Maison de village vendue en viager occupé

Dans le charmant village d'Albas, en bordure du lot, cette grande maison de village T5 en pierre à rénover, offre une belle vue sur la rivière.

Cet investissement en viager occupé a un fort potentiel d'aménagement pour de la location (création de 3 logements possible) ou activité gîte.

Cette maison comprend au premier étage un logement principal avec entrée par une terrasse, un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et 2 balcons.

Au second étage avec accès privatif par la ruelle de derrière, un logement de 2 pièces avec une entrée et un grenier.

En rez-de-chaussée, un grand atelier avec accès privatif, un garage et une cave complètent cette grande maison d'environ 206 m² au plancher.

Caractéristiques du viager occupé : - un homme de 83 ans. - Valeur du bien : 80000 € - Bouquet : 22000 € (frais d'agence inclus). - Rente mensuelle : 399 € Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 14 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 57,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612.