en ces temps de dérèglements climatiques. La piscine nécessite une mise à jour. Venez la découvrir ! Localisation 10km de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .