Maison 3 pièces à vendre à Villegly (11600)

Nouveauté : villegly, charmant village du minervois disposant de commerces et services de proximité, à seulement 10 à 15 minutes de carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied située au sein de la résidence sécurisée * les senioriales * , dans un environnement calme et verdoyant. Développant plus de 74 m² carrez, cette villa parfaitement entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier / débarras offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffages électriques et d'une climatisation réversible daikin récemment installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif facile d'entretien ainsi que d'une place de stationnement. Un cadre de vie privilégié, entre indépendance, sécurité et convivialité. Conçue pour les seniors autonomes, la résidence les senioriales propose un véritable art de vivre avec des espaces communs favorisant les échanges : club-house, piscine, boulodrome, espace de remise en forme, ateliers et activités organisées, avec une équipe présente sur place. Aucun travaux à prévoir. Dpe b ges a une belle opportunité pour profiter pleinement de sa retraite, dans un environnement paisible, sécurisé et convivial, tout en conservant son indépendance et en restant proche de carcassonne et de ses commodités. Prix d'achat 129 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe clément, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472009cph - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison en ossature bois de Villeneuve-Minervois, construite en 2012 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur une surface habitable de 103 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est bien pensé et les volumes soigneusement agencés. Le salon, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un palier, d'une buanderie pratique et d'un cellier bien dimensionné, complétant bien l'organisation intérieure. Le bien s'étend sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie de 2 terrasses adaptées pour profiter des extérieurs. Un garage complète cet ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison de village – 40 m² habitables – 2 chambres – entièrement rénovée – conques-sur-orbiel au coeur du village de conques-sur-orbiel, cette maison a été entièrement rénovée. Toiture, électricité, chauffe-eau, sanitaires : tout est neuf. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble des fenêtres. Associé au chauffage électrique, cet ensemble garantit un bon confort toute l'année. Une maison pensée pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas bricoler, ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, le séjour de 20 m² s'organise autour d'un coin cuisine ouvert, équipé d'une plaque et d'une hotte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cette maison compacte et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Pièces de vie : séjour avec coin cuisine ouvert (plaque, hotte) 20 m² wc indépendant nuit : chambre 8 m² chambre 8 m² salle d'eau refaite à neuf au coeur du village : commerces de proximité, école, pharmacie et médiathèque. Un parking public se trouve à proximité immédiate. Carcassonne à environ 10 minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain lomedico vous propose : charmante maison de village avec dépendance de 50 m² – beau potentiel ! Découvrez cette jolie maison de village pleine de charme, offrant des espaces de vie agréables et un beau potentiel supplémentaire. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger, avec un accès direct à une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. - au premier étage : une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative, de wc et d'un dressing. - au deuxième étage : une seconde grande chambre avec sa salle d'eau et ses wc. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformée en logement indépendant afin de générer un revenu locatif complémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain lomedico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 802059113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMOJOY vous présente à Villemoustaussou une opportunité rare à fort potentiel ! Découvrez cette maison de 70 m² à RENOVER, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Située sur un superbe terrain de 1 084 m² entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux déjà largement engagés Une grande partie des rénovations a été réalisée, vous permettant de vous concentrer sur les finitions et l'aménagement selon vos goûts : Isolation en cours, Électricité avancée, Bardage intérieur en bois, Plomberie, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation réversible neuve, Portes intérieures neuves. Des espaces à personnaliser selon vos envies Il reste principalement à finaliser : Création de la cuisine, Création de la salle de bains, Finalisation des travaux intérieurs, Pose d'un bardage bois extérieur pour transformer totalement l'esthétique de la maison. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés et en service. Composition du bien 2 chambres de 10 m², Salle de bains de 6 m², Salon avec cuisine ouverte de 24 m², Véranda de 20 m². Un terrain aux multiples possibilités Le terrain constructible de 1 084 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager : Agrandissement de la maison existante, Construction d'une seconde habitation, Création de chalets ou logements destinés à la location saisonnière ou à un investissement locatif. Cette propriété conviendra parfaitement à : Un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat, Un bricoleur ou artisan, Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier sur mesure avec un terrain offrant de réelles perspectives de développement. Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez Francis, spécialiste des secteurs de Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux et Pennautier. 1.

À Caunes-Minervois, village de caractère réputé pour son abbaye, son marbre rose et ses nombreux sentiers de randonnée, découvrez cette maison de village de 71 m² habitables, lumineuse grâce à ses ouvertures au sud et à l'est. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée, un salon de 16 m² donnant accès à une petite cour de 3,5 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec un petit balcon donnant sur la cour, et une salle d'eau. Depuis l'une des chambres, un escalier en bois conduit au dernier niveau, où une pièce mansardée peut accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Elle donne également accès à une terrasse ensoleillée de 6 m². La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en bois ou métalliques, de radiateurs électriques programmables et d'une climatisation dans le salon. Avec ses trois petits espaces extérieurs et sa situation dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif. Pour en savoir plus, c'est simple, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 616276 ).

Maison de village avec cour, balcon et terrasse- idéale premier achat ou investissement au coeur du charmant village de caunes-minervois, découvrez cette maison de village d'environ 70 m², propre et habitable immédiatement, qui se distingue par ses trois espaces extérieurs : cour, balcon et terrasse de toit. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Dans son prolongement, un wc indépendant précède le séjour, équipé d'une climatisation réversible et agrémenté d'une cheminée décorative. Le séjour s'ouvre sur une petite cour intimiste d'environ 4 m², apportant un agréable espace extérieur au coeur de la maison. Au premier étage, un couloir dessert : * une salle d'eau avec wc, * une chambre bénéficiant de son propre balcon avec vue sur la cour, * une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint, et permettant l'accès au dernier niveau. Sous les combles, un espace aménagé offre un volume supplémentaire et donne directement accès à une agréable terrasse de toit, un véritable plus pour une maison de village. Les atouts : * toiture refaite, * climatisation réversible dans le séjour, * maison propre et habitable immédiatement, * cour, balcon et terrasse de toit, * plusieurs possibilités d'utilisation des espaces. Avec son prix accessible, ses extérieurs et son emplacement au coeur de caunes-minervois, cette maison peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans le minervois ou à un projet d'investissement locatif. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud au 06 85 46 04 54 ou par courriel à [e.giraud@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5 minutes de carcassonne ! Secteur recherché ! Maison a fort potentiel sur 1100 m² constructible idéal premier achat ou investissement locatif maison de 60 m² à finir de rénover, avec énormément de travaux déjà réalisés : - isolation - électricité - plomberie - bardage bois intérieur - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques - climatisation réversible neuve - portes intérieures neuves il restera principalement à créer la cuisine et la salle de bain selon vos goûts composition : - 2 chambres de 10 m² - salle de bain de 6 m² - salon / cuisine de 24 m² - grande véranda de 20 m² terrain de 1100 m² entièrement constructibles ! Possibilité : - d'agrandir la maison - de construire une seconde habitation - de créer un chalet bois type airbnb pour location saisonnière les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés et ouverts, aucun consuel à prévoir. Projet idéal pour bricoleurs, investisseurs ou personnes souhaitant créer un projet locatif. Prix : 148000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : dispense pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à rénover avec dépendance - caunes-minervois au coeur du village de caunes-minervois, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. La partie habitation développe environ 85 m² et se compose d'une vaste cuisine d'environ 23 m², de deux chambres de 8.6 m² et 7.7 m², ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 31 m² avec deux accès indépendants et d'une pièce aveugle d'environ 13 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, garage pour deux-roues ou extension de la surface habitable selon votre projet. Les amoureux de l'ancien apprécieront les éléments de caractère conservés, comme la cheminée traditionnelle, les poutres apparentes et l'ancien évier en pierre, qui pourront être mis en valeur lors de la rénovation. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur du minervois. Les atouts : * centre du village ; * commerces accessibles à pied ; * maison en pierre pleine de charme ; * dépendance avec deux accès ; * grenier ; * beau potentiel d'aménagement ; * connectés au réseau d'eau, électricité, tout à l'égout ; * lumineuse. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un village prisé du minervois. Prix : 33 990 euros hai (dont 3 990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros). Dpe - ges dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - trèbes - maison de village de 55 m² environ - deux chambres - un bureau - terrasse de toit - idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 672€ - stationnement à proximité. - chauffage électrique. - compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village de cabrespine, dans l'aude, cette maison de village en pierre offre une surface habitable de 77 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine. Les étages accueillent deux chambres ainsi que deux salles d'eau. La maison conserve plusieurs éléments de caractère, notamment ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et ses menuiseries traditionnelles. Située dans un environnement calme, au coeur de la montagne noire, elle conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet de résidence principale ou locatif, selon les travaux envisagés. Le village de cabrespine bénéficie d'un cadre naturel agréable et se trouve à environ 25 à 30 minutes de carcassonne en voiture. Le secteur est notamment connu pour le gouffre géant de cabrespine, un site touristique majeur de la région. Une maison de village offrant de belles possibilités pour les amateurs de bâtisses anciennes. Taxe foncière : 540 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 76 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe f -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 680 euros et 3 660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi lacour, au 06 64 93 72 58 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi lacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467838 remi lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 853 505 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de village en pierre de type 3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'un second wc séparé. Ce bien est équipé de menuiseries bois double vitrage et de convecteurs électriques. Logement conforme au permis de louer et vendu déjà loué 570€cc / mois, idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Rare. Au pied de la célèbre cité de carcassonne, dans un quartier très recherché, splendide maison de pierre entièrement rénovée avec piscine. la bâtisse historique totalement restaurée possède un cachet unique où tout évoque le sud, les murs à la chaux, les matériaux nobles et authentiques, la pierre, le bois, le fer forgé, l'olivier et les plantes méditerranéennes du jardin. au rez de chaussée, une cuisine accueillante et tout équipée offre une ambiance chaleureuse avec son sol en terre cuite, son plan de travail en zinc véritable, son évier de pierre et ses poutres apparentes avec un traitement clair. Le salon traversant avec pierres apparentes est organisé autour d'un poêle performant pouvant chauffer entièrement la maison. Enfin une salle d'eau avec wc et cellier complètent l'ensemble. L'escalier bois dessert l'étage avec parquet intégral en bois blond véritable. Grand palier faisant office de salon / bibliothèque; 2 chambres avec pierres et poutres apparentes, placards; une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belles prestations : ouvrants fer forgé double vitrage, encadrements pierre apparente, électricité neuve. terrasse au sud, piscine en dur avec plages bois. Dépendance en pierres avec barbecue, local technique et rangement. la position est idéale pour un gîte de haute qualité. Une ambiance cosy et intimiste en basse saison, une maison de vacances de rêve l'été. Cité médiévale et toutes commodités à pied. Prix 209 900 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dpe 209, lettre d, ges 7 lettre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer nicolas, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459010nme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

20 min de carcassonne ? Loft de village de 170 m² avec jardin et piscine au c ? Ur d'un village de charme, trausse, découvrez ce superbe loft de plus de 170 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 74 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. L'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, entouré de magnifiques murs en pierre, et d'une piscine hors-sol chauffée (6 x 2,50 m). Climatisation réversible, poêle à granulés et prestations de qualité complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison de plain-pied – 78 m² habitables – terrain 328 m² – 2 chambres – véranda 20 m² – garage – carcassonne dans un quartier calme de carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur : jardin arrière avec terrasse jardin avant abri de jardin et coin barbecue garage attenant pièces de vie : véranda 20 m² entrée salon cuisine nuit : chambre 1 chambre 2 salle de bain wc séparés quartier calme de carcassonne, à proximité des commodités et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Français / english coup de coeur garanti pour cette petite maison pleine de charme, d'environ 50 m², située au pied des remparts de la mythique cité de carcassonne. Un lieu insolite et poétique, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte prêt à l'emploi. L'intérieur, chaleureux et intelligemment agencé, offre une agréable pièce de vie, deux chambres cosy, un bureau lumineux, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux wc pour plus de confort. Un grand garage d'environ 30 m² complète le bien. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des visiteurs, tout est prêt. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les remparts. Et même sur le feu d'artifice du 14 juillet ! Un cadre enchanteur, idéal pour se détendre ou recevoir. Située à deux pas du centre-ville et du canal du midi, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, balades, patrimoine ! Tout est à proximité. Une maison mignonne, atypique et clé en main, dans un décor exceptionnel classé unesco ! Un bien rare à découvrir sans tarder. / guaranteed favorite ? Charming and unusual little house at the foot of the legendary ramparts of the cité de carcassonne fall in love with this charming and character-filled house, approximately 50 m² in size, located right at the foot of the mythical ramparts of the cité de carcassonne. À truly unique and poetic place, perfect as a main residence or for a turnkey holiday rental project. The cozy and well-designed interior offers a pleasant living room, two charming bedrooms, a bright office, a functional bathroom, and two toilets for added comfort. À spacious garage of approximately 30 m² completes the property. Sold fully furnished and equipped, all you need to do is unpack your bags. Whether you plan to live here or welcome guests, everything is ready. Outside, enjoy a private, beautifully landscaped garden, with a sun-drenched terrace offering a stunning view of the ramparts ! And even of the spectacular july 14th fireworks ! À magical and peaceful setting, perfect for relaxing or entertaining. Ideally located just steps from the city center and the canal du midi, the house enjoys a prime location where everything can be done on foot : shops, strolls, and local heritage are all within reach. À cute, unusual, and ready-to-move-in property, set in an exceptional, unesco-listed environment ! À rare gem not to be missed. Taxe foncière : 1173 euros je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 165000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 790 et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145. Référence annonce : 467373csla date de réalisation du diagnostic : 07 / 05 / 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Votre conseiller immojoy vous propose à carcassonne dans le coeur de la bastide st louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m² habitables. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'une chambre spacieuse de 32 m² avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m² dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein coeur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en airbnb. La toiture, la façade, l'électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. À visiter absolument visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- alairac 1.

Carcassonne maison plain-pied type 3 avec dépendance aménagée et cellier il se compose de : - une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable - une grande cuisine séparée, meublée ; - deux belles chambres climatisées, - une dépendance aménagée - une buanderie - un cellier emplacement pratique, dans le centre à proximité des commodités et des principaux axes de carcassonne. Une maison agréable et fonctionnelle avec de beaux atouts, un jardin bien exposée à découvrir sans tarder ! Dpe : classe c et ges : classe b. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 entre 1090 euros et 1540 euros. 129000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique provost, au 06 87 02 68 57 ou par courriel à f.provost@proprietes-privees.com frédérique provost (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 840613178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471445fpro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédérique provost (ei) agent commercial - numéro rsac : 840613178 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. Dans un charmant village du Minervois, à seulement 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir ce plain pied d'environ 93 m². Un espace séjour très lumineux et confortable avec son poêle à bois; une cuisine récente et équipée. Un cellier. Dans l'espace nuit, deux chambres et une salle d'eau moderne. Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Le jardin de plus de 1200 m² est entièrement clos et arboré et se fond dans la paysage viticole environnant. Coin potager, hangar d'environ 80 m² pour les bricoleurs. Calme et tranquillité dans un village actif avec toutes les commodités ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Charmante maison de ville avec vue sur la Cité, de plan-pied, avec garage et jardin, située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de plan-pied saura vous séduire par son agencement et sa décoration soignée. Une fois le portillon franchi, vous découvrirez une première terrasse en bois très agréable mitoyenne au garage. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant et traversant, avec coin cuisine aménagé, séjour, salon avec poële à bois. La maison comprend deux chambres, salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble a été restauré avec beaucoup de goût, dans un style harmonieux et chaleureux. Depuis le salon, vous accéderez à une seconde terrasse en bois et un magnifique jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, oliviers et bambous, un véritable petit paradis. Ce jardin est accessible directement depuis le garage, un détail non négligable. Ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jérémy poncelet vous propose : en exclusivité – marseillette – maison – 48 m² – très bon état – lumineuse située au coeur du charmant village de marseillette, cette maison de caractère datant de 1800, entièrement rénovée et en très bon état général, offre 48 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle d'eau soignée ainsi qu'un grand cellier offrant de belles possibilités de rangement et pouvant être aménagé selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une cave de 28 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose également d'une vmc, d'un chauffage individuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien plein de charme, alliant authenticité de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182513 : felines minervois, maison de plain-pied de type 3 avec veranda, terrasse et demi sous-sol semi enterré sur 1000 m² de terrain. La maison est très lumineuse et agréable, la pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placards. Système de chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Garage en sous sol de 36 m². Environnement agréable, à deux pas du commerce du village. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2023 - classe-energie c : 170 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1250 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Un havre de paix pour amateurs de nature sur 1 hectare à Cazilhac Imaginez un lieu où le temps semble s’arrêter, où le chant des oiseaux accompagne vos matinées et où chaque rayon de soleil transforme votre journée en un moment de pure sérénité. Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété atypique offre une intimité absolue et aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. Située au cOEur d’une zone naturelle préservée, vous avez la garantie d'un cadre durablement protégé et qu'aucune construction future ne viendra troubler votre sérénité. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle et parfaitement optimisée, déploie ses 58 m² habitables parfaitement aménagés pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, des rangements intégrés du sol au plafond accueillent vos effets personnels et libèrent la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et équipée d’une cuisine contemporaine prête à accueillir vos moments de partage. À l’étage, une chambre élégante et accueillante, un dressing modulable pouvant devenir une seconde chambre, une salle d’eau raffinée et un second WC offrent confort et fonctionnalité. La véranda chauffée, offre un salon extrêmement lumineux et 25 m² supplémentaires. Elle devient un véritable cocon pour profiter du soleil en toute saison, un endroit idéal pour commencer la journée avec un café ou finir la soirée dans une atmosphère paisible. À l’extérieur, la nature continue de vous surprendre : * Une terrasse en bois de 100 m², exposée Est et Sud, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle, * Un potager de 100 m² enrichi en terre végétale, où il fait bon cultiver ses légumes ou herbes aromatiques pour un art de vivre authentique et autonome, * Un tracteur avec broyeur sera livré avec la propriété pour entretenir facilement ce vaste terrain, permettant de profiter de la nature sans effort. * Possibiilté d'acheter, en sus, quelques hectares de terres agricoles supplémentaires si nécessaire pour une activité professionnelle. Deux containers aménagés complètent le lieu en sous-sol : une chambre indépendante de 13 m² avec salle d’eau et WC pour vos invités ou un projet locatif, et un atelier isolé de la même surface avec point d’eau pour laisser libre cours à vos passions. Côté prestations, des produits de qualité et un état irréprochable : poêle à bois, climatisation, cumulus extra plat De Dietrich de 2022, Double Vitrage PVC, fausse septique aux normes, véranda 2016. Maison entretenue avec soin. Située dans le village très recherché de Cazilhac, avec tous commerces de proximité et écoles, et à seulement 4 km de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette propriété allie la sérénité de la campagne à la commodité de la ville. Avec une taxe foncière inférieure à 1 100 €, elle offre un équilibre parfait entre confort, autonomie et qualité de vie. Venez vivre une expérience unique où chaque jour est un moment à savourer, dans un cadre naturel préservé et exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puicheric, maison de plain pied, 4 faces de 80 m², sur une parcelle de 700 m² avec quelques dependances sejour 22 m² cuisine 16 m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 chambres de 13 et 14 m² salle d'eau toilettes garage independant 36 m² la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques. Le garage n'est pas attenant à la maison, il est accessible depuis la rue ce qui rend l'accès très pratique. Sa conception a permis d'y avoir édifié une belle terrasse de 35 m² pour profiter au mieux de ce bien il sera intéressant d'envisager des rafraîchissements de modernisation. Prix : 164000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente tout proche du canal du Midi. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ce pavillon de plain-pied, sur 4 faces, construit dans les années 1960, propose une surface habitable d'environ 80 m² qui comprend 2 chambres confortables de 13 et 14 m² toutes deux équipée de placards muraux, une grande cuisine séparée de plus de 16 m², un séjour de près de 22 m², une salle d'eau et un WC. Pour compléter le bien, un grand garage de 37 m², une terrasse et un abri de jardin en dur. Proposée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité et au calme. Cette jolie maison de bonne construction aura besoin d'une petite remise aux goûts du jour pour dévoiler tout son potentiel. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois, ok fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.