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AcheterRéf. 6617

Maison

Maison sans travaux, 6 chambres, au calme

Arbanats (33640)

335 000 €

1 482 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 226 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParquetJardinBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison sans travaux, 6 chambres, au calme cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie clé en main, sur la commune d'arbanats.

La pièce maîtresse, une vaste réception lumineuse de 80 m², souligne l'élégance des lieux avec ses hauteurs sous plafond remarquables.

Le confort est omniprésent : des chambres aux parquets nobles jusqu'à la cuisine moderne parfaitement équipée.

Un deuxième espace de vie avec cuisine secondaire transforme vos étés en moments d'exception.

Voici l'un des rares biens en vente dans le secteur proposant 6 chambres (dont 1 suite parentale) sans travaux.

Côté jardin, l'environnement calme et verdoyant propose différents espaces de détente.

La praticité n'est pas en reste avec un garage indépendant et un vaste carport pour 2 voitures.

Un bien d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre espace et qualité le + : logement econome !

Diagnostic de performance energétique dpe niveau c, isolation de qualité, eau chauffée par panneaux solaires.

Commerces, gare, école primaire et transports scolaires pour le collège.

Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.

Pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91.

David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(1 482 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (335 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

28 juillet 2026
335 000 €
7 mai 2026
360 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

1 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arbanats indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arbanats (33640)

Arbanats

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Guy Hoquet Virelade

Guy Hoquet Virelade

Agence immobilière

20 Bis, Avenue du Général de Gaulle, 33720 Virelade

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