Iad France - Christophe Toumieu vous propose : Découvrez cette maison de plain- pied ossature bois construite en 2012, implantée sur un terrain de 1232 m², située à Arbanats dans un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec charpente traditionnelle apparente, offrant un espace convivial et une atmosphère chaleureuse. Elle réunit salon, coin repas et cuisine ouverte équipée dans un bel espace fonctionnel de 47 m² L 'espace nuit se compose de 3 chambres d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, un cellier complète les espaces intérieurs. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés autour de la grande terrasse en bois exotique. Vous profiterez de : Piscine chauffée au sel 10.60 X 3 avec son volet roulant immergé motorisé 120 m² de terrasse en bois exotique IPE Pool House de 20 m² avec coin repas aménagé équipé d’évier et rangements Jardin sans vis- à vis 4 places de stationnement Confort et équipements : La maison entretenue avec soin est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, elle bénéficie notamment d’une : Pompe à chaleur réversible Poêle à granulés Portail motorisé aluminium Volets roulant piscine Tout à l’égout VMC Localisation pratique : La maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes routiers La gare d’Arbanats est facilement accessible offrant une alternative pour les déplacements vers Bordeaux et ses environs Ecole commerce et services à proximité sont facilement accessibles Pourquoi venir la découvrir ? Une maison agréable à vivre au quotidien, pour son plain - pied, son terrain généreux de 1232 m² mais aussi pour la qualité de ses extérieurs, piscine chauffée au sel grande terrasse et son pool house aménagé Une maison agréable à vivre au quotidien, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans laquelle vous pourrez immédiatement profitez des lieux. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Toumieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352811509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2037676Maison sans travaux, 6 chambres, au calme cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie clé en main, sur la commune d'arbanats. La pièce maîtresse, une vaste réception lumineuse de 80 m², souligne l'élégance des lieux avec ses hauteurs sous plafond remarquables. Le confort est omniprésent : des chambres aux parquets nobles jusqu'à la cuisine moderne parfaitement équipée. Un deuxième espace de vie avec cuisine secondaire transforme vos étés en moments d'exception. Voici l'un des rares biens en vente dans le secteur proposant 6 chambres (dont 1 suite parentale) sans travaux. Côté jardin, l'environnement calme et verdoyant propose différents espaces de détente. La praticité n'est pas en reste avec un garage indépendant et un vaste carport pour 2 voitures. Un bien d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre espace et qualité le + : logement econome ! Diagnostic de performance energétique dpe niveau c, isolation de qualité, eau chauffée par panneaux solaires. Commerces, gare, école primaire et transports scolaires pour le collège. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.
Maison de plain pied, au calme, 4 chambres, située à 2 minutes de portets, sur la commune d'arbanats, l'environnement de cette villa vous convaincra sans nul doute : calme absolu, jardin paysagé sans vis a vis, piscine remarquable et commodités de stationnement avec le carport de 50 m². De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, buanderie, 2 salles de bains, cellier, wc. Ne tardez pas à découvrir cette maison de première main, particulièrement soignée et entretenue, aux matériaux et prestations de qualité. Le + : logement econome, dpe niveau c (diagnostic de performance energétique) commodités à proximité telles que gare, écoles et accès autoroute. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.
Maison à construire 3 pièces d'une surface de 100 m² idéalement située à arbanats, proche de bordeaux. Située à arbanats, cette maison de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur à proximité de la mer. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur pour vos projets. Cette maison à édifier comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Elle comporte également une cuisine. La maison offre des espaces pensés pour le confort dès la construction. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une vie sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² complète ce projet en offrant un extérieur agréable. Environnementla commune d'arbanats est proche de bordeaux, située à 28 km environ, avec l'océan atlantique à moins de 30 km. Le réseau de transports comprend une gare à 215 mètres, facilitant vos déplacements. Un accès autoroutier, l'a62, se trouve à 8 km. Vous trouverez également une école primaire à proximité, ainsi que des équipements sportifs comme un court de tennis et un restaurant à moins d'un kilomètre. Des commerces sont également accessibles autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 286 324 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec david cazaubon, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située au centre d'Arbanats, découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Une terrasse couverte et un garage d'environ 50 m² complètent l'ensemble sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Rive gauche, au calme et en bout d'impasse, nous vous présentons cette charmante maison contemporaine. De plain-pied, elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle végétalisée et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 piècessituée à arbanats, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m². Elle se trouve dans un secteur idéalement situé, à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Vous disposerez d'espaces de vie bien répartis. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre environnement. Environnementarbanats est une commune à proximité de bordeaux, située à moins de 30 km de la ville. La gare d'arbanats se trouve à 5 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans la commune. Vous trouverez également des restaurants et un terrain de tennis à proximité. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 284 004 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .