Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette petite maison (61.5 m²) située à troyes avec en plus 2 studios indépendants.

Idéal investisseur avec une rentabilité brute possible à 12%.

Caractéristiques de la maison : - surface habitable : 61.5 m². - terrain : 165 m². - cave : 9 m². - dpe c.

Rez de chaussée : - salon (14.5 m²) avec cheminée en marbre (non fonctionnelle) et 2 placards. - cuisine aménagée (10 m²) avec cuisinière électrique, lave vaisselle et hotte. - véranda chauffée (13 m²) avec arrivée d'eau et évacuation. - wc.

Etage : - chambre (9 m²) avec wc sanibroyeur, cabine de douche et lavabo. - grande chambre (15 m²) avec cheminée en marbre (non fonctionnelle).

Extérieur : - studio indépendant (17.5 m²) avec douche, wc séparés. - studio indépendant (15.8 m²) avec chambre, douche et wc séparés.

Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage pvc. - pompe à chaleur installée en 2022.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.