IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier avec fort potentiel

Volvic (63530)

245 000 €

3 403 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

JardinCalme

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier situé dans un hameau de la commune de VOLVIC, permettant de vivre au calme, à moins de 10 minutes de la zone commerciale.

Il est composé d'une maison d'habitation de 72 m², actuellement louée, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, 2 chambres et un toilette.

Le loyer mensuel est de 514,82 € hors charges.

Ainsi qu'une grange libre d'occupation pouvant être réhabilitée en logement d'une surface de 54 m² au sol avec un étage et une loge à cochon de 20 m² au sol.

Le tout sur une parcelle de terrain non viabilisé de 1598 m² pouvant être divisée.

Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée pour un projet de 2 constructions possibles.

Cette ensemble immobilier possède un vrai potentiel.

N'attendez plus, contacter-nous pour échanger sur votre projet !

Référence agence : 462.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(3 403 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 403 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

3 403 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Volvic indisponible

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Localisation

Volvic (63530)

Volvic

Localisation approximative

Adresse du bien : Vaillard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr