Maison 3 pièces à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Septèmes les Vallons à Notre Dame Limite à vendre au prix de 208 000 €. Avec une surface habitable de 69.72 m² et un terrain de 291 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 21.76 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une véranda de 26 m². Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Langevin-Wallon, l'École élémentaire Langevin-Wallon et l'École primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Septèmes les Vallons pour plus d'informations.

En Exclusivité, dans un vallon de Septemes, sur une parcelle en restanque de 563 m², maison individuelle de 72 m² avec dépendance de 20 m² (atelier / verrière) et appentis de 10 m². Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un cellier, d'une i, d'un séjour et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse de 70 m², un jardin et un grand parking clos complètent le bien. Maison des années 50 à rénover, proposition ci contre d'aménagement 3D, intérieur / extérieur. Rénovation à prévoir La toiture, les façades et menuiseries ont été refaites. Très calme dans un environnement privilégier au coeur des vallons, beau potentiel. À découvrir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 499 000€ Honoraires charge vendeur.

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m² idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme sans charges de copropriété magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessere deux belles chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver une place de parking privée devant le portillon complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de type 3 d'une superficie de 68 m² en r + 1 sur un terrain de 80 m². Située dans la résidence "la clairière" en plein coeur du centre-ville de plan-de-cuques. Maison en duplex offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur un jardinet. À l'arrière une coure. À l'étage, deux belles chambres dont une avec placard intégré et climatisation réversible, un dressing et une salle de bains et wc séparé. Bien vendu soumis à la copropriété, 60 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Honoraires agence de 4% ttc soit 12 000€ à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix de vente hors honoraire : 303 000 €. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 000357) - classe energie d : 199 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1280 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. Maison de ville - 2 niveaux - 55 m² habitables - Extérieur. Proche de toutes les commodités et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 55 m² habitables (70 m² de surface au sol). Edifiée sur deux niveaux, elle se décompose comme suit. Elle présente au rez-de-chaussée un espace en enfilade comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. La cloison séparant la cuisine du séjour peut être ouverte afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une salle d’eau avec toilette complète ce premier niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées bénéficiant chacune d’un volume agréable et d’un charme certain. L’extérieur, d’une superficie d'environ 70 m², inclut une allée permettant le stationnement d’un à deux véhicules, un atout apprécié dans le secteur ainsi qu'un espace terrassé pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat, grâce à son potentiel d’optimisation et sa configuration évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir ce  bas de villa composé d'un bel espace veranda de 25 m²  un espace de vie avec  une grande cuisine, salon, salle à manger. Deux belles chambres une salle d'eau et un garage de 70 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre vous bénéficierez d'un grand jardin avec terrasse pouvant accueillir une piscine. Elec neuve  mebnuiseries double vitrage  climatisation contact elodie 06 14 90 29 79 .

Votre agence nestenn saint-victoret vous propose en exclusivité une maison de ville de type 3 d'environ 55 m² sur le secteur de pas des lanciers. Ce bien immobilier se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Parking à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Mandat n°994 prix de vente : 190 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

' le bon plan ' 13730 – saint-victoret les rollandins / les achets sur une confortable parcelle de 1 000 m², une maison individuelle de 83 m² de plain-pied dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis avec garage simple et dépendance de type 2 à rafraichir avec fort potentiel à proximité de centres commerciaux, des écoles et des transports en commun. The agency vous propose en exclusivité une maison de 82,70 m², dans une impasse, avec une terrasse de 20 m² un jardin de 620 m². La maison est actuellement composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée avec arrière cuisine, de deux chambres avec placards de rangements, d'un cellier avec coin buanderie et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et une chambre et d'un système d'alarme. Une dépendance de type 2 de 37 m² sur la deuxième partie du jardin est un fort plus pour ce bien. Un garage simple de 15,54 m² communiquant avec l'arrière-cuisine complète ce bien. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Très beau potentiel avec un rafraichissement de la maison et une rénovation de la dépendance à prévoir. Merci de venir avec vos entrepreneurs et / ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : environ 2000.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 82 m² habitable non mitoyenne sur une parcelle de 549 m², située au calme d'une impasse avec une vue dégagée sur le Rocher. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du vieux village, cette maison de 1998 bénéficie d'une localisation prisée et offre quelque chose de rare : Une ambiance chaleureuse et des extérieurs déjà prêts à vivre. Entièrement et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il suffit d’y poser ses valises. Un intérieur où l’on se sent bien : Dès les premières minutes, on ressent une atmosphère agréable et très soignée. Le séjour et la salle à manger d'environ 40 m² offrent un bel espace de vie très lumineux, avec une grande baie vitrée côté salle à manger et une porte-fenêtre côté salon, permettant d’accéder directement aux terrasses. L’intérieur communique naturellement avec l’extérieur, la lumière circule, et la vie aussi. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée (four Scholtès, lave-vaisselle Thomson, hotte et plaque Ariston) et parfaitement entretenue, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m², par une porte-fenêtre. Idéal pour prendre son café au soleil. Confort et praticité dans toute la maison : L’ensemble du bien est équipé de menuiseries neuves équipées d'ouvertures oscillo-battantes, de volets roulants solaires, isolants et thermiques et de moustiquaires : une vraie plus-value en confort comme en isolation. Coin nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux équipées de rangements, pratiques au quotidien. La salle d’eau, avec sa belle douche à l’italienne, dispose également de rangements intégrés. Tout est fonctionnel et bien pensé. Extérieurs entretenus & prêts à profiter : La maison dispose de trois terrasses distinctes : Deux terrasses équipées de pergolas (une de 10 m² avec accès à la cuisine et une de 38 m² donnant sur la piscine et idéales pour créer un espace détente, et une troisième couverte de près de 47 m², parfaite pour recevoir amis et familles. La piscine hors-sol, entourée de lattes composites, bénéficie d’un PVC armé 3D changé à l’été 2025 ainsi que d’un robot neuf. Barbecue, four à pizza, potager : l’extérieur est déjà aménagé pour recevoir et profiter des beaux jours. Et le véritable privilège… une double vue dégagée : sur le Rocher et sur l’Étang de Berre, offrant un panorama rare, qui change au fil des saisons et de la lumière. Un garage qui ouvre le champ des possibilités : Le sous-sol, d’une superficie de 87 m², offre un volume intéressant qui peut être repensé selon les besoins : stationnement, rangement, atelier, espace technique, buanderie avec point d’eau, coin bureau… L’emplacement d’une fosse a été anticipé et recouvert. Il pourra être exploité si besoin, selon l’usage souhaité, ce qui représente un avantage rare sur le secteur. À l’extérieur, un premier emplacement permet de stationner une voiture avant l’accès au garage, offrant ainsi un double stationnement (extérieur + intérieur). Le garage bénéficie également d’une alarme indépendante, intégrée directement dans la porte, garantissant une sécurité spécifique à cet espace. Prestations complémentaires : Menuiseries neuves dans toute la maison (2025) Volets roulants solaires, isolants et thermiques Moustiquaires sur toutes les ouvertures sauf baie vitrée Rangements dans les chambres Poêle à granulés & climatisation réversible Isolation des combles (il y a 3 ans) Fibre optique installée Tuyauteries d’évacuation neuves La maison est équipée d'une alarme avec abonnement, et la porte du garage dispose également de son propre système d'alarme intégré. Portail automatique C’est une maison dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants. Si vous souhaitez la découvrir, je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Une vidéo de présentation est également disponible : selon le site où vous consultez l’annonce, elle apparaît dans la galerie (en cliquant sur la vignette vidéo) ou à la fin des photos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Immobilière du Rocher vous présente, en exclusivité, cette maison de village T3 en R + 1 située dans le quartier calme et recherché des Pinchinades. D'une superficie de 72 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :  Une entrée de 10 m² avec placard, un séjour de 18 m², une cuisine séparée de 7 m². À l'étage :  Une très grande chambre principale de 17 m², une seconde chambre de 8 m² (idéale chambre d'enfant ou bureau), une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un accès par un passage privatif d'environ 60 m², faisant office de jardinet. Situation géographique : Emplacement stratégique alliant calme et proximité : accès autoroutes immédiat, gare TGV d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes et commodités proches. 1.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, luynes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports. Une localisation parfaite pour les actifs et les familles qui souhaitent concilier vie professionnelle et qualité de vie. C'est le lieu idéal pour construire votre projet de vie dans une atmosphère sereine et préservée. Au calme, sur les hauteurs de la campagne aixoise, agréable maison 4p de 110 m² avec une belle pièce de vie de 46 m² traversante salon cuisine donnant sur la jardin, une première salle de bain avec wc vous sera proposez en rez-de-chaussé, en étage vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Stationnements possible, sans vis à vis. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. À partir de : 606 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Du 25 / 11 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le ptz 2025 ! Découvrez "le clos saint albert" situé à luynes, commune prisée d’aix en provence. Le projet s'insère dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie ainsi d'une adresse de choix, en position dominante avec des vues imprenables, à moins de 15 min du cours mirabeau d’aix en provence. Tous les services et commodités sont à proximité : établissements scolaires, commerces, loisirs et transports. En écho à son environnement pavillonnaire récent et cossu, ogic vous propose une résidence intimiste aux prestations de standing. Doté d’une piscine privative, ce projet accueille 20 maisons du t3 au t4 duplex (de 70 à 110 m²), baignées de lumière naturelle, au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Les terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prestations choisies, comme le rafraichissement d’air dans l’ensemble des pièces pour les soirées d’été, vous apporteront un confort intérieur incomparable. Votre conseiller commercial reste à votre disposition par téléphone, sms, email ou visio-conférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison de 48 m² à rénover entièrement sur 852 m² de terrain. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Fosse septique à créer. Garage de 20 m², cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.

LA DISCRÈTE - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LA DISCRÈTE, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse verdoyante et idéalement située dans un quartier très recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante : un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, légèrement en retrait, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de détente en famille. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains généreuse et de nombreux rangements, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Attenant à la maison, un garage, une buanderie et un cellier / arrière-cuisine apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance. À l'extérieur, le charme continue : un jardin entretenu avec soin, plusieurs terrasses autour de la maison et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare et paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 448euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1270euros et 1810euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH.

Architecture ancienne pour cette maison entièrement rénovée, située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m² habitables (dont 61 m² en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m² au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m², sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m², pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m², entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m² et 14 m², ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 EUR par an. Prix de vente; 409000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au détour des ruelles pittoresques d'Allauch, Rebecca Rayneau vous présente cette charmante maison de village de 82 m² qui vous séduira par son authenticité et son potentiel. Vivre à Allauch, c'est choisir la douceur de vie provençale. Entre collines et ruelles typiques, ce village authentique séduit par son ambiance conviviale et son identité préservée. Tout au long de l'année, fêtes traditionnelles, marchés provençaux et événements culturels animent la vie locale dans une atmosphère chaleureuse. Les commerces de proximité, écoles, services médicaux et structures administratives sont facilement accessibles, tandis que Marseille n'est qu'à quelques minutes. Un équilibre parfait entre calme villageois et dynamisme urbain, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cette maison de village, un espace salon-séjour convivial et une cuisine aux couleurs chaudes offrent un cadre accueillant pour partager vos repas en famille ou entre amis. L'étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de la maison : la peinture du couloir et de l'escalier reste à terminer, et la façade pourra bientôt retrouver son éclat — les démarches administratives, devis et demandes de subventions étant déjà pris en charge. Maison de village – 82 m² – 2 chambres – Allauch (13190) Prix : 269 000 € FAI Une belle opportunité pour les amoureux d'Allauch souhaitant s'installer dans un cadre authentique et y apporter leur touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 ).

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Fiche id-sit177647 : au chemin des rascous, on vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne en copropriété de type 3 d'environ 80 m² sur 400 m² de terrain. Elle se compose d'une jolie véranda, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Située dans un secteur calme et bien que nécessitant une remise au gout du jour, cette maison est à visiter sans tarder. Prix 399000euros fai dont 14000eurso de frais d'agence à charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90 m² avec une beau jardin de 200 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40 m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 485 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 80 m² avec une beau jardin de 100 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 410 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Marignane Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle plain-pied de type 3 d'environ 90 m² sur une parcelle de 493 m². Elle est composée d'un salon donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une cave en sous-sol. Deux grands garages viennent compléter ce bien. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 359 000 € TTC MDT n°1027.

Villa de 3 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 70 m² avec au rez-de-chaussée un séjour / cuisine de 27 m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, les 2 chambres respectivement de 13 et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 103 m². Ce bien est vendu avec un garage de 14 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 378 000 €.

À vendre villa de type 3, construction maison phenix superficie 80 m² environ sur un beau terrain clos et arboré de 504 m². Piscinable. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre de 32 m², une cuisine équipée et séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, entrée, dégagement. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin bien ombragé. Idéal pour une petite sieste ! À l'arrière de la maison se trouve un grand atelier cadastré. Chauffage électrique, double vitrage pvc,. Possibilité de garer plusieurs voitures. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter tous les jours par téléphone au 06 24 59 15 30 martine sanchez. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.