Maison 4 pièces à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440)

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * a quelques pas des écoles, commerces, mairie, transport vous menant à bordeaux sans changement, vous serez séduits par cette maison nécessitant principalement une touche de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À cela s'ajoute, un jardin intimiste, une terrasse avec barbecue, un garage et des dépendances pour les outils de jardinage. Très bien entretenue, elle vous assure la tranquillité et vous offre un potentiel de surélévation pour l'agrandir. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobiler ambares saint-louis-de-montferrand carbon-blanc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 591522 ).

Ambarès-et-Lagrave, proche écoles, découvrez cette maison traditionnelle à remettre au gout du jour. Elle dispose d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, de 3 chambres aux beaux volumes et d'une salle de bains avec WC séparé. L'environnement avec son jardin clos sans vis-à-vis est un atout supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379.

* À saisir ! Maison individuelle à rénover à Ambarès-et-Lagrave ! * Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85 m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs. Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé. * Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal ! * Référence agence : 341.