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maison 3 pièces 32 m2 à vendre à Vic-la-Gardiole (34110)
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Vente maison 3 pièces 32 m² Vic-la-Gardiole (34110)
189 000 €

Maison 3 pièces Vic-la-Gardiole (34110)

Ravissante maison de 33 m² exposée sud en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage, une chambre en mezzanine. À l'extérieur, il y a un jardin de 32 m², avec une terrasse 15 m² couverte sous pergola, et un cabanon en dur pour bricoler ou stocker du matériel. Une place de parking privative accompagne ce bien. Climatisation réversible, double vitrage pvc. Au cœur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la gardiole. À 5 mn de la plage des aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc. Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour y habiter à l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Réf 1437. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Orientation : Sud
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1992
A proximité
  • Proximité : centre ville, commerces, bus, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 5 906 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417572
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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