Maison 3 pièces à vendre

Iad France - Suzy Jolly vous propose : À 12min de Fontenay-le-comte, 20min du Marais Poitevin et 45 min de La Rochelle, Charmante maison de village à Les Velluire-sur-Vendée - Idéale pour un cadre de vie paisible et en bord de rivière 'la Vendée' Au cOEur du pittoresque village de Les Velluire-sur-Vendée, découvrez cette maison de 'Maître' avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1410 m², elle vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son emplacement pour des balades sur l'eau et le long de la rivière. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison avec au rez-de-chaussée un salon confortable et sa cuisine ouverte, un Wc. À l'étage un palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec Wc. Plusieurs espaces délimitent le terrain entièrement clos, un garage de 32 m², une dépendance dotée de l'eau et de l'électricité de 60 m² composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec Wc pourra accueillir votre famille, amis ou en faire un gîte. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon. Pour les amateurs de pêche, le fond du terrain se situe à 20 m² de la rivière 'la Vendée', un atout pour les amoureux de la nature. - Epicerie et bureau de poste à 50m de la maison - Transports La Rochelle / Velluire 3X / jour A bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Frontignan Plage - Agréable Maison de 32 m² avec Jardin et Parking Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un coin cuisine, un jardin, une salle d'eau et une entrée. À l'étage 2 chambres avec placard de rangement. Bienvenue à Frontignan Plage, où le soleil brille toute l'année et où les plaisirs de la plage et de la mer sont à portée de main ! Cette charmante maison de 32 m², construite en 1995, est une véritable perle rare, idéale comme résidence secondaire ou pour les amoureux de la côte méditerranéenne. La maison est située dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et sécurisé. L'exposition principale à l'est permet de profiter de la lumière naturelle. Cerise sur le gâteau, un magnifique jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air en toute intimité. Un parking privé est également inclus, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une petite maison pleine de charme à Frontignan Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : au coeur du centre ville de saint cyprien, découvrez cette jolie maison de village de caractère de 1820 qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. D'une surface habitable de 94 m² sur 3 niveaux, elle se compose comme suivant. - au rez-de-chaussée, un séjour / repas et une cuisine équipée et ses nombreux rangements. - au 1 er étage, une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. - au 2ème étage, une chambre de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Prestations supplémentaires : - double vitrage. - poêle à granule. - escalier béton idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 minutes de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 78 m² à Vosnon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Venez découvrir cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Vosnon. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, une salle de bain avec une douche à l' italienne et une baignoire, un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement et deux chambres spacieuses. Le charmant jardin de 210 m² environ, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant est propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser vos espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété, à 300m de la plage des demoiselles Pavillon de type 3 comprenant entrée sur salon séjour avec coin cuisine. Dégagement desservant une salle d'eau entièrement rénovée, WC séparé et 2 chambres. Terrasses à l'avant et l'arrière de la maison. Cabanon de jardin sur la parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.03% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jérôme meyer vous propose : maison de 85 m² à rénover quatre pièces sur environ 13 àres 76 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de Chancelade, à l'entrée ouest de Périgueux, cette maison T3 de plain-pied, mitoyenne sur un côté, à rénover, s'avance avec simplicité et potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables et 133 m² au total, prolongés d'un grand cellier et d'une véranda. Deux dépendances viennent la compléter : un atelier de 32 m², deux abris et un bûcher. L'ensemble repose sur une structure maçonnée saine, avec dalle béton et vide sanitaire ventilé. - Pièce de vie traversante baignée de lumière, deux chambres aux volumes équilibrés, salle d'eau, cellier, véranda et combles aménageables : un intérieur simple et fonctionnel qui attend d'être repensé à votre goût. - Terrain plat et clos, stationnement deux véhicules. - Proche commodités, écoles et transports. Un projet juste et à fort potentiel dans un secteur paisible du Grand Périgueux. Idéal primo-accédant, artisan ou investisseur locatif. La parcelle est soumise à une obligation légale d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette maison d’habitation composée de deux logements indépendants. En rez-de-jardin, le premier logement d’environ 38 m² comprend un espace salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. Un jardin privatif d’environ 10 m² est accessible depuis ce niveau. À l’étage, le second logement offre une surface de 41,5 m² et se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. La cuisine donne accès à un comble mansardé de 51 m² au sol, offrant un espace complémentaire à exploiter. La maison dispose de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et d’un seul compteur d’eau. Le chauffage est commun et assuré par une chaudière fioul ancienne. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les planchers sont en bois et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin clôturé situé à 50 m de cette maison est compris dans la vente. Ce bien convient aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale avec logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Maison mitoyenne 82 m² – Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 82 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, dont une offrant la possibilité d’ajouter une salle d’eau. La maison dispose également d’une grande cave sur toute sa surface, offrant de belles perspectives d’aménagement : création d’une suite parentale avec salle de bain, espace de télétravail, salle de jeux ou encore studio indépendant. À l’extérieur, le terrain de 242 m² permet de profiter d’un jardin agréable, avec possibilité de construire un garage ou d’aménager un bel espace de vie extérieur. Un bien évolutif qui s’adapte à vos projets de vie ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : sous offre - nantille - 15 minutes saintes / 15 minutes saint jean d'angely - calme vous serez séduit par cette propriété charentaise au calme, sans vis a vis pleine de charme sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres. Une entrée vous accueille avec son escalier de bois en chêne menant à l'étage. La vaste partie habitable est composée d'une belle pièce de vie avec une remarquable cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une grande buanderie faisant office d'arrière cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut faire office d'une chambre parentale. À l'étage deux vastes chambres, possibilité d'en aménager deux supplémentaire, salle de bains et toilettes. Un vaste garage, un chai et une cave accolés à la maison sont à votre disposition. Chauffage avec poele à granulés et pompe a chaleur. À l'extérieur un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager et entouré de vieilles pierres offre une vue dégagé sur des arbres truffiers. Parcelle piscinable, rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges ei (id 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En bordure du Golf de Moliets-et-Maâ nous vous proposons cette charmante maison en duplex dotée de 2 chambres et d'une belle terrasse. L'entrée distribue l'étage, un wc avec lave-mains et une pièce de vie confortable avec cuisine équipée et accès à la terrasse côté Golf. À l'étage le palier a été équipé d'une machine à laver, de rangements et dessert 2 chambres dont une avec balcon puis une salle d'eau avec wc dont la rénovation est récente. Cette copropriété est sécurisée, arborée, équipée d'une piscine et très bien entretenue. La maison est présentée meublée avec des équipements récents.

À Fère-en-Tardenois, dans un secteur très recherché, découvrez une maison entièrement rénovée, intérieurement comme extérieurement, offrant un investissement fiable, rentable et sans aucun frais à prévoir. D'une surface d'environ 65 m², elle propose un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous retrouverez une chambre accompagnée d'un espace rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement entretenu, avec terrasse, coin jardin, abri et bâtiment annexe. Accès direct depuis la cuisine et depuis l'avant de la maison. Côté technique : chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, rénovation complète ? aucun travaux à prévoir. La maison est actuellement louée 575 €, par un locataire sérieux, soigneux et parfaitement à jour dans les paiements. Un achat malin, sécurisé, idéal pour tout investisseur recherchant un bien propre, déjà rentable et ne nécessitant aucune gestion lourde. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Belle opportunité, ancienne maison atypique à rénover idéal pour un jeune couple pour une première acquisition ou pour un local commercial. Cette maison comporte une cuisine intégrée, un salon, un dressing, une salle de bain et deux petites chambres (cloison abattable pour faire une grande chambre ). Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de 20 mètres carrés pouvant faire office de bureau ou de commerce, d'un garage ainsi qu'une cave. Cette maison dispose du tout à l'égout, du chauffage électrique et double vitrage partiel, la toiture est OK, prévoir de refaire l'isolation. À l'arrière de cette maison vous disposez en mitoyenneté d'une petite cour. Des places de parking de part et d'autre sont à votre disposition. Ce bien est au cœur d'un village proche de la A20 et proche de toutes commodités : médecin, pharmacie, bar tabac, supérette, boulangerie, bureau de poste, garagiste ainsi qu'une école maternelle et primaire. Cette commune offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vie associative énergique qui seront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline FRAIGNE, Tél. : 06 07 26 49 46, E-mail : pascaline.fraigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987.

Proche gien / briare, en campagne de saint firmin sur loire, pavillon plain pied des années 80, à rénover entièrement comprenant une cuisine, un salon, deux pièces à usage de chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Un grand cellier. Abris en bois. Jardin clos (terrain 1204 m²). Grenier perdu. Assainissement individuel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité à Lagardelle sur Lèze, dans un environnement parfaitement calme, une jolie maison de 75 m², pouvant s'agrandir très facilement, en parfait état, sur un beau terrain plat, divisible, de 1300 m². Un environnement à la fois très paisible et pratique : l'impression d'être à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. L'emplacement de cette maison est idéal. La construction date de 1987, la maison a été parfaitement entretenue et modernisée régulièrement. Le séjour (18 m²), plein Est, se prolonge sur une terrasse grâce à deux portes-fenêtres. La cuisine (9 m²), avec grande fenêtre, plein ouest, permet aussi d'y prendre des repas sans être à l'étroit. Les deux chambres (10.5 et 11 m²) ont chacune un grand placard intégré. La salle d'eau (5 m²) est spacieuse, avec fenêtre et placard. Les toilettes sont séparées. Une autre pièce de 8 m² actuellement pièce de rangement pourrait être habitée en petite chambre / bureau / dressing et second salle d'eau, sachant qu'elle communique avec un garage (10.5 m²) qui pourrait lui-même très facilement être transformé en chambre : un espace parents peut donc être créé sans difficulté. Le jardin de forme rectangulaire est plat, d'entretien très facile malgré ses 1300 m². Compte-tenu de l'emplacement de la maison sur son terrain, il est tout à fait divisible. Deux dépendances (10 et 11 m²) avec électricité offrent de l'espace pour stocker, ranger et bricoler. Nous trouvons aussi un puits. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris ces dernières années avec en particulier : isolation toiture, radiateurs électriques à inertie avec programmateur, cumulus électrique, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, gouttières en aluminium également, tableau électrique. Cet ensemble est charmant en l'état. Il offre aussi un beau potentiel. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Cristina casalinho vous propose en exclusivité : cette maison individuelle, vivable de plain pied. Elle est édifiée sur un très beau jardin clôturé et arboré, d'une surface de 647 m², idéalement placé proche de toutes commodités et du centre ville de noyon. Celle-ci vous offre une véranda desservant : - 1 salon. - 1 cuisine. - 2 chambres. - 1 salle d'eau. - 1 wc. Cette maison de plain pied est située à noyon. - 12 min à pieds de la gare de noyon : direction gare du nord en 1 heure. - 17 min de compiègne. - 50 min de l'aéroport de roissy charles de gaulle. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Accès aux centre ville et commerciaux : en bus gratuit. L'arrêt de bus se situe à 3min à pied. Et le centre ville 5 min à pieds. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3280 euros indexées à l'année 2025. Prévoir des travaux de rénovations. Prix de vente : 98 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 413617. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho, au 06 20 69 24 10 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -.

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un débarras permet l'accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort : Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 988 m², offrant un bel espace extérieur. Une grange d'environ 150 m², située sur un terrain d'environ 700 m², complète ce bien. Parfait pour un projet de stockage, de garage, d'atelier ou même une transformation (selon autorisations). Réf 2780. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 92 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante maison de 119 m², avec un vaste jardin arboré et de nombreux garages, grange et dépendances, située à Bétignicourt, alliant modernité et caractère historique. Construite en 1870, cette maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'un spacieux salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une deuxième chambre confortable à l'étage offre un espace de repos optimal. L'ensemble de la maison, en bon état général, dégage une atmosphère accueillante et conviviale, propice à la détente et aux moments en famille. L'extérieur ravira les amateurs d'espace vert avec son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. Vous apprécierez également le garage pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, du téléphone et d'une fosse septique pour un confort moderne au quotidien. Charmante et pleine de potentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne. N'hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire à Bétignicourt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de Beauséjour, cette maison bénéficie d'une proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété offre un extérieur appréciable et de belles possibilités d'évolution. Les combles sont aménageables, représentant une opportunité d'agrandissement, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et d'extension à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner un bien à son image. Une belle opportunité pour créer une maison plus spacieuse et fonctionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 72.20 m² avec en plus une terrasse de 13.25 m², un grand balcon et une piscine privative. Située sur un secteur en plein développement, cette jolie villa offre une architecture moderne et un intérieur optimisé sur 2 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour / cuisine de 28.85 m² ouvert sur une grande terrasse, un WC invité et une buanderie. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres avec pour chacune un accès à une salle d'eau-WC. L'une des chambres bénéficie d'un balcon de 12.25 m². Le design privilégie des volumes ouverts et fonctionnels, faciles à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions en enduit blanc et gris, parement de pierre naturelle, et bois, complétés par des menuiseries en aluminium. Implantée dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, cette villa fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing, composé de 44 logements (appartements et villas). Le projet architectural a été conçu dans le respect de l'environnement naturel et s'intègre parfaitement dans le paysage unique de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse combine tous les atouts d'un cadre idyllique entre mer et sable blanc, offrant ainsi un quotidien incomparable. Vivre à l'année ou investir dans un bien d'exception à Saint-Martin dans la Caraïbe, c'est ici que tout est possible ! Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 304121.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). D'une superficie habitable de 66,5 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m². La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 932459.

Découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à la sortie de Gueugnon et à 3 minute en voiture du centre ville. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse et accueillante, ainsi que sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une confortable chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle pour des soirées cocooning. À noter, la fosse septique devra être remise aux normes, et le DPE indique une classe D. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'environ 1683 m² avec un puits, parfait pour profiter de moments en plein air. Une petite terrasse avec un coin barbecue vous attend pour vos repas en extérieur. De plus, vous pourrez bénéficier d'une dépendance d'environ 50 m² à usage de bureau et d'espace de stockage, idéale pour télétravailler ou ranger vos affaires. Pour les amateurs de nature, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un abri à bois complètent ce bien. En prime, 2 panneaux publicitaires sur la propriété génèrent un rapport annuel de 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 598781 ).

Iad France - Alban Thiebaut vous propose : À 5 mn de la gare de Sens et de ses commodités, maison de village dans une commune avec commerces et divers services, habitable de suite sur 67 m² environ au total. Excellente rentabilité. 1800 e bruts par mois en moyenne en 2025 sur la partie habitation en Airbnb et 400 e pour le local soit 2200 e bruts en moyenne. Compartimentée en maison appartement de 51 m² environ. Une entrée sur un salon, donnant sur une cuisine équipée qui elle-même donne sur un coin terrasse de 48 m² environ. Du salon trois marches vous guident vers un couloir qui vous invite par un escalier sur un coin nuit, avec une chambre, une deuxième chambre pouvant être fermée, avec une salle de bain avec baignoire BALNEO et son WC. Un local commercial de 16 m² environ avec une porte privative fait partie du lot, et qui génère un revenu de 400€ / mois. La maison a été rénovée : isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière gaz de ville, pompe a chaleur air / air. Deux compteurs électriques séparés. Maison idéale pour un 1er achat ou investissement, revenu locatif, location saisonnière. Possibilité d’acquérir en plus un terrain de 386 m² accolé à la cour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Florion vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec potentiel transformable en Plein COEur de Suippes Cette maison de 62 m² est une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation et de décoration. Située au cOEur de Suippes, elle offre la possibilité de réaliser une belle rénovation. Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 10 m² environ, un salon / séjour de 13 m² environ ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 10 m² chacune environ ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Il y'a aussi une possibilité d'aménagement au niveau des combles. Cette maison présente un potentiel certain avec de multiples possibilités d'aménagements. Elle dispose également d'un garage pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est le projet idéal pour créer un espace de vie à votre image. Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison à votre goût et de créer un cocon chaleureux à votre image. Les diagnostics seront effectués dans les prochains jours. Contactez moi dès maintenant afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 681 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Maison à fort potentiel à Bruges – À réinventer selon vos envies ! Située au calme, cette maison individuelle des années 50, implantée sur une parcelle d’environ 310 m² - De plain-pied, elle offre aujourd’hui 93 m² habitables comprenant 2 chambres, un salon lumineux avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie / cellier et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant un gros potentiel : repenser les volumes, moderniser l’ensemble et créer une maison à votre image, idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un espace agréable pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces, transports et du centre de Bruges, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.