Maison 4 pièces à vendre Ardennes (08)

Iad france - alicia routa vous propose : * exclusivité * sur le secteur de fumay, je vous propose cette maison de 90 m² offrant un potentiel intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Projet de rénovation - idéal investisseurs principales caractéristiques : • au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau et 1 wc • au 1er étage : une chambre et deux petites pièces • au dernier étage : une chambre et un petit grenier • une cave complète ce bien • pas de terrain, stationnement dans la rue éléments techniques et prestations : • chauffage : chaudière au gaz • taxe foncière : 476 euros • tout à l'égout travaux récents : • toiture (2019) estimation travaux gratuite sur demande. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine barnier vous propose : maison de ville à chooz – idéal investisseur découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée et déjà louée 750 € / mois. Sur 2 niveaux, elle offre au rdc : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Au 1er étage : 2 chambres au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette. Deux caves pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située sur la commune de Vrines-aux-Bois. Avec ses 80 m² habitables, elle offre un beau potentiel. Composition du bien : •RDC : entrée desservant un salon / salle à manger, cuisine séparée à aménager, et une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre ou d’espace TV. •Étage : palier, 3 chambres et salle de douche. •Combles : accès à un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire. •Sous-sol : garage pour un véhicule, buanderie et chaufferie. Extérieur : petit espace permettant de poser une table de jardin. À prévoir : un rafraîchissement complet pour remettre la maison au goût du jour. Atouts : •Idéal primo-accédant ou investisseur locatif •Garage + sous-sol •Combles aménageables offrant un beau potentiel Localisation : secteur calme, proche des commodités. Taxe foncière : 791 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouziers (08) proche, nathalie kranyez vous propose en exclusivité, cette maison en brique rouge à rénover, sur 182 m² de terrain, 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, grenier. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine accueillante, aménagée et lumineuse. La salle à manger est attenante à la cuisine prolongée d'un coin salon. Une chambre en rdc au calme. La chaufferie, dotée d'une chaudière fioul production d'eau chaude. La salle d'eau avec lavabo douche wc accès pmr. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont l'une avec des placards. Accès grenier par petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover afin d'en faire un nid douillet. Idéal primo accédant ou investisseur bailleur. Faible taxe foncière : 245€ / an elle est située dans un village proche de vouziers où vous y trouverez médecin, pharmacie, petits commerces. À visiter sans attendre, sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 917687.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : À vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand DPE : F Taxe foncière : 388€ Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel. Au RDC : Un cuisine spacieuse de 16 m², un séjour lumineux et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace nuit de 8.55 m² Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins. De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel : Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison mitoyenne est idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. La ville de Revin, reconnue pour sa tranquillité, ravira les acquéreurs en quête d'authenticité et de douceur de vivre. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les écoles en fait un choix judicieux pour les familles en recherche de praticité au quotidien. Ce bien de 90 m² sur un terrain de 152 m² propose un agencement harmonieux de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine équipée, un WC et un spacieux salon séjour. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres et une salle de bain avec WC. Une cave, un terrain extérieur et un cabanon complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Revin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Maison de Ville Rénovée avec Cour et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78 m² de surface habitable sur une cour de 30 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et detrois chambres. La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové. Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel. Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison 4 pièces – 101 m² habitables – Le Thour À seulement 10 minutes d’Asfeld, 30 minutes de Reims et de Laon. Nichée au cOEur d’un environnement paisible, cette maison familiale non-mitoyenne de 101 m² combine charme, confort et espace. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 109 m², elle séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une cuisine conviviale et son arrière-cuisine attenante, - Un séjour lumineux invitant à la détente, - Une salle de douche avec WC. À l’étage : - Un palier distribuant trois belles chambres, - Une pièce d’eau avec WC supplémentaire, offrant praticité et confort au quotidien. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un garage et de dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace loisir selon vos envies. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant, parfait pour des moments en famille, un potager ou simplement profiter du calme environnant. Ses points forts : - Maison indépendante, sans mitoyenneté et rénovée - Beaux volumes dans les chambres, - Terrain spacieux de plus de 1 100 m², - Garage et dépendances, Proximité des grands axes et des commodités. Cette maison n’attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : venez découvrir cette agréable maison individuelle de 2008, idéalement située à villers-semeuse, à proximité immédiate de l’autoroute et de tous les commerces. D’une surface habitable de 95 m², elle vous offre : •une entrée accueillante •une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux •trois chambres (10 m², 12 m² et 12 m²), dont deux avec dressing •une salle de bain avec douche et baignoire •un wc indépendant les prestations comprennent également : •un garage de 51 m² avec porte motorisée •chauffage chaudière gaz à condensation (2008) •menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc •excellent dpe : classe c, garantissant confort thermique et économies d’énergie cette maison combine emplacement stratégique, belle qualité de construction et très bon classement énergétique – une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commerces et en bordure de la voie verte, cette maison de 115 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 38 m², d'une arrière cuisine et d'une pièce de 18 m² pouvant être transformé en chambre pour les parents. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un grenier de 47 m² au sol pourrait être aménagé en une grande chambre pour enfant. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain clos le long de la voie verte. Atout majeur : un garage de 90 m², actuellement loué 300 € par mois à une entreprise, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien avec un fort potentiel combine confort, et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité - Agréable maison de campagne mitoyenne – 128 m² habitables – 3 à 4 chambres – Jardin et garage Venez découvrir cette authentique maison de campagne pleine de caractère à THELONNE proche de SEDAN, offrant 128 m² habitables et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux de 18 m², parfait pour vos moments en famille. Dans la continuité, une cuisine équipée ouverte de 18 m² avec son cellier attenant apporte confort et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, conçu sur plusieurs demi-niveaux, donne un charme unique à cette maison. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,50 m² et 17,50 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un bidet. Sous les combles aménagés, un vaste espace de 36 m² (actuellement office de 3ème chambre) offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même création d’une quatrième chambre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 132 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialités en famille ou entre amis et d’un garage pour stocker. •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage électrique •Taxe foncière : 570 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu eme vous propose : en exclusivité, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, situé dans un axe recherché du sedanais proche de toutes commodités dans une rue calme, cette maison typique de 103 m² environ avec en plus un grenier et un sous sol. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres. Fermeture double vitrage et toiture en bon état, chauffage au gaz centralisé. Taxe foncière faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu eme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Venez découvrir, sur le secteur de La Croisette à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel construit en 2021, situé dans une impasse au calme. Ce bien permet une vie de plain-pied et offre une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour équipé d’un poêle à pellets domotisé (2024), principal mode de chauffage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec cabine de douche, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, un palier élégant pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m². Un sous-sol complet d’environ 80 m² (hauteur 1,80 à 1,90 m), complète le bien. Le terrain de 400 m² est entièrement clôturé avec portail. Des finitions extérieures sont à prévoir, notamment la création d’une terrasse à l’arrière de la maison. Prestations complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : C - Garantie décennale - Chauffage principal par poêle à pellets, chauffage électrique d'appoint si besoin - Tout-à-l’égout - Fibre optique installée - Accès rapide à la Rocade, centre commercial et centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Opportunité rare à Aubrives ! Maison familiale lumineuse de 125 m² avec fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Un vaste séjour traversant doté d’un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses, Une salle à manger conviviale, Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et pratique. L’espace nuit, situé sur le même niveau, comprend : Deux grandes chambres, Une spacieuse salle de bain avec baignoire. Le sous-sol offre une pièce aménagée de 40 m², parfaitement isolée, idéale pour créer : Une suite parentale, Un espace télétravail, Ou même un studio indépendant. Le grenier aménageable d’environ 50 m² vous permettra de concevoir jusqu’à trois pièces supplémentaires selon vos projets — un réel atout pour agrandir la maison à votre convenance. À l’extérieur, vous bénéficierez : D’un jardin agréable, D’un garage avec porte motorisée, D’un environnement paisible très prisé. Prestations : Fibre optique – Chauffage individuel + insert bois. Une maison familiale, modulable et pleine de charme, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité – secteur attigny sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : au rez-de-chaussée : entrée cuisine équipée salon séjour salle de bains wc séparé à l’étage : deux chambres une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) en complément : cave ecurie / garage d'environ 60 m² grange semi-ouverte d'environ 70 m² travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec couloir, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'un wc. Toutes les fenêtres du rez de chaussée sont équipées de volets roulants électriques. Cave, grenier sur toute la surface. Grand terrain. Assainissement non conforme. Toiture a refaire. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Située au cœur de Sedan, cette maison de ville ancienne saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. D'une surface généreuse de 138 m², elle se déploie sur trois niveaux et propose un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. - Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une buanderie, une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville. - Au premier niveau : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine donnant accès au patio sans vis-à-vis – parfait pour vos repas d'été ou moments de détente. Un coin WC complète ce niveau. - Aux étages supérieurs : deux chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparé, et nombreux rangements. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires, une de 22 m² et une deuxième de 23 m² Vous apprécierez le charme de l'ancien le tout dans un environnement à deux pas des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement convivial. Cette maison de 83 m² propose un agencement sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 1er étage, nous trouvons deux chambres, et au dernier étage, une spacieuse chambre supplémentaire. À rénover, ce bien offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image. Avec 3 chambres disponibles, cette maison représente un projet d'aménagement sur-mesure, idéal pour un (e) acheteur (euse) cherchant à investir dans une habitation à personnaliser selon ses besoins et ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison avec un grand atelier et une dépendance – Idéale pour artisans, bricoleurs ou projet de réaménagement ! Cette maison mitoyenne à rénover offfre de multiples possibilités d’aménagement (voir les photos améliorées par l’IA) : transformation de l’atelier en pièces de vie, espace de travail pour une activité professionnelle, ou simplement un lieu idéal pour les amateurs de bricolage et de stockage. Elle comprend : •Un vaste atelier / garage de 82 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un projet de transformation en espace de vie. •Un espace de vie au premier étage comprenant : •Une entrée •Un séjour lumineux donnant accès à la cuisine •Deux chambres + un bureau •Une salle d’eau et un WC •Un jardinet •Une dépendance de 67 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire ainsi qu'un grenier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : * Charmante Maison à Charleville-Mézières avec Potentiel * Située à Charleville-Mézières, cette charmante maison de 66,32 m² sur un terrain de 331 m² offre un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Avec un style traditionnel et un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère. * Description des Pièces * : - 2 Chambres offrant un espace de vie confortable - 1 Salle d'eau moderne avec douche - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie pour plus de praticité - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 1 Salon lumineux offrant une atmosphère cosy - 1 Dressing pour le rangement optimal de vos affaires * Avantages * : - Jardin clos de 331 m² offrant un espace extérieur privatif - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Proximité des commodités, écoles et transports en commun - Quartier calme pour une tranquillité garantie - Potentiel d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Son jardin arboré et son garage sont des atouts non négligeables pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Charleville-Mézières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Charleville-Mézières Vous rêvez d'une maison chaleureuse à rafraîchir selon vos goûts ? Cette maison de 70,37 m² sur un terrain de 530 m² à Charleville-Mézières est une perle rare à ne pas manquer. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Vous serez séduit par l'espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un dressing offrent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. La terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un bon repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. La maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son caractère. Une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un espace de vie unique, à votre image. Les prestations de confort telles que la fibre optique, le système d'assainissement et l'espace de stockage ne font qu'ajouter de la valeur à ce bien exceptionnel. Exposé au nord-est, assure une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Falce vous propose : Et si vous veniez déposer vos valises à Mainbresson, entre Rocquigny et Rozoy sur Serre. Venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové en 2021, sur sous-sol complet, baigné de lumière. Offrez-vous la vie de plain-pied grâce à une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un coin salon avec cheminée (pouvant faire office de 3e chambre), deux chambres, une salle de bain complète aux belles finitions. En sous-sol : garage, atelier, cave et buanderie. Disposant de menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture récente, électricité. Décoration soignée, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain de 750 m² avec dépendance et jardin, au calme. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 792631558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des travaux et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 98 m², située à saint-quentin-le-petit, dans un environnement calme, offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Dépendances à conserver ou a abattre afin d'optimiser l'espace extérieur. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est au rendez-vous ! Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies. Un bien idéal pour réaliser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle guihard, tél. : 06 27 31 40 33, e-mail : christelle.guihard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 984461970.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois brichet vous propose : je vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 100 m², située dans un environnement calme et bucolique, demandant une rénovation. La maison comprend une cuisine / salle à manger spacieuse, un salon, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant, une grange offrant un stationnement indépendant. De plus, une pièce supplémentaire peut être créée, ce qui permettrait de porter la surface habitable à 120 m². À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin à aménager offrent des espaces agréables pour profiter du plein air, avec un ruisseau à proximité. Des travaux de rénovation concernent la toiture, les huisseries ainsi qu’un rafraîchissement global. Toutefois, la maison bénéficie d’une taxe foncière faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.