Maison 3 pièces à vendre à Venansault (85190)

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et dépendance à Venansault Une véritable perle se cache dans la charmante commune de Venansault, avec cette maison de plain-pied qui saura vous séduire par son charme et son caractère. Construite en 1956, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une petite famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet intérieur fonctionnel. La pièce buanderie est également un atout non négligeable pour faciliter le quotidien avec un accès directe sur le jardin. En sortant à l'extérieur, vous serez enchanté par le terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, la terrasse spacieuse offrant un espace de détente idéal pour profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. La dépendance ou cuisine d'été est entièrement couverte et dispose d'un point d'eau. Le jardin vous permettra de savourer des moments de tranquillité au grand air ou encore de prolonger vos soirées d'été à l'abri. Située au cOEur du bourg proche des commerces, cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence. Cette opportunité rare de trouver une maison de plain-pied en excellent état à Venansault ne se présente pas souvent sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau et de vous laisser charmer par son atmosphère accueillante et son cachet unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Venansault, à proximité de Beaulieu, découvrez cette maison de charme des années 1900 d'environ 110 m², entièrement à rénover, située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne. Cette bâtisse de caractère dispose également d'un spacieux garage de 70 m². Sa configuration actuelle en deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou pour une famille souhaitant concevoir un projet sur mesure. Raccordée à l'assainissement collectif et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad france - philippe dreux vous propose : au clouzeaux. Maison mitoyenne, sur un terrain de 344 m² environ. Toiture neuve. Construite avant 1948, cette maison d'un étage nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison actuellement sans chambres, salles de bains, wc, cuisines, salons, eau, assainissement ect. Peut être repensée et agencée selon vos envies et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe dreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : ! Belle opportunité à saisir à Landeronde ! Charmante Maison bien exposée sur un Grand Terrain à proximité des commodités. Découvrez cette jolie maison individuelle de 70 m² située dans la paisible ville de Landeronde, offrant un cadre de vie idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'un entretien régulier et se trouve dans un bon état général. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ajoutent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Le salon / séjour très lumineux est un lieu convivial pour se retrouver en famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air et pour savourer vos repas en extérieur. Le terrain de 1207 m² constructible, offre un vaste espace extérieur permettant divers aménagements selon vos envies. Les équipements de la maison assurent un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée insert, une climatisation réversible et des radiateurs. L'alimentation en énergie se fait par l'électricité et le bois. L'emplacement de la maison est également idéal, proche des écoles (à 500m), de l'arrêt de bus (à 450m) et d'une superette pour faciliter le quotidien. De plus, le quartier résidentiel est calme et propice à la détente. Enfin, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à 20-25 minutes des Sables d' Olonne, accès à la Roche-sur-Yon en Bus. Cette maison de plain-pied saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haras d'exception alliant élégance et modernité idéalement située à proximité des Sables d'Olonne. Construit en 2022, vous profiterez d'une conception soignée et de matériaux de qualité. Grand manège 40x22m, nombreux boxes, sellerie, club house, salle de soin, 18 paddocks, 2 hangars récents. Un chalet récent pour l'habitation ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison d'habitation sur un terrain clos de 560 m² à Beaulieu-sous-la roche. Construite en 1990, cette maison de 83 m² de surface au sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dispose de deux espaces véranda de 14 m² et 7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite un séjour / salon de 19 m², une cuisine séparée, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Le terrain de 560 m² constructible, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, l'espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un coin de verdure à votre image. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement serein proche des commodités essentielles. Vous trouverez les écoles, les commerces de proximité et des espaces verts à quelques pas de votre future demeure. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de charme. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85430 aubigny les clouzeaux, maison 2 chambres, grenier aménageable et garage, d'environ 74 m² hab, le tout sur une parcelle de 144 m². À 10 min de sud avenue la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg des clouzeaux comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un séjour de 25.6 m², 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, buanderie de 9 m², garage 17.1 m², grenier aménageable de 28 m² et une petite cours extérieure. _type de chauffage : radiateurs électrique de 2023, ouvertures pvc dv, isolation toiture refaite, ballon d'eau chaude et tableau électrique de 2023. _ travaux à prévoir : le changement des tuiles, isolation des murs, une porte d'entrée et un rafraichissement de la façade. Bénéficiez d'une rentabilité grâce à l'installation de 10 panneaux solaires en 2025 (conso + revente). Budget euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 440 412. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros. Dpe : consommation d'énergie : (278kwh / m²) gaz à effet de serre : (11kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche / Yon, quartier de l' angelmière, au calme en impasse Maison de plain pied construite sur une parcelle de 425 m², entièrement clôturée. Ce bien est composé d' un hall d' entrée, ouvert sur le salon-salle à manger et la cuisine. Ces pièces de vie représentent une superficie de 38 m² environ. Le séjour donne sur la terrasse et les espaces verts. Un sas dessert 2 chambres (10 et 13.65 m²), une salle de bain et un wc. Un garage (20 m²) est attenant à la cuisine. Cette maison est en parfait état, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, une isolation des combles récente, des radiateurs électriques récents, un ballon d' eau chaude changé en 2024. Cette maison est proche des commodités, écoles, commerces, bus. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de sainte flaive des loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve t3 de 68 m². Située à proximité immédiate des commodités, le bien se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse à personnaliser, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou petite famille. Pour tous renseignements et présentation du projet nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Iad france - freddy lelaure vous propose : plain pied de 2002 à deux pas du centre d'aizenay, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur, meubles haut et bas), d'une arrière cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes. Sur le coté de la maison, un garage avec faux grenier donnant sur l'arrière cuisine. Parcelle de 444 m² avec terrasse, store banne motorisé et cabanon de jardin. Construction en parpaings, briques, plâtre, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée en bois, volets électriques, carrelage sauf dans les deux chambres (lino), assainissement collectif, fibre, chauffage au sol (gaz de ville). À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison 2 chambres avec jardin, garage et dépendances – La Roche-sur-Yon sud Située au sud de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison d’environ 70 m² offre un réel potentiel dans un secteur pratique et recherché. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée électrique complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un jardin ainsi que de deux remises présentes sur le terrain. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cette maison selon vos envies ou votre projet immobilier. Ce bien peut parfaitement convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à La Roche-sur-Yon, mais également à un investisseur recherchant une maison avec travaux et potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Un audit énergétique a été réalisé afin d’identifier les améliorations possibles et permettre aux futurs acquéreurs de se projeter dans un projet de rénovation énergétique. Localisation recherchée : secteur La Roche-sur-Yon sud proximité immédiate des commerces et services accès rapide aux principaux axes Maison avec jardin, garage et dépendances offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon. Une opportunité intéressante à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3 / 4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des Robretières Découvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure. Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie / débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier. Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine : Cuisine Volets roulants solaires Combles isolés (laine de verre) VMC remplacée Façades repeintes Porte d’entrée changée Toiture nettoyée Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant. Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes. Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70 m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467 m². On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37 m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille. On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel. Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif. Un grand plus, possibilité d'agrandir la maison que ce soit en surface habitable, ou de faire un garage ou carport sur l'avant de la maison, qui donnerait sur l'accès lingerie. Points forts : pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située à quelques minutes du cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 57 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un futur projet de rénovation. VENDUE LOUÉE, elle constitue une opportunité sécurisée pour générer un revenu dès l'acquisition. Elle se compose d'un séjour-salon, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant être modernisée pour répondre à vos envies. La maison dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une petite salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur, fonctionnel et modulable. À l'extérieur, un jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter le bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. Classée DPE E, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser le logement tout en optimisant son confort et sa performance énergétique. Chaque espace peut être adapté selon vos envies pour créer une maison fonctionnelle et à votre image. Volumes fonctionnels, plain-pied pratique, jardin, garage et atelier : ce bien représente une excellente opportunité à proximité du centre-ville, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. Un projet à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 321.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible * Nichée dans un écrin de verdure de 1245 m² au Poiré-sur-Vie, cette belle maison de campagne de 77 m², entourée d'un jardin spacieux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1979 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de plain-pied bénéficie de 2 chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la connexion à la fibre optique et le système d'assainissement autonome ajoutent au confort de cette propriété. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec un poêle à pellets récent, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un garage est inclus, offrant à la fois praticité et sécurité. L'emplacement de cette maison est privilégié, offrant un environnement calme et serein. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou de la campagne vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bechet vous propose : MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN À NIEUL-LE-DOLENT Bienvenue à Nieul-le-Dolent, une charmante commune paisible située à quelques kilomètres de la côte atlantique. Nous vous proposons une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au cOEur du village. Construite en 1900, cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 169 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec ses 3 pièces, cette maison de ville possède un potentiel certain pour devenir un nid douillet après quelques aménagements. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves, entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez les possibilités offertes par cette maison de ville pleine de potentiel ! À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison de ville à Nieul-le-Dolent est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. Une belle aventure vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commodités, école, pôle santé et commerces à pied ! Cette maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une pompe à chaleur. Lumineuse et pratique, cette maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant. + la division parcellaire ok (c. U + ) elle comprend : une entrée avec 2 grands placards. Un salon séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Une salle d'eau, un wc, 2 chambres sur parquet. Une buanderie avec pac neuve. (2025) a l'extérieur : une cour, un abri de jardin, un jardin en partie clôturé et potentiellement divisible. Les atouts : => certificat urbanisme positif pour la division parcellaire - terrain constructible à l'arrière ! => investissement primo accédant / locatif => chauffage économique pac récente. => double vitrage ok => assainissement au tout à l'égout conforme => proximité des écoles et commerces à pied => proximité pôle santé => peinture récente contactez moi pour la visiter en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur ma commune de Maché 85190, à 5 minutes à pieds du centre et des commerces : Chalet Rapid'home de 48 m² avec une superbe vue sur le lac d'Apremont. Vous recherchez un petit havre de paix pour vos week-ends, vacances ou pour y vivre à l'année, venez découvrir ce chalet en parfait état sur une parcelle privative de 315 m² dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine. Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte type 'véranda'. La visite se poursuit sur une première chambre avec un dressing et placards, une deuxième chambre composée de deux couchages, une salle d'eau avec une douche spacieuse et machine à laver et un WC séparé. (total de 6 couchages avec le canapé convertible du séjour) A l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin de 9 m² afin d'avoir encore plus de rangement. Le terrain en pleine propriété, arboré, avec sa place de parking privative et sa vue imprenable sur le lac d'Apremont ne pourra que vous séduire. Les parties communes comprennent, une piscine construite en 2025, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un local mis à disposition des résidents et un parking invité. Commodités à proximité : Supérette avec produits locaux, boulangerie / pâtisserie, bar / restaurant, salon de coiffure, garagiste, contrôle technique. Localisation idéale : Dans un village convivial, proche des commerces et des services, situé à 20 minutes de la Roche-Sur-Yon et Challans, 25 minutes des plages de Saint Gilles Croix de vie. Atouts : Cadre naturel, tranquillité, loisirs à portée de main, faible charges de résidence (49,55€ par mois), la fibre. La frais de notaire sont calculés sur le terrain uniquement, le chalet est considéré comme un bien meuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison 3 pièces, cour – Saint Julien des Landes À seulement 150 mètres des commerces, cette jolie maison de ville vous séduira par son charme et sa praticité, sans aucun travaux à prévoir ! Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle offre un cadre de vie dans une ambiance cocooning et chaleureuse qui invite à s’installer sereinement, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour exposée plein sud, un véritable cocon extérieur pour savourer des instants paisibles, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un sa cuisine aménagée et équipée. L'ensemble disposant d'une vue agréable sur l'extérieur. WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un placard de rangement. Pensée pour votre confort, cette maison propose aussi un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique et dispose d'une cave à vin intégrée. À l'extérieur, un local poubelle ainsi qu'un espace de stockage de 17 m² complète cet ensemble. Saint Julien Des Landes est une commune rétro-littorale, bordée par le lac de Jaunay. Idéalement située à 21KM de Saint gilles croix de vie et des Sables d'Olonne, les premières plages se situent à 12 KM. Pour les amoureux de la nature le lac de Jaunay, espace naturel préservé et protégé, permettant la pêche, les randonnées, promenade ou encore activités nautiques. Pour répondre aux besoins de la population, la commune dispose de deux écoles, une bibliothèque, un complexe sportif et un cabinet médical. Petite commune où il fait bon vivre. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 2019, de plain pied, sur une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans le bourg de maché au calme d'une impasse avec vue sur le lac d'apremont, venez découvrir cette petite maison en pierre mitoyenne de 83 m² en partie rénovée (toiture neuve) avec vue sur le lac : au rez-de-chaussée : 2 pièces a l'étage : combles aménageables avec un accès extérieur garage. Installée sur une parcelle de 157 m² avec un joli jardin sur l'arrière sans vis à vis, la viabilisation est à prévoir, les réseaux (tae, eau, électricité, fibre optique) sont existant sur le rue. Idéal pour primo accédants, proximité du centre bourg à pieds avec épicerie, boulangerie, écoles etc. Formidable potentiel ! À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (10.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme bousquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 481846285 - la roche sur yon.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : En exclusivité, Charmante maison de plain-pied avec jardin divisible et constructible sur la commune de Palluau. D'une surface habitable de 66 m² et érigée sur un terrain de 460 m², cette maison située à quelques minutes à pieds du centre de ces commerces de proximité et école n'attends plus que vous. La visite commence par la pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine qui n'attends que vos idées pour être aménager à votre gout. La cuisine donne directement accès à un garage fonctionnel. La visite se poursuit avec la partie nuit, comprenant un WC, deux chambres avec placards et une salle de bains. Située dans un secteur calme et proche des commodités. Un CU à déjà été accepté pour un projet de division en vue de construire une autre maison. Cette maison est évolutive, (extension, investissement locatif, division pour revente de terrain). N'attendez plus, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 2004, située à belleville-sur-vie dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable avec son terrain d'environ 881 m² clôturé, comprenant 2 places de parking, une piscine semi enterré (7x4) et un garage d'environ 32 m² carrelé et isolé. La maison a été rénové en 2022, avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux donnant sur la terrasse exposée au sud, 2 chambres, une salle d'eau (avec une double douche à l'italienne, deux vasques, un placard et un sèche serviette) et un wc indépendant. Cette maison offre un foyer chaleureux et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.