Maison 3 pièces à vendre

Vente maison t3 - 40 m² - chambonas (07140) - les vans coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à chambonas - les vans. Uniquement pour investisseurs - avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée, - une seconde chambre de 11 m² en mezzanine, - une salle d'eau de 5 m² avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres bois double vitrage, - volets battants, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique. - piscines et aire de jeux au sein de la résidence - parc arboré - terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : taxe foncière : 164 euros / an atouts supplémentaires : résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. Dpe : en cours je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros hai dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable et chaleureuse maison sur sous-sol complet, rénovée, offrant une surface habitable de 64 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de belles prestations d'isolation avec une toiture neuve et isolée, une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que du double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le calme. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 798.

Rare opportunité - Ensemble de deux maisons à vendre à Plouézoc'h, commune de bord de mer Finistère Bretagne, offrant de nombreuses possibilités : - Habiter une maison et louer l'autre à l'année pour générer un revenu - Habiter une des deux maisons en résidence principale et faire de la location saisonnière dans la seconde (permettant aussi d'accueillir votre famille / amis quand c'est libre) - Occupation des deux maisons semi-mitoyenne pour en faire une grand maison familiale individuelle - Projet d'investissement global avec une optimisation des revenus en louant les 2 biens Situées sur la charmante commune de Plouezoc'h, ces maisons bénéficient d'un environnement proche des services, des commerces et des plages. Maison numéro 1 – Le charme des années 1940 Cette première maison pleine de cachet propose une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. D'une surface de 94 m² elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain. À rénover selon vos envies, mais fort potentiel d'aménagement pour y créer une atmosphère cocooning et chaleureuse. Maison numéro 2 - en bon état général Cette seconde maison est exploitable immédiatement. D'une surface de 65 m² environ, elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier est rare sur le marché : deux maisons côte à côte offrant ainsi flexibilité, potentiel et rentabilité dans un secteur agréable du Finistère. Nous contacter pour plus de renseignements et pour peaufiner ensemble votre projet ! À très bientôt Référence agence : 7478.

Idéal investisseur ou primo accédant cette maison située à guillon en terre plaine est à finir de rénover. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée neuve, espace buanderie. Au premier étage une salle de douche et wc, un chambre ou un salon. Au deuxième étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc. En dessous un garage et une cave complètent le tout. L'isolation est faite, il faut terminer l'électricité et la plomberie et prévoir le chauffage. Doubles vitrages, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour les séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres disposent chacune d'un placard, complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La véranda d'environ 18 m², non comprise dans la surface loi Carrez de 77 m², prolonge l'espace de vie principal. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants électriques avec centralisation ainsi que la climatisation participent au confort du logement. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative et un garage complètent l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, mini-bus et activités organisées. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat et bien agencée, elle offre 55,49 m² en excellent état. Lumineuse et ensoleillée, la maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres agréables et des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Située dans un secteur calme de Callac, cette habitation séduit par son potentiel et son confort immédiat : cuisine pratique, salle d'eau bien entretenue et agencement optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le caractère authentique de la construction se marie avec des prestations soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sereinement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 12192.

Cette maison en pierre pleine de charme séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Construite initialement en 1920 puis agrandie dans les années 60 / 70, elle propose une surface habitable de 73 m². Le terrain sur lequel elle est bâtie couvre un total de 234 m², offrant un espace extérieur intimiste et arboré. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 27 m² orientée à l'est avec une cuisine ouverte équipée. Un puits de lumière ajoute un élément d'éclairement naturel. La climatisation réversible installée en 2018 assure le confort thermique, complété par des radiateurs à inertie fluide datant de 2017. La maison comprend deux chambres avec vue sur le jardin, d'une superficie respective de 9,50 m² et 12,90 m². La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'un velux. Les WC sont indépendants. Un cellier de 12 m² accueille un ballon d'eau chaude de 200L, installé en avril 2025, et dispose de branchements pour machine à laver. Un garage d'environ 12 m² complète également ce bien. De plus, le stationnement est facile et gratuit sur la voirie. La taxe foncière annuelle est de 736 €. Environnement : - Commodités : Le quartier propose divers commerces de proximité, notamment le Super U Express et le Leclerc à Atout Sud, accessibles en seulement 15 minutes à pied. - Espaces verts : Le parc de la Bouguenais est situé à proximité, offrant un espace de détente en plein air. - Écoles : Les écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 100 mètres, assurant un accès facile pour les familles. - Transports : La station de tramway la plus proche est Grand Ouche, accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans la région nantaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Maison de ville édifiée en 1957 sur une parcelle de 264 m² offrant un potentiel remarquable. La bâtisse développe environ 126 m² environ répartis sur deux niveaux qu'il convient de repenser intégralement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un garage et d'une buanderie, tandis que l'étage accueille le séjour, la cuisine ainsi que deux chambres. Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser les volumes et réorganiser les espaces selon les standards actuels. Ce projet immobilier permet de redonner vie à une structure solide tout en façonnant un intérieur sur mesure aux portes du centre-ville. Référence agence : 2728.

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire avec fort potentiel d'agrandissement. Maison située dans le quartier du Val Joyeux, proche du Parc de Diane. Faites tout à pied, écoles, mairies, ciné. ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480€ et 3390€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix honoraires exclus 300 000€, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation d'énergie excessive %agence.

Anciens locaux des pompiers – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Découvrez cette maison historique, anciennement les locaux des pompiers, offrant un caractère unique et un fort potentiel. Idéale pour un premier achat, elle séduira également les personnes à la recherche d'un lieu mixte pour vivre et travailler, ou les investisseurs en quête d'un bon placement locatif. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes permettent d'aménager un garage, un atelier ou un espace professionnel, parfait pour un artisan, une activité indépendante ou du stockage. À l'étage, l'espace peut accueillir un logement confortable, un bureau ou un espace de vie lumineux, selon vos besoins et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Bâtiment emblématique et plein de caractère Polyvalence des usages : habitation, professionnel ou mixte Idéal premier achat avec un budget maîtrisé Fort potentiel locatif Toiture en très bon état Un bien rare qui ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire. À visiter sans tarder !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un secteur paisible et recherché de Rognes, cette maison individuelle bâtie en 1976 profite d'un cadre naturel exceptionnel sur un terrain clos de 10 000 m². L'habitation actuelle de 66 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, propose un agencement efficace avec un séjour accueillant, une cuisine et deux chambres. L'ensemble bénéficie d'un confort thermique moderne assuré par une pompe à chaleur et des unités de climatisation réversibles réparties dans la maison. Le potentiel de ce bien est remarquable puisque sa conception sur plancher béton autorise une extension de 40 m², permettant ainsi de façonner la villa selon vos projets futurs. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée au cœur de la Provence, sécurisée par un portail motorisé. La gestion de l'eau y est exemplaire avec deux forages privatifs et un accès direct à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Une terrasse ensoleillée et deux garages, dont un communiquant avec l'intérieur, viennent parfaire cette opportunité rare destinée aux amateurs de calme souhaitant valoriser un patrimoine immobilier de qualité. Les + du bien : - Cadre - Terrain d'environ 10 000 m² - Garages À noter : - Taxe foncière : 956 € / an - Coût annuel du chauffage : 1050 € / an - État du bien : bon état - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 133 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 870 et 1 230€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 470 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 453€ représentant un total de 493 453 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Chez Novarea, on aime quand l'esprit maison s'invite en ville… sans les contraintes qui vont avec ! Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier ancien au cachet remarquable confère au lieu une vraie personnalité. La rénovation, menée avec justesse, respecte l'âme de la maison avec de beaux parquets, des pièces chaleureuses et, dans l'entrée comme dans la cuisine, un carrelage esprit carreaux de ciment qui fait écho à l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dinatoire conviviale avec espace buanderie et d'un séjour accueillant. À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau, offrant une organisation fluide et intimiste. Son atout superstar Une cour privative de 55 m², rare en cœur de ville, véritable prolongement des espaces de vie. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée, avec le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. À deux pas de la Place du Foirail et des Halles de Pau, la vie en centre-ville s'offre à vous. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Exclusivité – Charmante longère en pierre proche d'Argentan L'agence NPS vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, idéalement située sur l'axe Argentan–Trun, à seulement 10 minutes d'Argentan. Elle se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux chambres. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement, une trémie a d'ailleurs déjà été prévue pour faciliter un futur aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante avec accès direct à la maison, idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², complété par une seconde dépendance en pierre, apportant encore davantage de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 39 71 30 Une visite s'impose rapidement ! Prix : 135 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison avec dépendances à rénover dans un charmant village calme. Découvrez cette maison en brique à rénover, située dans un environnement paisible, à proximité d'une forêt. Ce bien offre un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. 
Un conduit est déjà installé pour la mise en place d'un poêle dans le séjour et les fenêtres ainsi que la porte sont en double vitrage. 
La toiture en ardoise a été refaite sur un côté. 
De plus, le grenier est aménageable, vous permettant d'augmenter la superficie habitable selon vos besoins. Le bien comprend également un bâtiment annexe de deux pièces, dont une avec cheminée, ainsi que deux autres pièces de type celliers, offrant la possibilité d'être transformées en espace habitable. 
 Un second bâtiment abrite un garage et des étables, parfait pour y créer des espaces de rangement.
Un puit se trouve sur le terrain. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent donner vie à leur projet de rénovation dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 893530.

À 5 min de cazouls-lès-béziers, découvrez cette maison de plain-pied de 68 m² habitables, avec garage attenant de 16 m², sur un jardin arboré de 303 m². Pièce de vie lumineuse de 31 m², cuisine neuve équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Climatisation récente, maison traversante exposée sud. Extérieur agréable : jardin ombragé, terrasse, garage avec coin buanderie, stationnement intérieur et extérieur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, lac – entre cazouls-lès-béziers et cessenon-sur-orb. Béziers à 20 min. Fonctionnelle, lumineuse, au calme : une belle opportunité à visiter sans tarder ! #maisonplainpied #3pièces #jardin #garage #cazedarnes #prochecazoulslesbeziers #calme #climatisation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 949031.

Située sur la commune du Passage, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, bus…), et à quelques minutes de la gare et de l'autoroute, cette maison mitoyenne constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur ! Entièrement rénovée il y a trois ans, elle offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes : cuisine, salon, revêtements de sol et menuiseries ont été entièrement refaits. La maison se compose actuellement de deux chambres dont une avec balcon, d'un espace de vie lumineux, une salle d'eau, et bénéficie d'équipements confortables tels que : • Un mode de chauffage électrique • Une climatisation réversible au rez-de-chaussée • Des volets roulants électriques solaires avec moustiquaires intégrées • Une bonne isolation • La fibre optique • Un interphone • Un raccordement au tout-à-l'égout Un véritable atout supplémentaire : • Un grand garage de 22 m² • Une pièce de 17,7 m² (actuellement utilisée en cellier), facilement aménageable en surface habitable selon vos besoins (suite parentale, chambre supplémentaire, bureau…) À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² avec vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 1309 € Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 948934.

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant déjà loué générant 600 € de revenus mensuels. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.

Dijon, quartier montchapet, proche des commerces, transports, écoles, gare, centre ville et de toutes les commodités, venez vite voir cette charmante maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût. La maison est composée d'une belle entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine de 28 m², une chambre en rdc, une salle d'eau et à l'étage d'une deuxième chambre. Elle bénéficie également d'une cave et d'une grande cour avec terrasse et possibilité de garer une voiture. Environnement très calme et faibles charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 948384.

Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités. Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet. À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux. Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place. Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 949065.

Située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 2 km du centre d'Athis de l'Orne et de ses commerces, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie calme et agréable avec un beau potentiel d'aménagement. La maison principale développe 81,48 m² habitables sur un terrain de 915 m². Au rez-de-chaussée : - Véranda servant d'entrée - Salon / séjour de 16,4 m² chaleureux avec poêle à pellets (chauffage principal) - Cuisine aménagée (hauteur sous plafond : 1,86m) - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Palier (avec possibilité de bureau) - Chambre de 12,5 m² en enfilade - Salle d'eau avec WC - Chambre de 11,5 m² Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques en appoint. La propriété dispose également de plusieurs caves, idéales pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur : - Cour privative permettant de stationner 2 à 3 véhicules - Double garage, pratique pour le rangement ou les projets de bricolage - Dépendance à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, gîte ou location saisonnière) Travaux récents : - Couverture de la maison principale en ardoises refaite en 2025 - Electricité refaite Un bien idéal pour : une résidence principale au calme une maison de campagne un projet locatif grâce à la dépendance Environnement calme – à seulement 2 km des commodités À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 948535.

Maison de village d'exception avec terrasse, jardin et piscine – Vue panoramique plein sud À seulement quelques pas du cœur du village, découvrez en exclusivité chez Capifrance cette maison de caractère rare à la vente, alliant charme provençal et confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé tout au long de l'année. La maison de 83 m² se compose de deux espaces pouvant être réunis ou exploités séparément : En rez-de-chaussée : un superbe T2 de 57 m² Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine ouverte Grande chambre confortable Salle d'eau avec WC entièrement rénovée Accès direct à une jolie terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente En rez-de-jardin : un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau avec WC Accès intérieur ou extérieur : idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière Vous profiterez d'un extérieur rare pour une maison de village : une place de parking, un jardinet d'environ 230 m² à finir d'aménager à votre goût et une piscine de 7x3 m pour profiter des beaux jours. La Maison possède sa propre source. Confort et prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans les deux logements, menuiseries PVC double vitrage, excellent DPE : classe B, installation électrique sans anomalie et assainissement conforme. Un bien coup de cœur, en parfait état et joliment décoré, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en location saisonnière. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 948625.

Exclusivite orpi a vendre sur la commune de l'escarene, maison de village avec charme de 74,44 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une grande cave de 38.36 m². Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une terrasse. Au second étage, une cuisine ouverte sur un séjour, un poêle à bois, un wc indépendant, un balcon. Belle exposition, maison lumineuse avec deux extérieurs et une vue dégagée. Parking public à proximité référence agence : 524.

VENTE : maison T3 (85 m²) à FaleyrasProche de Talence -  À Faleyras (33760), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² et 2 950 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles. Accès nationale N89 à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 199 720 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F3 (100 m²) en vente à FaleyrasProche de Talence -  À découvrir à Faleyras (33760) : maison neuve 3 pièces à vendre, 100 m² sur 2 950 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : écoles. Nationale N89 accessible à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 214 720 €.Contactez Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 3 pièces (85 m²) aux MathesAux Mathes (17570), maison neuve en vente de 3 pièces, 85 m² de surface sur 419 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire des Mathes, épicerie. Accès nationale N150 à 17 km. Océan Atlantique à 2 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 268 000 €.Contactez notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .