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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Agen (47000)
215 000 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Venez découvrir cette maison en pierre située aux portes d'Agen proche de l'hôpital, des écoles, du canal et à seulement 15 min à pied de la gare et du centre ville. Sur une parcelle de 1450 m² vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, d'un puit fonctionnel, de deux cabanons, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage indépendant de 15 m² et de places de stationnement sur le coté de la maison. Cette maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, un séjour, une chambre avec placard et cheminée, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc et d'un accès à la cave de 19 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec placard et cheminée, une salle d'eau avec wc. Cette maison à gardée le charme de l'ancien avec la pierre, les cheminées décoratives et le parquet, tout en alliant du confort avec le double vitrage, l'isolation en laine de roche, le mode de chauffage et au gaz de ville (chaudière de 2016). Tout à l'égout, taxe foncière 2065 euros (sera revue à la baisse suite à division parcellaire). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 836074).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 450 m²
  • Surface jardin : 1 450 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 2 150 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 065 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938330375
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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