Maison 3 pièces à vendre à Siran (34210)

Ancienne métairie du xvii siècle entièrement rénovée avec goût. Vue exceptionnelle sur le minervois ! * a l'intérieur : - environ 100 m² habitables ; - grand salon lumineux ; - cuisine équipée et conviviale ; - 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau ; - 1 bureau ; - 1 salle d'eau avec douche et baignoire ; - 2 wc séparés ; - 1 chambre. * a l'extérieur : - une cour intime sans vis à vis, avec cuisine d'été, et four à bois pour pizza / barbecue ; - une terrasse avec pergola plein sud ; - un atelier ; - un abri avec anciens lavoirs ; - cuve de récupération d'eau de pluie ; - jardin clôturé d'environ 250 m² et arborés. Un lieu chargé d'histoire, entre authenticité, confort et sérénité, au coeur du minervois. Proche commerces, médecin, écoles. À 6 km. Habitable de suite ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425052. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t3 70 m² à azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au rdc : un grand salon, une cuisine a l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un wc. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). Il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un village recherché, situé au coeur du minervois. Dpe vierge - non habitable en l'état actuel prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Au cœur du village médiéval de Minerve, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 66 m² avec jardin et terrasse panoramique offre un cadre de vie unique, calme et chargé d'histoire. Une véritable maison secondaire idéale, parfaite pour déconnecter ou accueillir famille et amis dans un décor exceptionnel. Un intérieur authentique et chaleureux Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine vintage et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres pleines de charme (carreaux de ciment, tomettes anciennes) offrent une ambiance authentique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout. En rez-de-jardin, une cave / chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur rare avec vue spectaculaire • Terrasse panoramique dominant les gorges et la nature environnante • Jardin d'environ 200 m², parfait pour coin détente, potager ou espace méditatif • Stationnement directement devant la maison, très rare à Minerve Atouts majeurs • Maison en pierre au charme authentique • Vue exceptionnelle et environnement calme • Idéal résidence secondaire, pied-à-terre de vacances, atelier d'artiste • Parfait aussi pour location saisonnière dans un village emblématique très touristique • Toiture en bon état, assainissement conforme • Village vivant toute l'année : restaurants, musée, sentiers, baignade dans la Cesse • À 15 min d'Olonzac, 40 min de Narbonne, 50 min des plages Cette maison est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, nature et sérénité, au cœur d'un site historique unique. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 | violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 930582.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison - 2 chambres- double vitrage dans un petit village simpathique du minervois venez découvrir cette petite maison de 45 m² avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 17.50 m², au premier une première chambre avec une petiute salle d'eau avec wc, au second une deuxième chambre. Double vitrage- pas de systeme de chauffage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village, idéale pour primo accédant, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante alliant une belle cuisine équipée et aménagée, un grand salon, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. À l'étage deux belle chambres, un toilette, une deuxième salle d'eau. Le plus en r-1 une belle pièce à aménager pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma ou tout autre. Un bureau plus une petite cave pour y stocker de bonnes bouteilles. N' attendez pas ce bien est vraiment top prix de vente 120000.00 honoraires 10000.00charge vendeur. Dpe ? C ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. Et. 1360. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?428400. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la résidence sécurisé de port minervois à homps. Villa en r + 1 composée au rdc d'une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, d'une salle de bain, wc indépendant et une chambre. À l'étage une salle d'eau et une chambre de 12 m². Sur l'extérieur une terrasse et un jardinet. Double vitrage, radiateur electrique. Libre de bail ! Résidence sécurisé avec piscine. Charges de copropriété environ 1350€ / an. Proche canal, lac de jouarres, commerce et restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du minervois - 11700 la redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Fütterer Property vous présente à Homps - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le Minervois, village bordé par le Canal du Midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, édifiée en 2004, un pavillon d'habitation plain-pied de type PMR, libre sur 3 faces, 3 pièces d'environ 53.40 m² habitables avec terrasse, jardin privatif d'environ 100 m² et place de parking (PMR), se composant de la manière suivante : une cuisine avec son espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres avec leur placard, une salle de bain avec toilette. Entre lac et nature, laissez vous séduire par ce spacieux pavillon bénéficiant d'une climatisation et du double vitrage ! Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, restaurant- bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, entretien des jardins, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Le bien n'est pas soumis à bail commercial ! Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. À découvrir, dans une jolie résidence vacances familiale, à proximité du lac de jouarres, du canal du midi, belle villa d'environ 60 m², place de parking privé et garage. Un des emplacements les plus calme de la résidence, vous pourrez profiter pleinement de vos belles vacances. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, par son emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la pièce de vie et le jardin. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 06 / 2024 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Peyriac charmante maison de village, composé au rdc d'un salon / séjour de 18 m² une cuisine. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Au dernier vous trouverez des combles aménageable d'environ 30 m². Electricité et toiture en bon état. Un jolie potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Sur la commune de Tourouzelle à 10 min de Lézignan-Corbières, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'une superficie d'environ 41 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace salon - cuisine de 12.26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 6.66 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10.05 et 12.67 m². Une partie de la toiture à été remaniée et les poutres traitées, l'électricité est à refaire, les menuiseries ainsi qu'un système de chauffage sont à prévoir. Le bien représente une belle opportunité pour du locatif ou bien pour une maison secondaire une fois rénové ! Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou bien programmer une visite contactez Lisa au O7 59 62 22 52 ! Toutes nos annonces en ligne sur notre site  .

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Dans village paisible proche de lezignan corbieres. Maison de village t3 cuisine, séjour, 2 toilettes, 2 salle d'eau, 1 chambre, bureau et grenier. Maison avec travaux ! Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur dpe hors champ d application les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Située à Caunes-Minervois dans l'Aude (11160), cette propriété sur une parcelle de 1,3 ha offre un environnement paisible et champêtre, avec une vue panoramique. La présence d'une parcelle non constructible de 1.7 ha en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, d'une terrasse spacieuse de 120 m² offrant une vue dégagée + une dépendance et un garage. À l'intérieur, la villa de 130 m² habitables se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, et 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Le sous-sol de cette villa est exploité en 2 gîtes indépendants de 30 m² et 40 m² offrant des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet ensemble immobilier selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Cette jolie maison a été bien rénovée et se trouve dans un village populaire et animé. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, comme la cheminée en marbre, les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite. Au rez-de-chaussée se trouve un salon / salle à manger qui donne sur la cuisine. Dans le couloir se trouvent des toilettes séparées. Au premier étage se trouve une salle de bains nouvellement aménagée avec des toilettes et une douche à l'italienne. Il y a deux chambres à coucher, dont l'une contient une belle cheminée en marbre. Le deuxième étage comprend des pièces du grenier et des pièces de rangement. Bien isolés et améliorés, ils offrent un espace supplémentaire utile ou un logement pour les invités. Il s'agit d'une maison solide qui a été bien rénovée et qui est agréable à vivre. Elle est prête à être emménagée et fera une maison confortable dans le charmant Caunes Minervois.

Jolie maison de vacances rénovée sur deux niveaux avec balcon et petite cour, 2 chambres, salle de bains; toiture neuve, poêle à bois et climatiseur réversible; vendu meublé.

Maison de village intéressante avec grange attenante d'environ 112 m², terrasse et cour à Caunes Minervois : séjour et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, plus un grenier aménageable; stationnement dans la rue devant, vue sur les jardins. Quelques améliorations sont recommandées La remise et la maison peuvent être achetées séparément.

Iad France - Aline Castro vous propose : Située à Puichéric, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2012, elle bénéficie d'une construction récente offrant confort et modernité à ses habitants. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux et un séjour convivial. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une véranda qui donne sur un agréable jardin de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et de nombreux espaces de rangement ainsi qu une cuisine d été viennent compléter les avantages de ce bien. Pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Puichéric est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre, une visite s'impose. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce havre de paix à Puichéric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierres vue imprenable escales, coeur des corbières dans le pittoresque village d'escales, niché au creux des collines de l'aude, découvrez cette maison de village pleine de caractère, typique des corbières, où chaque pierre et chaque poutre racontent une histoire. Escales séduit par son authenticité, son calme, et son atmosphère chaleureuse, entre vignes et garrigue, à quelques minutes de lézignan-corbières. Un bien avec une âme, un cachet rare dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse cosy façon hacienda, idéale pour les soirées d'été. Elle précède une entrée accueillante qui donne le ton : chaleur, convivialité et authenticité. Un dégagement dessert un placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et mène à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ambiance chaleureuse et vue à couper le souffle le séjour se compose d'un espace repas spacieux, d'un salon douillet avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m² et un jardin attenant d'environ 180 m², avec une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes. Un véritable havre de paix. À l'étage, deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et intimité. Un garage de 16 m² complète ce bien rare. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois, et des paysages préservés. Une maison avec une vraie âme, où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle et video de presentation disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Cédric Coste vous propose : À Escales – Maison de village entièrement rénovée avec grand garage et cour intérieure. Dans un beau village des Corbières, à 10 minutes dee Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : Un grand garage de plus de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier ou une dépendance. Une cour de 8 m², intime et fonctionnelle, avec barbecue et suffisamment d’espace pour prendre les repas en extérieur. Deux belles chambres, lumineuses et confortables. Un espace séjour / cuisine offrant une vue dégagée sur les toits et les collines, un véritable atout pour profiter du cadre paisible du village. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison rénovée, sans entretien à prévoir, avec un grand garage et un extérieur pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante maison de village rénovée, située à Pouzols-Minervois, véritable havre de paix. Cette maison de village, d'une surface de 85 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Rénovée avec soin, elle présente un subtil mélange entre le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité et la douceur de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et une cuisine ouverte. L'agencement intelligent et fonctionnel des pièces crée une atmosphère harmonieuse. L'étage se compose de deux belles chambres offrant des espaces nuit paisibles et confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, et la ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale à l'intérieur. Pouzols-Minervois est un village paisible où il fait bon vivre, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez découvrir les paysages pittoresques du Minervois et profiter de la douceur du climat méditerranéen. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMMOJOY vous présente cette ravissante maison individuelle T3 de 74 m², idéalement située à Pouzols-Minervois. Les Atouts de la Maison Plain-Pied et Lumineuse : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, très lumineuse, et entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Vaste Pièce de Vie : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de 39 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Extérieur Privatif : Le terrain de 439 m² est clos, joliment arboré, et offre une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40 m² pour vos repas en extérieur. Le jardin est piscinable ! Agencement Intérieur Le coin nuit se compose : D'une grande chambre. D'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. D'une salle de bain avec WC et un dégagement. Côté pratique, la cuisine donne accès à une buanderie de 10 m² ainsi qu'à un garage, offrant de beaux espaces de rangement. Localisation Située sur trois faces, cette maison offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Pouzols-Minervois. Coup de coeur assuré pour les amateurs de plain-pied et d'extérieur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 225.000EUR Prix du bien hors honoraire : 210.280EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Didier au 06 82 85 66 22 1.

À Pouzols-Minervois, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée sur 3 faces, offrant 74 m² habitables sur une parcelle arborée de 439 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit propose deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. - Climatisation gainable- Jardin arboré & terrasse pour vos moments de détente- Maison lumineuse et fonctionnelle À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 924EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Fiche Id-SIT179272 : Aigues Vives dans l'Hérault, à 25 minutes de Narbonne. Maison de village d'environ 50 m² de surface habitable sur 2 niveaux comprenant : en rdc pièce de vie avec cuisine séparée et placard. Au 1er, grande salle d'eau avec wc, bureau, une grande chambre. Dès travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pied à terre, premier achat, locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.