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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 3 pièces 53 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

346 800 €

Maison 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dept 17 - centre ville de saint pierre d'oléron unique, et, a saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs. Ici présentée en t3 avec terrasse de 17 m² au prix direct promoteur de 346 800 euros. Tva récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire. Situation idyllique de la dynamique ville de saint pierre d'oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services. En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes est et ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du nord au sud. Lots disponibles du t2 au t4, appartements ou maisons de ville grand standing. Travaux en cours, copropriété de 44 habitations. Charges de copropriété de 5 euros / m2 / mois suivant surface logement. Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le dpe sera remis à la prise des clés. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 rappel du prix direct promoteur 346 800 euros mandat réf : 332329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 53 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : CENTRE VILLE