Maison 3 pièces à vendre à Sèvremont (85700)

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Située sur la commune de Sèvremont, cette ruine à rénover offre une belle opportunité pour un projet de maison d’habitation ou d’investissement, dans un environnement calme. Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants amateurs de rénovation comme à des investisseurs. La bâtisse présente un potentiel habitable d’environ 70 m², implantée sur un terrain de 654 m², permettant la réalisation d’un projet cohérent et fonctionnel. Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu pour la rénovation en maison d’habitation. Un permis de construire est également déposé, offrant une base de projet existante, modifiable selon vos besoins et votre vision. La viabilisation est à prévoir. À noter que le village est équipé du tout-à-l’égout, avec possibilité de raccordement (aucune fosse septique à prévoir). Le bien est situé à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Sèvremont, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété de 94 m², en très bon état général, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, wc et un dégagement pouvant accueillir un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, on dispose de 2 chambres confortables, wc et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être au quotidien et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison possède un espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de Sèvremont tout en ayant un accès facile aux différents services nécessaires à votre vie quotidienne. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Logement proche Puy du Fou. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison pleine de charme dès maintenant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 928131.

En exclusivité. Pouzauges 85700. Maison de ville rénovée en 2018 et 2019. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ( locataire en place ). Surface de référence 60 m² et surface au sol 72 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. Au 2ème étage, un bureau mansardé de 13 m². Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, toiture ardoise. Le tout à l'égout. Dpe : classe c - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 429 396 au prix de 107 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Plain-pied 2024 à 6 min. De pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce pavillon édifié en 2024, offrant de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation thermique ! Terrain partiellement clôturé d'environ 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1772789020.

À 10 kms POUZAUGES direction CHANTONNAY, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Saint Amant sur Sévre : charmante maison partiellement rénovée, offrant un beau potentiel d’aménagement et située dans un environnement calme. Surface habitable 76 m² avec un terrain d'environ 500 m² avec dépendances. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou artisanal. Rez-de-chaussée : Salon lumineux équipé d’un conduit pour poêle à bois ou à granulés, cuisine ouverte, salle d’eau à rénover À l’étage : deux chambres, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. un WC. Station d’épuration individuelle neuve (2025) Panneaux solaire (2023), installés sur une dépendance, avec contrat de revente d’électricité. Terrain avec plusieurs dépendances à rénover. Grand garage Cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial, locatif ou artisanal. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, petite maison bien aménagée, dans le centre bourg de la chapelle largeau. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin buanderie sous l'escalier au rdc a l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de jardin, pas de garage, mais du stationnement juste à côté, et pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. La maison est vendue meublée. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 588524 ).

Iad france - olivier manceau vous propose : spécial investisseurs ! Maison pierre en centre-bourg de rochetrejoux à 15 min des herbiers et 20 min du célèbre parc du puy du fou. Cette habitation de 56 m² sur 2 niveaux rénovée en 2008, se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, évier, hotte, placard). À l'étage : palier, 2 chambres de 11 et 12 m², wc, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Chauffage électrique, ouverture double vitrage pvc, raccordement au tout à l 'égout. Locataire en place pour un loyer de 500€ hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Charmante maison rénovée avec poutres apparentes dans le bourg de Saint-Prouant - Située dans le village de Saint-Prouant, cette charmante maison de 53 m², composée de ses 2 chambres spacieuses est parfaite comme premier achat, pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec placard à l'entrée et d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, espace très lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres à l'étage offrent de beau espaces beaucoup de charme poutres apparentes et placards de rangement. un magnifique espace en pierres apparentes de plus de 31 m² au 2 ème étage vient compléter ce bien et laisse libre cours à votre imagination. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenu, cette maison affiche une bonne condition générale, vous permettant d'emménager immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagées dans la salle d'eau mais est parfaitement fonctionnelle. Isolation sol grenier et murs a prévoir pour augmenter la performance énergétique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs neufs assurent une température agréable en toutes saisons, Chauffe eau changé il y a un an. Proche des commodités locales, la poste, école, boulangerie, café, prochainement une superette ainsi que des commerces de proximité. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour de belles ballades dans le magnifique parc de la Bourroche à 700ml. située à 15MN des Herbiers et du Puy du Fou. à 10mn de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter coup de coeur assuré ! cette charmante maison de Saint-Prouant saura vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Plus qu'a poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850926213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison en Plein COEur de Mauléon - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif Situation : Cette charmante maison de 81 m², nichée au cOEur de Mauléon, ravira les amateurs de tranquillité et de convivialité. À seulement quelques pas des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un espace WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le premier étage de la maison abrite un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de beaux volumes pour aménager un espace de vie convivial et harmonieux. Extérieur : Bien que la maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage ou une piscine, vous apprécierez son joli jardin de 173 m², parfait pour des moments de détente en plein air, des dîners en famille ou des activités de plein air. Un espace extérieur propice à la détente et au bien-être. Confort et Commodités : Équipée de la fibre optique, cette maison vous offre un accès internet rapide et fluide. Le système de chauffage individuel électrique assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. Investissement : Que vous recherchiez une première acquisition ou un bien à mettre en location, cette maison saura répondre à vos attentes. Son bon état général et sa localisation recherchée en font un investissement sûr et pérenne. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Mauléon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas rouet vous propose : pour investisseur, située à mauléon proche des commodités, cette maison actuellement louée comprend au rez-de-chaussée : cuisine et espace repas, salon, salle d'eau avec wc, espace rangement et préau. L'étage dispose d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. Le tout avec jardin et parkings sur un terrain de 346 m². Loyer actuel 390 € / mois. Travaux récents effectués : toiture 2022, isolation des combles 2022, fenêtres de l'étage 2024. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison entièrement rénovée, située en coeur de ville des herbiers, sans extérieur et sans garage, mais avec du stationnement à proximité immédiate. Elle se compose au rdc d'une séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 20 m². À l'étage, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. Électricité, isolation, toiture, placo, carrelage, parquet, salle d'eau, cuisine, tout est neuf. Je vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 588530 ).

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, 2 Kms de St Prouant. Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située en plein centre de saint-laurent-sur-sèvre, cette maison de 79 m² construite en 1826 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2015 et 2020, alliant charme de l'ancien et confort actuel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de wc et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 100 m² offrant une cour agréable et propice aux bons moments à passer en famille, entre amis ainsi qu'une dépendance, idéale pour du rangement. Maison parfaitement adaptée pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à seulement 10 minutes du puy du fou. Une opportunité à saisir au cœur d'une commune dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Contactez-moi sur ma ligne directe : o6 o9 55 36 74 en plein cœur de la forêt-sur-sèvre à deux-pas de toutes les commoditées, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, offrant un potentiel d'environ 140 m². Ce bien est composé de : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 46 m² - à l'étage : une seconde pièce de même superficie, - possibilité d'aménager à nouveau un étage supplémentaire - une cave complète l'ensemble - ce bien ne dispose ni de terrain ni de garage. Les plus : - le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout et dispose déjà d'un compteur d'eau et d'électricité. Sont également inclus dans le prix de vente : un escalier en bois neuf ainsi que l'ensemble des menuiseries neuves en double vitrage sur mesure. Sas revo immo - guignard maxime ei - o6 o9 55 36 74 - plus d'informations sur (réf. 4901050729). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Antony guerin capifrance vous propose en cœur de centre-bourg, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, idéalement située dans le triangle cholet – montaigu – les herbiers, à seulement 15 km du puy du fou. Située dans une commune dynamique et associative, avec écoles et commerces à proximité immédiate, cette maison représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Le bien, à rénover, se compose : d'un salon-séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Un garage indépendant de 18 m² avec grenier complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atout investisseur : une locataire est actuellement en place jusqu'au 5 décembre 2026, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Emplacement recherché – potentiel après rénovation – bien rare en centre-bourg à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 934312.

Fabien seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier sacré cœur à cholet. D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible. Aspect technique : chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Mélanie menard vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2004, d'accès plain pied située à cholet quartier godinière proche de toutes les commodités ainsi que de la voie rapide cholet / nantes. La maison est composée d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit composé, de deux chambres (dont une avec rangements) et d'une salle de bains avec wc séparés. Un garage attenant à la maison avec portail électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, jardin clos agréable et facile d'entretien avec terrasse intimiste. Chauffage au gaz de ville. Ouvertures double vitrage en pvc avec volets roulants éclectiques. Un bien soigné, entretenu, un vrai coup de cœur. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie menard, tél. : 06 31 45 72 78, e-mail : melanie.menard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 929822138.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 bld faidherbe 49300 cholet - emplacement idéal à deux pas de la gare, arrêt de bus à moins de 100mètres, à proximité directe des commerces. En retrait de la rue, dans un environnement calme, découvrez cette maison de tisserand mitoyenne avec jardin clos qui ne demande qu'à être rénovée. Vous disposez d'une surface habitable globale de 50,18 m² avec une cave spacieuse en sous-sol. Les volumes peuvent être repensés, à ce jour une entrée sur pièce de vie, une chambre avec cheminée d'ornement, une cuisine séparée avec un puits de lumière, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Projet adapté à un premier achat ou bien un investissement locatif. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 18 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté en exclusivite, au coeur d'un quartier calme de cholet, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable 'effet coup de coeur '. L'espace à vivre de 30 m² offre de belles prestations : hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit : deux grandes chambres, un wc indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison : un grand garage de 30 m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. Faire vite, bien rare sur le marché ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049796).

Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.