Maison 3 pièces à vendre en France

ALERTE PEPITE ! Nous vous proposons de découvrir une maison récente de plain-pied située sur la commune de Saint Germain de Lusignan, en périphérie de Jonzac. Maison construite en 2014, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. La maison est aux normes PMR (portes larges, dégagement et pièces permettant le passage d'un fauteuil). Garage indépendant, parking pouvant accueillir au moins 2 véhicules. Jardin clos. Côté technique : Chauffage électrique par radiateurs récents, assainissement collectif, huisseries double vitrages. Vous trouverez le confort, la proximité des commodités, et le tout habitable de suite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Clarafond-Arcine (74270), sur un terrain de 770 m², corps de ferme à rénover entièrement. La commune dispose des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et se trouve à quelques minutes de pôles dynamiques tels que Frangy, Valleiry et Bellegarde-sur-Valserhône et à environ 30 minutes de Genève. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, Clarafond-Arcine constitue un emplacement recherché pour concilier qualité de vie et mobilité. L'espace offre ainsi un potentiel de création de nouveaux espaces de vie pour une résidence principale ou un investissement. Le bâtiment a une emprise au sol actuelle de 154 m² sur deux niveaux située en zone Agricole. Réseaux et fosse sceptique à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loic OTAL, Tél. : 06 75 71 72 43, E-mail : loic.otal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Véritable coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison indépendante datant de 1936, au cachet authentique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Les atouts qui font la différence : - charme de l'ancien préservé : construction saine et pleine de caractère - séjour lumineux de 27 m² avec cheminée tubée vie de plain-pied possible : - cuisine équipée - extension lumineuse servant de salle à manger avec vue sur le jardin - pièce cellier / dressing - chambre, salle de bain et wc indépendant au rez-de-chaussée a l'étage : - une seconde chambre - un grenier aménageable avec arrivées d'eau et évacuations déjà en place : idéal pour créer 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale côté pratique : - sous-sol total : garage, atelier, cave - une pièce avec évier - grand terrain agréable et arboré - a seulement 10 minutes à pied du centre-ville - accès rapide à l'a77 (2 minutes) un secteur très prisé où les biens se font rares et partent vite ! Dpe e ges e prix : 113 000 euros honoraires charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

+ fécamp - quartier plage + a seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette maison de caractère au charme singulier, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité, confort et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La maison propose une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine attenante, en véranda, ouverte sur une cour arborée. L'ensemble est sublimé par de jolis vitraux, qui confèrent à cette demeure une identité rare et pleine de charme. Aux étages, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de parquets massifs d'origine, renforçant encore le caractère authentique du bien. À l'extérieur, cette jolie maison dispose d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance, parfaite pour le rangement du bois de chauffage et du matériel de plage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement des lieux sans contrainte. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme en bord de mer, cette maison saura séduire les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie inspirants. Un bien coup de coeur, où charme et emplacement ne font qu'un. Prix de vente : 209 500euros honoraires vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 et 2 160 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène leroy, au 06 95 13 24 00 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

Maison de ville 67 m² - 2 chambres canet d'aude - 110 000 euros a découvrir sur la commune de canet d'aude, cette charmante maison de ville de 67 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement rassurant et recherché. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, accompagnée d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir : la toiture a été révisée et l'ensemble est parfaitement entretenu. Grâce à sa belle exposition, elle bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien. Un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises, idéal pour habiter immédiatement ou mettre en location rapidement. Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur a visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 et 1749 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à la baule quartier des floralies, quartier calme et résidentiel mais proches des centres commerciaux, de la plage, du marché et de la gare, cette maison en bon état mais à rafraichir se compose d'un salon / salle à manger donnant sur le jardin exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une sur le jardin, d' une salle de bains et d'un wc indépendant. Un grand garage / buanderie de 23,19 m² complète ce bien. Possibilité d'une 3ème chambre. Ces principaux atouts : le plain-pied et la proximité immédiate de la plage, du marché, de la gare et de toutes les commodités prix : 341250 euros honoraires : 16250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Fiac, à proximité des transports en commun. Construite en 1980 et d'une surface de 160 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux et salon et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable atout pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 'un stationnement privatif facilitant l'accueil de véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme dans la région. Prix demandé : 285 000 EUR. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant calme et proximité des commodités. Référence agence : 10822.

Découvrez cette maison de village de 84 m², entièrement climatisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de 12 m² avec une grande buanderie permet de créer une chambre, un bureau ou un espace indépendant, idéal pour dissocier vie privée et activité professionnelle. Le 1er étage accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte (rénovée 2025) donnant sur un balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ᵉ étage, une grande chambre avec mezzanine ouvre également sur un balcon et bénéficie d'une belle salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une seconde chambre pouvant aussi être aménagée en dressing ou bureau complète le bien. Entièrement climatisée, équipée de triple vitrage aluminium (2026), de la fibre optique et de prestations récentes, cette maison est prête à accueillir votre projet. À deux pas des écoles et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose. Nous avons les clés ! Référence agence : 4705.

Alliez la tranquillité absolue de la campagne sans être isolé. Situé à la frontière très prisée du Gers et du Lot-et-Garonne, à seulement 3 km de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie). Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet de vie au vert ? Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Les Habitations & Dépendances : Maison principale (113 m²) avec travaux et combles aménageables. Fort potentiel de rénovation : une ancienne maison à restaurer entièrement ainsi que diverses dépendances, parfaites pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artiste ou du stockage. Le Terrain & Situation Agricole : La propriété s'étend sur une superbe surface totale d'environ 17 hectares, offrant une intimité totale et une vue dégagée. À noter concernant le foncier 7 hectares sont immédiatement libres de toute occupation, 10 hectares font actuellement l'objet d'un bail agricole, qui prendra contractuellement fin le 31 décembre 2031. Une opportunité idéale pour un investissement à moyen terme ou pour percevoir un revenu locatif en attendant de récupérer l'intégralité des terres. Venez découvrir le potentiel unique de ce domaine ! Prix : 213000€ Référence agence : 2947.

Au cœur du village recherché de l'Herbray à Vertou, et à deux pas du parc de Portillon et des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Derrière son cachet authentique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Le séjour dispose également d'une cheminée, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort et d'ambiance. La maison propose aujourd'hui deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une configuration évolutive : la grande chambre attenante au séjour peut facilement être transformée afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une seconde chambre avec accès indépendant sur la rue, offrant différentes possibilités d'usage. À l'extérieur, une agréable cour en pierres joliment végétalisée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner un véhicule. Un emplacement privilégié à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre, du parc du Portillon et des transports avec la ligne de bus 47 et 97 au pied du village. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet 3 pièces avec véranda, grande terrasse en bois offrant une vue sur la forêt et accès à une piscine partagée. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre environ 47 m² de surface, exposé sud-est, séduisant par sa luminosité et son authenticité. On entre par la véranda dans une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon (16,27 m²), donnant accès aux chambres (6,01 m² et 6,53 m²) ainsi qu'à la salle d'eau. À seulement 5 minutes à pied du lac d'Hourtin et proche du centre-ville, c'est un véritable havre de paix, climatisé et en excellent état. N'hésitez pas à me contacter au 06 50 27 74 64. pour échanger et organiser une visite à votre convenance, Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 960759.

Située en plein cœur du magnifique village d'Alloue, cette adorable maison aux volets bleus allie charme, confort et authenticité. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : épicerie, boulangerie, café / bar, école primaire, bureau de poste ainsi que les agréables promenades le long de la Charente. Village chargé d'histoire, Alloue séduit par son patrimoine, ses ruelles pleines de caractère et sa superbe église romane. Idéalement située, la commune permet de rejoindre facilement Confolens, Champagne-Mouton et Ruffec (gare TGV), tandis que l'aéroport de Limoges se trouve à environ une heure. En excellent état, la maison comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une superbe cour privative, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un excellent confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement locatif prêt à l'emploi, cette propriété saura vous séduire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charming Village Home with Blue Shutters in the Heart of Beautiful Alloue ! Nestled in the centre of the picturesque village of Alloue, this delightful property with its traditional blue shutters is full of charm and ready to move straight into ! Everything you need is just a short stroll away, including the local grocery shop, bakery, café / bar, primary school, post office and the beautiful banks of the River Charente. Steeped in history, Alloue is one of the oldest villages in the Charente, boasting characterful stone buildings, a Romanesque church and a welcoming community. Excellent transport links place you within easy reach of Confolens, Champagne-Mouton, Ruffec (with TGV connections) and Limoges Airport, making it an ideal location for both holidays and everyday living. The property is presented in fabulous condition and comprises an entrance leading into a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a downstairs shower room with WC, useful understairs storage and a superb private courtyard that is not overlooked—perfect for al fresco dining, entertaining or simply relaxing in the sunshine. Upstairs, a landing leads to two comfortable bedrooms, one benefiting from its own dressing room, together with a second shower room and WC. The property benefits from double glazing throughout and is connected to the mains drainage system, offering comfort and practicality. Whether you are searching for a charming lock-up-and-leave holiday home, a permanent residence or an excellent investment opportunity with rental potential, this lovely home ticks all the boxes. Don't miss out—contact me today to arrange your viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 611343 ).

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour / salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave / espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 ).

Mickaël Bourdais vous propose en exclusivité, sur la commune de Mansigné, cette maison de 48 m² habitables offrant de belles perspectives pour un projet de rénovation, à quelques minutes des commerces et des services. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grenier avec une pièce permet d'envisager un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cette maison nécessite une rénovation importante. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique, les aménagements intérieurs ainsi que la toiture. L'absence de système de chauffage vous permettra d'installer l'équipement le plus adapté à votre projet. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce bien constitue une belle opportunité de valorisation grâce à son potentiel d'aménagement. Une visite vous permettra d'apprécier les possibilités offertes par cette maison et d'imaginer votre futur projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 610741 ).

À découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de salagnac, en dordogne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison est composée : une pièce de vie de 17,45 m² avec cheminée. Deux chambres de 12 m² et 11,50 m². Une salle d'eau de 5,25 m² avec douche et ballon d'eau chaude. Un wc indépendant. Équipements chauffage au gaz. Cheminée avec insert. Menuiseries bois simple vitrage. Assainissement : non conforme combles non aménageables. Les dépendances le bien dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : grande grange d'environ 99 m² petite grange de 18 m². Hangar de 23,50 m². Dépendance (anciennes étables) de 22,20 m² pouvant être reliée à la maison les plus nombreuses dépendances. Fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Village calme au cœur du périgord. Idéal pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 611471 ).

À seulement quelques minutes de Bletterans et de l'ensemble de ses commodités (commerces, maison de santé, écoles, collège. ), découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le village de Vincent-Froideville. Vous profiterez également d'un accès rapide à Lons-le-Saunier ainsi qu'à l'autoroute A39, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et praticité. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un double mode de chauffage associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques récents. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous y trouverez une grange, une ancienne écurie, un atelier, un espace cave ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : stockage, activité professionnelle, agrandissement de l'habitation ou encore local commercial, cet ancien espace de vente à emporter offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi que quelques finitions dans la partie habitable. La toiture de la partie habitation a déjà été reprise et ne présente pas de difficulté particulière. Des travaux de couverture pourront en revanche être envisagés à moyen terme sur certaines dépendances. La maison reste parfaitement habitable en l'état et la partie logement est actuellement exploitée en location saisonnière, démontrant son confort d'utilisation au quotidien. Un bien idéal pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets d'aménagement, à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des principaux services. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 611402 ).

- Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il ne resterait qu'à poser vos valises ? Nichée au calme d'une impasse, impasse Jean Oger Gombault au Gua, cette maison individuelle de 95 m², édifiée en 1984 et soigneusement rénovée au fil des années, offre un équilibre particulièrement recherché entre fonctionnalité, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et bien pensée. Le salon-séjour, lumineux et convivial, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il invite aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées d'hiver près de l'insert. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2026 avec un électroménager neuf, séduira les amateurs de cuisine grâce à son aménagement contemporain et ses nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022. Les travaux réalisés récemment témoignent du soin apporté à cette maison : pompe à chaleur installée en 2022, rénovation des sols et des peintures, cuisine neuve en 2026. autant d'améliorations qui permettent d'envisager sereinement les années à venir. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 496 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le jardin, facile d'entretien, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente. Les annexes constituent un véritable atout : garage, atelier indépendant et cabanon complètent l'ensemble et répondront aussi bien aux besoins de stockage qu'aux passionnés de bricolage ou de jardinage. Située sur la commune du Gua, en Charente-Maritime, cette maison profite d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Entre Royan, les plages de la Côte de Beauté, Saujon et les marais de la Seudre, Le Gua séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services du quotidien. Une commune dynamique où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant rapidement connecté aux principaux pôles du secteur. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire. Un bien entretenu, rénové avec goût et offrant des prestations actuelles, dans un environnement calme et recherché. Une visite vous permettra sans doute de confirmer ce que les photos laissent déjà entrevoir : ici, tout est réuni pour commencer un nouveau chapitre de vie dans les meilleures conditions. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 147.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur ce joli terrain d'environ 646 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche centre-ville à sallesfaites construire votre maison à salles dans un secteur proche du centre-ville. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 406 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux. Elle propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Vous disposerez de trois pièces agréables à aménager selon vos envies pour un confort personnalisé. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation intérieure. Le terrain de 406 m² accompagne ce projet pour profiter pleinement de l'extérieur et aménager un espace extérieur selon vos souhaits. Environnementle secteur résidentiel de salles offre un cadre proche du centre-ville. La mer se situe à environ 21 km, permettant de bénéficier des plaisirs du littoral à proximité. Les établissements scolaires environnants comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi que des collèges et lycées, accessibles à quelques minutes en voiture. Vous trouverez notamment l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots et le collège alienor d'aquitaine, ainsi que d'autres établissements à proximité. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, avec l'autoroute a63 à 7 km. Par ailleurs, de nombreux commerces sont implantés autour du secteur. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 241 110 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact Isabelle Nadau - Maison neuve 85 m² à bâtir à AbzacBelle opportunité à Abzac : maison de 85 m² à construire sur un terrain de 316 m² dans un environnement calme. Le plain-pied comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour bien pensé, idéal pour un projet familial ou un premier achat. La parcelle offre un extérieur agréable, parfait pour un jardin ou un espace détente. Le secteur est attractif : école primaire accessible à pied, commerces et restaurants proches, club de tennis à quelques minutes. Les gares de Coutras et des communes voisines se situent entre 2 et 10 km, et l'A89 à proximité assure une excellente accessibilité. Maison + terrain proposés au prix de 171 000 € Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact Isabelle Nadau - Maison à construire de 60 m² à AbzacÀ Abzac, réalisez votre maison de 60 m² sur un terrain de 316 m². Ce projet de plain-pied propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un aménagement simple et confortable. La parcelle de 316 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour créer un jardin ou un espace détente. L'environnement est calme et pratique : école primaire accessible à pied, commerces et restaurants à proximité, club de tennis à courte distance. Les gares de Coutras, Saint-Médard-de-Guizières, Saint-Denis-de-Pile et Saint-Seurin-sur-l'Isle se situent entre 2 et 10 km. L'autoroute A89 est à seulement 2 km. Maison + terrain proposés au prix de 151 000 € Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact Isabelle Nadau - Maison neuve 70 m² à construire à AbzacBelle opportunité à Abzac : maison de 70 m² à construire sur un terrain de 430 m² dans un cadre calme et agréable. Le plain-pied offre un agencement pratique avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un espace de vie bien pensé. Le terrain permet d'aménager un extérieur généreux, parfait pour un jardin ou une terrasse. L'emplacement est idéal : A89 à seulement 2 km, gares à moins de 10 km, école primaire accessible à pied. Commerces, restaurants et club de tennis se trouvent également à proximité. Maison + terrain proposés au prix de 175 500 € Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Sous compromis en une visite en off market ! Votre agence espace immo vous propose ce charmant pavillon de plain-pied situé à malaunay, édifié sur un terrain de 670 m². Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² offrant un bel espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 670 m² permet de profiter d'un agréable jardin dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Travaux a prevoir ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alice dutripon vous propose en exclusivité à sezanne (51120) "diana" maison de ville offrant entrée sur cuisine aménagée ouverte avec séjour, wc et débarras. À l'étage : couloir, bureau, salle de douches et chambre. Prix de vente 49 000 euros (honoraires charge vendeur). Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : diana428451adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice davesne-dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Chalet californien, 3 pièces de 56 m² avec 2 mezzanine sur un terrain privatif d'environ 656 m² sur la commune de gassin à 5 km de saint-tropez. Situé dans un parc résidentiel sécurisé avec une superbe piscine en lagon. Idéalement situé pour les commodités et tous services (station essence, tabac onglerie, bar et restaurant. Ce chalet californien de 56 m² en très bon état, disposant d'une double parcelle, et de 4 emplacement de stationnement le tout sur 656 m² de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement privilégié, très lumineux, ses beaux volumes 1 grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte tout équipée et 2 grandes chambres avec salle d'eau avec wc. Il est composé d'un cellier de deux terrasses parfaitement exposées. Une terrasse au sud pour vos petits-déjeuners au soleil, et une terrasse au nord ouest pour savourer vos fins de journées et couchers de soleil. Climatisation réversible pour le chauffage et la clim pour les journée chaude. L'ensemble du parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale portail neuf, routes, assainissement, éclairage avec sa superbe piscine en lagon. Le parc oasis offre également une localisation stratégique aux accès direct aux routes de pampelonne et aux villages de gassin ou saint-tropez. Dans un rayon de 800m, vous trouverez une boulangerie, le centre commercial de la foux, le lycée de gassinet le pôle santé. À l'entrée du parc, un arrêt de bus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre tommasi, au 06 13 79 87 00 ou, par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre tommasi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 534 263 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. On peux y résider à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre tommasi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 534 263 397 -.