Maison 3 pièces à vendre Saône-et-Loire (71)

Vous êtes à la recherche d'une maison située près d'une rivière, à mi-chemin entre luzy et étang-sur-arroux, aux portes du morvan ? Découvrez rapidement cette maison mitoyenne d'environ 71 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine d'été et une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger (22 m²) bénéficiant d'une lumière traversante, de deux chambres (12 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un w. C. Le grenier au-dessus pourrait être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires. Un terrain indépendant comprend un bâtiment constitué de trois garages ainsi qu'un jardin qui complète agréablement ce bien. Cette maison, habitable immédiatement, dispose de fenêtres en double vitrage, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière récente (2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Jean-paul bernard, conseiller immobilier indépendant capifrance, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 87 m² de plain-pied, saine et soigneusement entretenue, située dans le village de sassenay, en impasse, dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², agrémenté d'un puits, cette maison offre : une petite véranda à l'entrée, une pièce de vie de 24.20 m² lumineuse à proximité de la cuisine, un salon de 22.61 m² une chambre de 28 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une chaufferie, bûcher les atouts supplémentaires : maison de plain-pied toiture refaite, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques avec domotique beau terrain de 1 130 m² au calme dans une impasse. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son potentiel et son cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 930453.

En exclusivité, à vendre – maison moderne récente de 2023 à blanzy (71) maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de montceau-les-mines, de la rcea, du village avec écoles, des commerces et la gare. Cette maison contemporaine de 2023 est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Atouts : • 2 chambres indépendantes • séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une large baie vitrée • chauffage poêle à granulés pour des économies de chauffage et d'énergie • salle d'eau avec douche, mitigeur thermostatique et meuble vasque • terrain plat clos de 770 m² • garage bois indépendant et chenil • environnement paisible et recherché maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Laissez-vous séduire. Bien rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 928049.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité — maison de plain-pied 75 m² — 2 chambres avec placards— garage — jardin — tournus (71700) au calme, proche des commodités, jolie maison de lotissement prête à vivre : séjour lumineux de 23 m², cuisine fermée équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Garage attenant, terrain clos de 526 m². Confort : radiateurs à inertie, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, vmc, isolation récente des combles, tout-à-l’égout (réseau séparatif refait), fibre. Atouts • plain-pied fonctionnel • environnement résidentiel proche centre-ville • pas de travaux à prévoir • proche gare et entrée autoroute pour visiter, contacte-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre- à Bourbon-Lancy, charmante maison de campagne avec beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier calme et en pleine nature cette propriété à rénover possède un charme authentique. D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², cette maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 séjour et une cuisine séparée. Les dépendances attenantes et les combles offrent l'opportunité d'agrandir la surface habitable pour créer une maison familiale ou en faire un foyer convivial. Elle dispose également de 2 garages indépendants et d'un bâtiment pouvant servir d'atelier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez réaliser un projet personnalisé. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison familiale débordante d'atouts, à cinq minutes de l'hyper-centre commerçant, immergée dans un écrin de verdure préservé ? J'ai trouvé pour vous cette charmante demeure qui, dès le franchissement du portail, vous fait basculer dans un univers préservé à la manière des villas de vacances où l'on se ressource naturellement, totalement coupé de l'agitation environnante. L'agencement révèle une distribution astucieuse avec un séjour, une salle d'eau et une première chambre spacieuse de plain-pied, tandis qu'à l'étage se déploient une vaste chambre aux proportions généreuses et un bureau pouvant aisément se transformer en espace nuit supplémentaire selon les besoins. Mais c'est en prolongement de la cuisine que se révèle l'un de ses atouts les plus séduisants : une magnifique véranda traversante ouvrant sur un jardin arboré, créant cette sensation unique d'être simultanément abrité et plongé dans la nature. Un garage indépendant complète l'ensemble en apportant une solution de stationnement sécurisée et fonctionnelle. La parcelle recèle un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés puisque sa configuration autoriserait la division foncière. Cette opportunité permet l'édification d'une seconde habitation ouvrant des perspectives lucratives de valorisation patrimoniale, ou alternativement d'envisager une extension substantielle adaptant la demeure aux évolutions familiales futures. Afin d'éviter que votre futur coup de cœur ne devienne celui d'un autre, contactez-moi sans tarder pour découvrir les autres charmes de cette maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Bien rare à la vente - maison de village - buxy centre (71390) prix : 92 000 € située au cœur du charmant village de buxy, cette maison de village représente une opportunité rare sur le secteur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine indépendante (à aménager), un salon, un wc, une cave ainsi qu'un grand garage. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et des combles aménageables d'environ 30 m² qui offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement central et son beau potentiel d'évolution. Travaux à prévoir à visiter sans tarder ! Contactez moi vite : elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 926250.

Vareilles, à 5mns de la clayette, je vous présente cette maison de village 3 pièces de 104 m² comprenant au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle d' eau, buanderie, wc. À l' étage, 2 chambres. Garage, caves, cour. Chauffage central central fioul, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, tout à l' égout. Terrain de 340 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Située à Devrouze (8 min de Saint-Germain-du-Bois) Jolie fermette Bressane dans cadre bucolique sur 848 m² de terrain joliment arboré. La maison d'habitation entièrement de plain-pied est composée comme suit : une charmante et lumineuse cuisine équipée de 24 m² avec poêle à bois, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une spacieuse pièce de vie de 28 m², une chambre à coucher et une chambre d'appoint avec un espace sauna. Attenant à la ferme; un garage / atelier, des combles pouvant être aménagés en surface habitable supplémentaire et une remise pour stockage divers. L'extérieur, vous séduira par son jardin absolument bucolique et surtout orienté plein sud ! Pour les amoureux de la nature, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, fleurs et plantes de toutes sortes ! Le puits et le joli coin terrasse avec la très belle vue dégagée viennent finaliser la description de ce joli cocon à caractère franchement rural. Fenêtres double et triple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques programmables à distance. Un réel havre de paix en plein cœur de la Bresse; offrez-vous un bain de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23 / 10 / 2028. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 390 m² (surface exacte à confirmer après passage du géomètre), elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Équipements et caractéristiques : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz vmc tout-à-l'égout maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926346.

Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur chez-soi au calme. Implantée sur un terrain d'environ 420 m², elle se compose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage de 18 m². L'espace de vie d'environ 36 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz et vmc tout-à-l'égout des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926133.

Située dans la charmante commune de nanton (71240), cette maison de village implantée sur une parcelle de 370 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. École et transports en commun à proximité, ce bien ravira les amateurs de tranquillité tout en profitant des commodités dans les communes voisines. Cette maison entièrement rénovée de 92 m² se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Elle dispose d'une suite parentale avec espace salle d'eau privatif, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une mezzanine offrant un agréable espace de détente. Possibilité d'agrandissement du logement principal. Les caves, le garage, l'atelier et le bâtiment indépendant offrent un potentiel supplémentaire pour créer un logement annexe ou un espace de loisirs selon vos besoins. Chauffage par pac air / eau, tout à l'égout, double vitrage, isolation + (laine de bois). Excellent dpe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric allibert, tél. : 07 79 38 16 78, e-mail : frederic.allibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 835 022 831.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 72 m², récemment rénovée, avec terrain d'environ 240 m² et garage de 16 m², dans une impasse au calme, construite en 1994. En rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux de 35 m², avec séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche et wc. À l'étage : deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², avec rangements intégrés, velux et volets électriques. Les + : chauffage électrique performant, menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Angélique sornay – capifrance 06 80 01 80 81 angelique.sornay@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926040.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison avec grand terrain – Bourbon-Lancy Située à Bourbon-Lancy, à proximité du centre et des commodités, cette maison entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon-séjour convivial, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le garage attenant peut être facilement aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux garages indépendants, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré de 2 393 m², offrant un agréable espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie d’énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Autun (71400), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial. Autun bénéficie d'une riche histoire romaine et médiévale, avec ses vestiges historiques et son ambiance authentique. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison de 51 m² habitable de suite, et sa partie à rénover de 58 m², se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel. Rénovée en 2008, elle présente un intérieur accueillant. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel certain avec une partie restant à rénover, permettant à son nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick VIOLOT, Tél. : 06 35 33 20 77, E-mail : patrick.violot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843290719.

Coublanc, à 10mns de chauffailles et charlieu sur les hauteurs dans un secteur calme je vous présente cette maison 3 pièces de 78 m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, séjour cuisine équipée de 33 m², salle de bain wc. À l' étage, dégagement, 2 chambres. Garage, terrasse, puits. Joli terrain avec vue de 1141 m², un véritable havre de paix ! À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Entre st martin de commune et saint emiland, située sur un terrain de 566 m², cette maison individuelle de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine pratique, de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Les points forts : confort moderne : huisseries pvc double vitrage, isolation + placo récents, électricité refaite équipements : chauffage par pac clim réversible + poêle à pellets toiture en bon état extérieurs appréciables : cour agréable, jardin, garage, cave voûtée et dépendance idéale pour le stockage un bien fonctionnel, déjà amélioré, qui allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un nid douillet avec espace extérieur. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Proche de pierre de bresse où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dans un environnement verdoyant et dotée d'un joli verger, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et ressourçant. Cette maison de plain-pied est composée de 2 chambres, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier. Une véranda lumineuse et conviviale vous permettra de profiter de doux instants de détente en toute saison. Un garage attenant et un garage non attenant offrent de beaux espaces de rangement et atelier. Quelques travaux sont à prévoir. Le chauffage au bois assure un confort chaleureux et économique. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine royer, tél. : 06 45 41 61 37, e-mail : catherine.royer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 523 333 300.

Fiche Id-SIT177838 : Azé - Au sein d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison de village en pierres de 78 m², qui se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et des toilettes indépendants; À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et une sall e de bains avec un deuxième toilette. Un grenier ainsi qu'un garage non attenant d'environ 30 m² complètent ce bien. Facilité de stationnement gratuit à proximité du logement. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1944 avec son terrain de 738 m² totalement clôturé. La propriété de 95 m² est idéalement située à seulement 2 minutes de l'école élémentaire Rosa Parks, et moins de 5 minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. Un agréable porche de 3,50 m² vous accueille vers son entrée de 7,50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,65 m qui dessert un coin d'aisance indépendant, une salle d'eau de 5,50 m² avec double vasque et bac à douche, une très spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m², ainsi qu'un coin détente de 23,50 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, soit un total de 68 m². À l'étage, deux belles chambres de 12,50 m² et 16,50 m² avec chacune des placards de rangements et comme pour la pièce de vie le charme du parquet bois, ainsi qu'une buanderie pouvant faire office dans le futur de coin douche. Deux caves de 12,50 m² et 17 m² (où se trouve la chaudière), complète cette habitation. Les menuiseries PVC double vitrage, son chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation (2016) de marque professionnelle 'Viessmann et ses radiateurs fonte, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui ( + Linky), la fibre, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Bonus : _ terrasse d'une quinzaine de m² environ _ double garage de 40 m² Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ des primo accédants _ un couple _ une résidence secondaire, N'attendez plus, contacté moi pour tous renseignements et / ou éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

Vous rêvez d'un projet atypique et plein de caractère ? Artisan, bricoleur passionné ou simplement en quête d'un lieu unique à façonner, cette grange est faite pour vous ! Située à Saint-Martin-du-Tartre, charmant village à moins de 7 km de Saint-Gengoux-le-National, cette bâtisse mitoyenne offre un potentiel incroyable, avec jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée : deux belles granges et quatre caves, parfaites pour atelier, garage ou locaux techniques. À l'étage, accessible de plain-pied depuis le jardin : un superbe plateau lumineux et spacieux, avec la possibilité d'aménager un second niveau. De quoi imaginer une habitation de charme, un loft contemporain ou un projet vraiment unique. Les travaux sont conséquents : toiture à reprendre et raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement). Mais tout est à proximité, et vous avez carte blanche pour réinventer totalement l'espace. Une opportunité rare à prix mini, pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes à exploiter. Photo d'inspiration disponible pour vous aider à vous projeter ! Contactez sans attendre Suzy, votre conseillère Capifrance, pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 923520.

Saint-vallier – opportunité primo-accédants ou investisseurs découvrez cette maison mitoyenne de 63 m² idéalement située à deux pas des commerces et des principaux axes. Implantée sur un terrain de 492 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un garage, des dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Avec son prix attractif et sa configuration, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Vous cherchez une façon d'habiter vraiment pas loin de votre travail ? Pourquoi pas, au même endroit ? Opportunité rare à Tournus : Restaurant avec logement et terrain de 1 500 m² Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel et personnel réunis. Le bien se compose de : Un restaurant fonctionnel : Deux salles de restauration offrant une belle capacité d’accueil. Un bar. Une grande cuisine semi-équipée, spacieuse et pratique. Un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou pour développer une activité complémentaire. Un logement indépendant à l’étage comprenant : Deux chambres, Un salon, Une cuisine, Une salle d’eau, Un WC séparé. Les atouts extérieurs : Un terrain de 1 500 m², permettant : L’aménagement d’une terrasse pour accueillir vos clients en extérieur, La création d’un parking privatif. Accès au logement et au restaurant possible par entrée commune ou indépendante, selon vos besoins. Localisation idéale : Situé dans une rue calme, tout en restant proche du centre-ville de Tournus, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Tournus est une ville dynamique et touristique, reconnue pour sa gastronomie, son patrimoine historique et sa position stratégique entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, au bord de l’autoroute A6. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux visiteurs de passage. Ce bien rare combine potentiel commercial et confort d’habitation, idéal pour ceux qui souhaitent lancer ou développer une activité de restauration tout en vivant sur place. Les activités possibles restent diverses, bureau, commerce, restaurant. Contactez nous pour tous renseignements ou visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 365 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une maison de 67 m² environ, idéale pour un jeune couple, proche des rues commerçantes de la ville du creusot, accès rapide à la gare. Elle se compose d'une cuisine intégrée, rénovée, d'une salle d'eau pmr avec toilettes réalisée en 2019 et en parfait état, une chambre, une salle / salon avec cheminée et une mezzanine,( pouvant tout à fait devenir une chambre car deux vélux) et un wc. En rez-de-chaussée, deux garages avec portes électriques et deux ateliers, le tout sur une très belle parcelle de terrain arboré et clos avec un petit chalet pouvant en surplomb. Les fenêtres sont en triples vitrages, le chauffage est gaz de ville ainsi que la cheminée dans le séjour. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour certains espaces, toujours agréable de pouvoir donner sa touche personnelle ! . Je suis à votre disposition pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 922347.