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AcheterRéf. 1960814

Maison

Vente Maison de campagne 3 pièces

Sourzac (24400)

175 000 €

1 400 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125 m² sur un terrain de 3900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme.

Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.

Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.

Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort.

À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature.

Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante.

Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(1 400 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2026.

29 juillet 2026
175 000 €
5 mars 2026
185 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 400 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 368 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

1 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sourzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sourzac (24400)

Sourzac

Localisation approximative

Adresse du bien : 289 Route du Bel Étang

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Victor De Malet De Coupigny

Négociateur

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