Vente maison 4 pièces 83 m² Ars-en-Ré (17590)

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison triplex atypique avec patio et solarium — Centre village — Bien de caractère À vendre, maison / appartement triplex atypique offrant beaucoup de cachet, idéalement située à proximité immédiate du marché et du centre du village. Ce bien se compose d’une pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine éclairée par un puits de lumière, apportant une ambiance chaleureuse et originale. Vous profiterez d’un patio privatif de 31 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un solarium de 7,34 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Disposition des espaces : 1er étage : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette 2e étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 coin bureau avec accès au solarium : idéal pour la suite parentale ! Les atouts : Bien atypique avec beaucoup de charme Patio Solarium Proximité centre village et marché Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une venelle, proche du centre du village, maison ancienne comprenant un patio d'accueil, un séjour avec cuisine ouverte, cheminée, salle à manger, deux parties nuit composées de 4 chambres en tout, 2 salles d'eau, cour ensoleillée, abri vélos, double accès. Beaucoup de charme ! Référence agence : 9227.

Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m², située au cœur de l'île de Ré, à Ars-en-Ré. Construite en 2006, elle marie à la perfection le charme authentique de la région avec le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette maison de 5 pièces est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, accessible depuis le salon, est un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cour intime vous invite à la détente. Un garage à vélos de 14 m² est également à votre disposition, idéal pour partir à la découverte des environs à vélo. La maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces locaux, vous permettant de profiter des marchés et boutiques typiques d'Ars-en-Ré. Les plages, situées à quelques minutes de marche, vous invitent à de longues balades en bord de mer. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers les autres communes de l'île, alliant ainsi praticité et sérénité. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1334 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations diffusées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des autorités ou de professionnels compétents avant toute décision engageante. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques, rendez‑vous sur . Ces éléments ne remplacent pas les documents administratifs ni les rapports techniques : urbanisme, cadastre, topographie, sismique, environnement, énergétique, sanitaire, fiscal, expertise, conformité, relevés, certificats, analyses. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison triplex atypique avec patio et solarium — Centre village — Bien de caractère À vendre, maison / appartement triplex atypique offrant beaucoup de cachet, idéalement située à proximité immédiate du marché et du centre du village. Ce bien se compose d’une pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine éclairée par un puits de lumière, apportant une ambiance chaleureuse et originale. Vous profiterez d’un patio privatif de 31 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un solarium de 7,34 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Disposition des espaces : 1er étage : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette 2e étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 coin bureau avec accès au solarium : idéal pour la suite parentale ! Les atouts : Bien atypique avec beaucoup de charme Patio Solarium Proximité centre village et marché Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le superbe village d'Ars en Ré, nichée au creux d'une venelle, cette maison de pays a un énorme potentiel. Vous y trouverez de très jolis volumes pouvant s'adapter à tous vos projets, un garage et des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser votre rêve immobilier dans cet environnement rare. Maison de plain pied, garage avec surélévation existante avec escalier extérieur dans le jardin. La parcelle est orienté plein sud. Pas de vis à vis.

Si vous êtes à la recherche d'un bien typiquement réthais, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village. Idéalement située, sur la commune d'Ars en Ré, nous commençons la visite par une entrée agrémentée de carreaux de ciment d'où se dégage une ambiance d'authenticité. Un salon, une salle à manger et une cuisine restent dans l'esprit de l'ancien. Les moulures, le bois, les cheminées d'époque apportent le charme que vous cherchez de ces maisons de l'île. Deux chambres bénéficiant de beaux parquets et une grande salle de bains se trouvent à l'étage. Une terrasse aux couleurs de l'été vous accueille dans cet espace intimiste. Par les venelles du village, vous accédez au marché couvert, aux brocanteurs, au port de plaisance et à tous les restaurants gastronomiques. Cette maison est parfaite aussi bien pour la saison estivale que pour une vie à l'année. Une visite virtuelle est disponible sur demande. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1501.

Nichée dans une venelle, cette ravissante maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse, avec un dégagement et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. La plus grande chambre profite d'une vue dégagée sur les toits et le clocher d'Ars. Un jardin non attenant y fait face; d'une surface d'environ 80 m². Ce dernier est constructible, borné, non viabilisé. À découvrir ensemble !