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AcheterRéf. 2061350

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Angresse (40150)

275 000 €

3 481 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 79 m²
    Surface
3 parkingsJardin

Description du bien

Iad france - anuva gravier vous propose : * angresse – maison à aménager – plateaux – gros œuvre réalisé * située sur la commune d'angresse, cette maison est proposée en plateau à aménager, répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel pour réaliser un projet sur mesure.

Le gros oeuvre est entièrement réalisé : maison hors d'eau / hors d'air, menuiseries et huisseries neuves.

Le second oeuvre reste à réaliser, vous laissant une totale liberté dans l'aménagement des espaces et le choix des prestations.

La configuration sur deux niveaux permet d'imaginer une maison fonctionnelle et adaptée à vos besoins, avec par exemple un aménagement jour au rez-de-chaussée et nuit à l'étage.

Le bien est vendu avec 3 places de stationnement et un jardin clôturé d'environ 100 m².

Sa situation est idéale, avec les plages à moins de 10 min en voiture, les commerces à seulement 100 mètres et l'école accessible en 5 minutes à pied.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché.

Exemple d'aménagement non contractuel.

Plan d'aménagement possible sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anuva gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(3 481 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (275 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

9 septembre 2026
275 000 €
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299 000 €
1 juillet 2026
305 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 481 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 481 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angresse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angresse (40150)

Angresse

Localisation approximative

Adresse du bien : 103 Route de Tyrosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

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