Maison 3 pièces à vendre à Treize-Septiers (85600)

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Treize-Septiers Située sur la commune de Treize-Septiers, venez découvrir cette maison de plain-pied de 66 m², implantée sur un terrain de 425 m² clôturé. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux avec une baie vitrée donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Cette maison est actuellement louée en location non meublée, avec un bail en cours jusqu'en février 2028. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied en parfait état, en lotissement proche du centre bourg, offrant une grande pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Le tout sur un terrain clos avec terrasse. Garage et lingerie. Maison vendue avec locataire en place, loyer mensuel de 556 euros. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la commune de montaigu-vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre nantes, la roche-sur-yon et cholet (30 minutes en voiture), montaigu-vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à montaigu-vendée et à l’herbergement. Montaigu-vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Iad france - yvan daniau (06 40 28 27 30) vous propose : st georges de montaigu dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : au rdc une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée 2 chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé une salle de bain de 3.96 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée un wc un cellier avec évier de 4.35 m² environ un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé exterieur terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant a réserver sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvan daniau ei (id 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yvan daniau (06 40 28 27 30) vous propose : st georges de montaigu dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations : logement avec accès par escalier extérieur au r + 1 une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée 2 chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés une salle de bain de 4.90 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée un wc un cellier avec évier de 5.19 m² environ exterieur place de parking terrasse panoramique avec gardes corps chauffage pompe à chaleur plancher chauffant a réserver sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvan daniau ei (id 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant environ 60,6 m² habitables sur une parcelle clôturée de 489 m², située dans un environnement calme aux Landes-Genusson. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse avec chauffage par pompe à chaleur air / air, une cuisine ouverte, un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Elle bénéficie de prestations confortables : - huisseries PVC double vitrage, - volets électriques, - VMC, - raccordement au tout-à-l’égout, - terrasse extérieure, - chauffage économique par PAC air / air. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La faible taxe foncière de 352 € constitue également un véritable atout pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien sans gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tiffauges, dans un environnement verdoyant et à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Torfou, sur la ligne Nantes-Cholet, découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysager de 1 892 m². Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété : une vaste terrasse carrelée d'environ 70 m² prolonge la maison et domine un jardin particulièrement soigné. Piscine avec abri coulissant, espace détente, bassin paysager, palmiers et différents espaces verts composent un ensemble agréable et dépaysant. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m², largement ouverte sur l'extérieur. Elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à granulés complète le chauffage électrique. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 32 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'agencement et les volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Un grand sous-sol / garage d'environ 58 m² complète la maison. Piscine, volumes généreux, vaste terrain paysager et grande terrasse : une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.

Baisse de prix ! Sur la commune de chavagnes en paillers, en campagne et au calme, je vous propose cette belle grange d'envrion 188 m², divisée en trois parties distinctes, non réhabilitable, idéal pour stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 696 m². Vous souhaitez visiter, n'attendez plus contactez-moi ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Découvrez cette magnifique maison de 2011 de 82 m² habitables, entièrement repensée et agrandie en 2024. Située au calme d'un hameau, à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Chavagnes-en-Paillers (commune dynamique avec tous commerces, écoles et services), elle offre un cadre de vie clé en main sur un terrain arboré de 570 m². À l'intérieur : - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. - Première chambre avec dressing bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. - Deuxième chambre (extension de 2024) pensée comme un espace indépendant avec sa propre salle d'eau privative. - Possibilité de créer une troisième chambre en modifiant les espaces - Une deuxième salle d'eau complémentaire et une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur (terrain de 570 m²) : - Jardin arboré idéalement aménagé. - Terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été. - Piscine (6 x 3 m) pour profiter pleinement des beaux jours. - Garage avec double accès (deux portes de garage distinctes), idéal pour le stationnement et le rangement. - Deux abris de jardin pour le matériel de jardinage. Maison coup de cœur rénovée avec soin, sans travaux à prévoir. Disponible pour échanger et organiser vos visites. Contactez Mélissa BILLAUD votre conseillère Orpi Montaigu O6.58. 71.69. 54 Référence agence : 3987.

Située en plein cœur de bourg de torfou, cette ancienne dépendance en pierre datant du début du 20e siècle, entièrement réhabilitée en habitation entre 2013 et 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 219 m², la maison dispose d'un espace de stationnement privatif, d'une petite terrasse orientée sud / ouest, ainsi que d'un abri de stockage d'environ 20 m². Cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : un poêle à granulés neuf installé en juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854072238.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 2 km des commerces et des écoles, cette grange en pierre en excellent état bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, en fond d'impasse et au calme. Elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 800 m², entièrement à l'abri des regards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec de beaux espaces extérieurs. Un projet de rénovation idéal pour créer une maison sur mesure, mêlant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement paisible. Grange actuellement non viabilisée, avec charpente en excellent état et couverture sans amiante. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison à rénover entièrement occupe un terrain de 993 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux pour ses futurs résidents. Les brouzils se distinguent par leur environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des principaux commerces, écoles et services essentiels. Cette maison de 112 m², accompagnée d'un grenier, présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Composée de 3 pièces, elle s'articule autour d'un terrain généreux, laissant place à la créativité et à de multiples possibilités d'aménagement. À noter que la propriété ne dispose pas de système de chauffage, mais comprend un atelier, un garage et est classée dpe f, offrant ainsi un espace modulable à repenser selon les besoins et envies des acquéreurs. Travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives, permettant de profiter pleinement de la vie en communauté. Cette maison de 113 m² à rénovée entièrement, érigée sur un terrain de 172 m², se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'un grenier à réaménager selon vos besoins. Agrémenté d'un garage de 22 m², cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

( sous offre) léa martin vous propose en exclusivité ce pavillon situé à st macaire en mauges, proche de l'accès nantes / cholet. Cette maison de construction 2000 est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec coin rangement, une salle de bain avec baignoire et wc séparés, et un garage. À l'extérieur, un jardin clôturé comprenant une terrasse. Devant la maison, 4 places de stationnement possible. Chauffage par chaudière gaz de 2025. Maison vendue louée, fin du bail en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de bourg située en plein coeur de st macaire en mauges, à deux pas du centre ville. Cette maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec wc, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce annexe pouvant être aménagée. À l'étage, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et wc intégrés. Cours / jardinet extérieur d'environ 40 m², possibilité d'accéder avec un 2 roues. Travaux à prévoir : isolation. Chauffage : poêle à granulés, radiants électriques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Maison 3 pièces de plain-pied 68 m² avec terrain 540 m², garage et dépendance à vendre à Saint-Fulgent (85250) Située sur la commune de Saint-Fulgent (85250) en Vendée, cette maison individuelle construite en 1989 offre une surface habitable de 68 m² disposée de plain-pied, sur une parcelle arborée de 540 m² exposée plein Ouest. Agencement intérieur et pièces : L'espace intérieur se compose d'une salle à manger de 20,6 m², d'un salon / coin TV séparé de 13,07 m² et d'une cuisine équipée indépendante de 4,97 m² (équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur). La partie nuit comprend deux chambres (9,12 m² et 9,3 m²). Le bien dispose également d'une salle d'eau de 3,7 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC individuel (1,28 m²), d'un dégagement (4,05 m²) et d'une buanderie séparée de 5,6 m². Annexes et caractéristiques techniques : La maison bénéficie d'un garage fermé de 17,74 m² et d'une dépendance / cave vendéenne de 19,34 m². Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et relié au réseau de tout-à-l'égout. Le DPE affiche une classification C (120 kWh / m² / an). Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. Environnement local : Le bien est implanté au sein de la commune de Saint-Fulgent, permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, pôle de santé et à la piscine. La localité se trouve à 20 minutes du Puy du Fou et à 45 minutes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement ! Située à saint-fulgent, ville animée de la vendée (85250), cette maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique proche des commerces et écoles, idéal pour les familles. Son terrain de 540 m² offre deux places de parking, un garage et une cuisine d'été, ajoutant praticité et confort à la propriété, construite en 1987. À l'intérieur, la maison de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour / cuisine équipée ouvert, un salon cosy, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Avec deux chambres lumineuses, cette demeure constitue un espace de vie chaleureux pour ses habitants en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Sur la commune de Saint-Fulgent, à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! À savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : sous offre bourg de monnieres - a renover située en plein coeur de monnières, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une superficie de 60 m² habitable. Elle bénéficie d'une entrée desservant trois espaces distincts. Le compteur d'eau et le compteur d'électricité sont présents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,35% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 77 m² À Tillières, au cOEur de Sèvremoine, venez découvrir l’ancienne école de Tillières, aujourd’hui transformée en une charmante maison en pierre de 77 m². Entièrement rénovée en 2018 avec goût et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et à seulement 2 minutes de la voie rapide Cholet-Nantes. Elle offre un intérieur chaleureux et confortable, tout en bénéficiant de nombreux équipements récents. La pièce de vie de 36 m² constitue le cOEur de la maison. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace salon-salle à manger, offrant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,60 m² et 11,30 m². Une salle de bains complète cette partie de la maison. Une buanderie de 11 m² apporte un véritable confort supplémentaire et dispose également d’un espace permettant de bénéficier de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 20 m² permet de profiter agréablement des extérieurs, tandis qu’une seconde terrasse exposée Nord complète l’ensemble. Le jardin dispose également d’un abri de jardin ainsi que d’un puits présent sur la propriété. Une dépendance de 14 m², actuellement utilisée comme atelier, offre un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou le stockage. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Les fenêtres sont en double vitrage avec des menuiseries aluminium et bois. La porte d’entrée en PVC a été installée en 2025. Le compteur électrique a été refait, le carrelage a été rénové et les combles ont été isolés de 30cm. Une VMC a également été installée en 2019. Pour votre confort, la maison est équipée depuis 2022 d’une pompe à chaleur avec chauffage par aérothermie ainsi que d’un ballon thermodynamique de 200 litres, également installé en 2022. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage. Places de Stationnement également disponible devant la maison. Taxe foncière très avantageuse de 403€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de questions ou pour organister une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2 * 2, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en pierre, d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres (10,5 m² et 11,35 m²), ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant Son chauffage performant & économique est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025) et la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 453 m². Une terrasse en bois exposée Est vous permettra de profiter des soirées d'été. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage et bricolage. Une opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENAUD, Tél. : 06 58 59 24 80, E-mail : marie.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 898218466.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Un véritable bijou gorgé de lumière à Sèvremoine — L'opportunité coup de cOEur dont vous rêviez ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 1997, baignée de soleil et idéalement orientée Est, offrant 65 m² parfaitement agencés sur un agréable jardin de 356 m² où ce cocon d'exception réunit tous les ingrédients pour un premier achat coup de passion ou un placement locatif hautement rentable. Vous allez tomber sous le charme de sa pièce de vie de plus de 30 m² ultra-conviviale avec cuisine ouverte, baignée de clarté et parfaite pour partager des moments inoubliables, complétée par 2 chambres douillettes, une salle d'eau optimisée, un garage fermé pour une sérénité totale, ainsi que des équipements modernes avec la fibre connectée, une VMC et un chauffage individuel. Son emplacement est tout simplement parfait, combinant la tranquillité absolue à deux pas du centre-ville et un accès direct à la RN 149 pour simplifier tous vos déplacements au quotidien. Que vous cherchiez votre futur chez-vous clés en main ou un investissement stratégique, sécurisé et à fort rendement, ce bien irrésistible a tout pour plaire : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les opportunités de cette qualité ne restent jamais longtemps sur le marché, alors prenez une longueur d'avance et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.