Maison 3 pièces à vendre à Soturac (46700)

Dans le Sud-Ouest, dans le département du Lot, proche du Château de Bonaguil, cette maison est pleine de charme ! Amoureux de la vieille pierre, des poutres apparentes et des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Soturac, cette maison en pierre d'environ 76 m² vous offre : *un hall d'entrée, * une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, * un toilette séparé À l'étage, vous découvrirez : *une grande chambre en mezzanine, pleine de caractère, ainsi qu'une seconde pièce mansardée d'environ 7 m², idéale pour accueillir une petite chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au télétravail. * une salle d'eau avec toilette À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granules complété par des radiateurs électriques. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité situé dans un environnement préservé et patrimonial. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets que ce soit une habitation principale ou secondaire. Elle est en effet à moins de 10 minutes des commerces, des écoles, et de toutes commodités et services. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 972127.

À 10 minutes de Fumel, découvrez ce bâtiment indépendant en pierres du XIX ? siècle, ancienne forge de la vallée, offrant un environnement naturel remarquable et un fort potentiel touristique. Semi-enterré, il développe environ 95 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 500 m² non clôturée, longée par un petit ruisseau alimenté par une source, apportant charme et authenticité. Il se compose de 3 pièces sur sous-sol, avec ancien four à pain et sanitaires. La couverture et la charpente ont été entièrement refaites en 2018. Non habitable en l'état, le bâtiment nécessite une rénovation complète. Le changement de destination est possible, avec accord du service urbanisme. Une parcelle boisée de 1 960 m², située à seulement 20 mètres, complète le bien. Son emplacement dans un secteur touristique et de passage en fait une belle opportunité pour créer un commerce, une activité artisanale ou un lieu atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Maison restaurée en 2010, en rez de rue pièce de vie avec son coin cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc (environ 62 m² habitables). Location 390 EURuros. La pièce de vie très lumineuse grâce à sa baie vitrée, sa fenêtre côté cuisine. Les deux chmabres bien aérées par de grandes fenêtres, wc séparé. possibilité de se garer dansl a rue sans problème. Commerces, pharmacie, restaurant, poste, banque à proximité DPE : D, électricité OK.

Maison d'habitation de plain-pied construite sous RT 2012, sise sur un terrain d'environ 1500 m² dans un endroit calme à seulement 5 minutes de tous commerces. Cette maison dans un état impeccable est idéale pour qui veut pouvoir s'installer immédiatement sans avoir à faire de travaux. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique propriété en pierre de 1836 avec grange et jardin Aux portes du Périgord, au cœur d'un hameau paisible de Saint-Front-sur-Lémance, découvrez cette authentique propriété en pierre datant de 1836, avec le charme de l'ancien et d'une rénovation récente. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, la propriété comprend une maison d'habitation de 50 m² environ entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'une cave. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Menuiserie alu double vitrage. Face à la maison, un préau avec son four à pain d'origine apporte un véritable cachet à l'ensemble. Une grange en pierre de 85 m², en excellent état, complète la propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, le terrain arboré de 5 050 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un environnement calme et préservé. Une importante réserve d'eau enterrée vient compléter les prestations. Les + : Ensemble en pierre de caractère datant de 1836. Maison rénovée en 2015. Combles aménageables. Grange de 85 m² en excellent état. Préau avec four à pain. Terrain arboré de 5 050 m² avec arbres fruitiers. Assainissement refait en 2017. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne, dans un environnement authentique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 964685.

Le charme de la pierre, la douceur de la campagne… et une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Au cœur de Saint-Front-sur-Lémance, dans un village où les maisons en pierre racontent l'histoire du Périgord et du Lot-et-Garonne, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à la quiétude d'un environnement préservé. À seulement dix minutes des commerces, à proximité du majestueux château de Bonaguil et des plus beaux paysages du Lot, de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, cette adresse est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, la cuisine donne le ton. Sa superbe cheminée en pierre à foyer ouvert crée une ambiance conviviale où l'on imagine déjà les repas d'hiver au coin du feu. Aux beaux jours, la terrasse de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, devient un véritable prolongement de la maison pour partager des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, la chambre principale offre un privilège rare : une magnifique terrasse privative de 23 m² dominant les collines environnantes. Un lieu paisible où savourer un café au lever du soleil ou un verre en fin de journée face à un panorama apaisant. Un espace détente et une salle d'eau complètent cet étage. Les combles, généreux et facilement aménageables, offrent encore de belles perspectives. Deux chambres supplémentaires, une suite, un salon sous les poutres ou un espace de loisirs… chacun pourra imaginer la maison qui lui ressemble. À quelques pas, la superbe grange en pierre, dont la toiture et les façades ont déjà été rénovées, constitue un véritable atout. Gîte de charme, maison d'amis, atelier d'artiste ou espace professionnel : les possibilités sont nombreuses pour valoriser encore davantage la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile à entretenir et propice à tous les projets de jardin ou de détente. Un abri voiture vient compléter les prestations. Double vitrage, fibre optique disponible à proximité, cadre paisible et patrimoine préservé : cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie sereine, dans un secteur particulièrement recherché. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où la pierre, la nature et le charme de l'ancien se rencontrent avec évidence. Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'authenticité, de calme… et d'un cadre de vie qui inspire chaque jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 956781.

'Ideale investissement' Immeuble en centre village dynamique comprenant un local commercial avec point d'eau et wc. À l'étage, possibilité de créer un appartement type duplexe. Une terrasse et un garage complètent le bien. Compteur d'eau et électricité, relier au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Cette maison de ville de 70 m² est idéale pour ceux qui recherchent un lieu pratique, chaleureux et proche de toutes commodités. En détails : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine et salle d'eau À l'étage : deux chambres ainsi qu'une terrasse couverte Au 2ème étage : combles aménageables Travaux à prévoir, mais un beau potentiel d'aménagement Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, épicerie, boucherie et gare sont accessibles à pied. Vous profitez d'une base idéale pour découvrir la région et créer un espace à votre image. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Maison de bourg idéale pour un investissement locatif. Située au bout d'une impasse en plein coeur du village, cet appartement avec terrasse couverte est construit sur un sous sol total, offrant un garage de presque 60 m². Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing et salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Au coeur du centre historique de Puy l’Évêque, là ou l’esprit médiéval règne majestueusement, une maison au fort potentiel, avec accès sur 2 rues, sous-sol total et 2 cours, attend sagement, son prochain restaurateur. Durant les dernière années, elle a accueilli plusieurs restaurations : façade, plancher et autre, avec l’utilisation de matériaux et techniques, au plus proche de son époque de construction, afin de conserver son authenticité. Depuis la cour, vous aurez accès au sous-sol, avec une partie ouverte, offrant la possibilité d’y installer un salon au frais des pierres. En empruntant l’escalier, depuis un grand balcon, dont toute les parties en bois ont été remplacées, vous trouverez 2 portes d'accès à la maison. Sur ce niveau, vous découvrirez un carrelage posé dans les dernières année, dans 2 pièces, une cuisine en bois neuve installée, un espace buanderie / WC, une grande pièce de 40 m² environ, avec cheminée et escaliers menant aux combles, et une seconde pièce de même superficie, pourvue de 4 ouvertures, offrant de laisser libre court à votre imagination, pour son aménagement. Sous la toiture, vous trouverez de magnifiques combles aménageables. Au sous-sol, le potentiel est tout aussi impressionnant, d’autant qu’il peut être facilement relié à la maison par l’intérieur. En effet, superficie, hauteur sous-plafond et ouvertures dont la porte d'accès par la rue des bateliers, font facilement naitre de nombreuses idées de destination des espaces. À l’extérieur, la cour attenante est particulièrement agréable. Vous bénéficierez également d’une seconde cours mitoyenne, vestige d’une ancienne habitation. Cette maison, grande dame qui a traversé le temps est simplement : incroyable. Alors si vous êtes amoureux de l’époque médiévale, attaché à l’authenticité et que vous chercher un lieu où créer votre chez vous, c’est votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Vite (47500), cette maison de village de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, à proximité immédiate des commerces locaux. Idéalement positionnée à côté du Lot, elle représente un cadre idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 97 m², cette maison se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda offrant une belle luminosité, de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain. Le jardin clos, agrémenté d'un garage et d'un atelier, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À Condezaygues, découvrez une maison agréable et pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces. D'une superficie de 72 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Côté séjour, vous découvrirez une cuisine de 10 m² avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de 30 m² réunissant salon et salle à manger. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien et partager de beaux instants en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace confortable et agréable à vivre. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des splits de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec son terrain de 1 400 m² et sa superbe terrasse. Celle-ci s'ouvre sur un joli paysage arboré et constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante. Un garage de 15 m² complète également la propriété. Avec sa proximité des commerces, ses espaces de vie conviviaux, ses prestations de chauffage et son extérieur agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Une maison qui mérite d'être découverte et qui pourrait bien vous réserver un joli coup de cœur. Pour visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 966214.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble en pierre & 1 355 m² de terrain. ​Au cOEur du bourg de Grézels, cet ensemble immobilier brut de ~220 m² offre une feuille blanche absolue pour les passionnés de rénovation. ​Une coquille vide prête pour votre projet : ​La Bâtisse Principale : Perron en pierre (bolet), foyer d'époque. L'intérieur est à mettre entièrement à nu (planchers, réseaux, isolation et aménagements à refaire à 100 %). ​La Grange aux Beaux Volumes : Belle hauteur sous faîtage. Idéale pour créer une extension, un atelier, un garage ou un logement indépendant. ​1 355 m² de Verdure Privative : Un grand terrain au calme en plein cOEur du village pour imaginer jardin, potager et espaces extérieurs. ​Un champ des possibles total : ​Maison de village sur-mesure repensée de A à Z ​Projet mixte : Habitation + atelier / local professionnel ​Création d'espaces indépendants pour de l'accueil ou du locatif Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison rénovée comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un beau parc idéal pour les moments de détente. Cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Idéale premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : * PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage * À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Un garage complète cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte équipée d’un store et d’un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Construite en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : * Maison de village en pierre et prestations énergétiques de qualité à Villefranche-du-Périgord * Située au cOEur de Villefranche-du-Périgord, cette authentique maison de village en pierre développe environ 75 m² habitables et bénéficie de nombreux équipements récents offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC (à rénover), offrant une configuration pratique pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave sous la totalité de la maison, une grange attenante de 30 m² et des combles offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Une cour privative vient compléter l'ensemble. D'importants travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : * Isolation récente * Double vitrage * Volets roulants solaires à fermeture centralisée * Pompe à chaleur air / eau * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Adoucisseur d'eau * Chauffe-eau neuf * VMC * Installation photovoltaïque pour consommation et revente d'électricité Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (sols, murs et plafonds) permettront de personnaliser ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement de ses équipements modernes et performants. Un bien de caractère alliant le charme de la pierre, de belles dépendances et des prestations énergétiques recherchées, à proximité des commerces et services du village. * À découvrir rapidement. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bélaye (46140), cette charmante maison en pierre de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Orientée au sud, elle propose un véritable havre de paix avec une piscine, une terrasse couverte, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et un cabanon, permettant de profiter pleinement du beau temps et de la quiétude des lieux. Un stationnement extérieur vous assure également une commodité supplémentaire pour accueillir vos visiteurs. La propriété s'étend sur un terrain de 8666 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. La façade en pierre authentique ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la piscine hors-sol constitue un véritable atout pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. La présence d'une terrasse permet de profiter de repas en plein air en toute convivialité, tandis que le jacuzzi promet des moments de détente absolue sous les étoiles, pour une expérience immersive en pleine nature. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une belle pièce de vie offrant une vue pittoresque sur la colline environnante, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salles d'eau, et deux toilettes. Les équipements modernes tels que le double vitrage, le poêle à granulés, la climatisation réversible, ainsi que la fibre optique pour une connexion Internet rapide, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vendue meublée, cette ancienne bergerie rénovée présente un intérieur chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre bucolique d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Située à Porte-du-Quercy (46800), cette maison ancienne en pierre, implantée sur une parcelle de 961 m², offre environ 65 m² habitables ainsi que plusieurs espaces complémentaires à exploiter. Les points forts : - Le charme et l'authenticité d'une maison en pierre ; - Un terrain arboré d'environ 961 m², entièrement clôturé ; - Un garage, une cave et des espaces complémentaires en rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 961 m², intégralement clôturé, offrant un espace agréable autour de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, espace de rangement ou pièce annexe. Un escalier intérieur permet de rejoindre directement le niveau de vie. À l'étage, l'entrée dessert un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui renforce le caractère convivial de la pièce. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Aménagée au-dessus du séjour, la mezzanine accueille la seconde chambre et complète ainsi l'espace nuit de la maison. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'un poêle à bois. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière : 440 € Une maison en pierre au charme authentique, qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Cette jolie maison d'environ 100 m² habitable sur 3 niveaux et un sous-sol, vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce, salon - salle à manger - cuisine. Au premier étage, une grande et lumineuse chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménager en une grande chambre. Un grand sous-sol, où se situe le chauffe-eau et coin buanderie. Devant la maison vous trouverez une petite terrasse. Les commodités sont accessibles à pied. Maison avec chauffage électrique, simple vitrage et raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792596637.

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

Venez découvrir cette jolie maison de village à rénover entièrement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre future maison d'environ 80 m² et la possibilité de créer une cour intérieure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792596637.

Dans le Sud-Ouest, en région Occitanie, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison est située proche du centre de Montaigu de Quercy et dispose d'un cadre très agréable avec une magnifique vue. Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse, déjà rénovée d'environ 28 m², avec une cuisine récente, un espace salle à manger et salon. Une véranda d'été d'environ 16 m² met en avant la vue sur la vallée ! À cela, il conviendra de prévoir quelques travaux de réaménagement pour : *une ancienne cuisine, * deux chambres avec de beaux volumes (16.20 et 17.40 m²), * une salle de bain, * des toilettes séparés. Un grenier de 75 m² propose un potentiel supplémentaire d'aménagement. Extérieurs : *un terrain de 1788 m² avec un barbecue * une cour goudronnée, * un puits, * un garage * et une belle dépendance en pierre Vous l'aurez compris, cette propriété a véritablement du potentiel et profite des commerces et services à proximité ! Le village est charmant chargé d'histoire et dispose de tous commerces et services nécessaires ! Lauzerte, quant à lui, est seulement à 10 minutes ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 960286.