Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - soraya normand vous propose : ars-en-ré – proche plage, un beau potentiel à révéler !

Zone blanche à 200m de la plage, imaginez votre futur lieu de vie, quartier paisible dans cette maison de plain-pied de 106 m², sur une parcelle de plus de 650 m² en zone blanche.

Exposée sud, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cellier.

Deux jardins, à l’avant et à l’arrière, et un garage traversant d’environ 35 m² avec galetas complètent l’ensemble.

Son atout ?

Les possibilités d’évolution : extension, étage et piscine envisageables selon les premiers échanges avec l’urbanisme.

Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours pour les confirmer.

Une maison à remettre au goût du jour, pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur l’île de ré.

Envie de découvrir son potentiel ?

Appelez-moi pour une visite !

Soraya honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 624000 euros.

Prix hors honoraires : 590000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme soraya normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.