Maison 3 pièces à vendre à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 61 m² vous séduira par sa rénovation complète : toiture neuve, isolation performante, intérieur entièrement remis au goût du jour… Rien à prévoir ! La maison se compose de : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, exposé sud - ouest, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres ! Un local de stockage s'ajoute. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de La Rochelle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison peut-être vendue meublée. Bonne rentabilité locative ! Plus d'information sur demande. Référence agence : 866.

Exclusivité capifrance ! Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau proximité cœur du bourg de saint-christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus cda). D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie. Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le rdc. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint). Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri. Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + : centre bourg avec toutes commodités à pied accès bus (cda) maison rénovée, aucun travaux à prévoir jardin + cour grand préau couvert stationnement privatif chauffage électrique + poêle à bois. À 5 mn de la jarrie (gare ter) et aigrefeuille d'aunis, 20 mn de la rochelle et châtélaillon-plage. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 947511.

Située au cœur du bourg de montroy, charmant village paisible disposant d'une supérette et d'écoles, à seulement 20 minutes du vieux-port de la rochelle, découvrez cette agréable maison récente construite en 2022, aux normes pmr et rt 2012. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre tout le confort d'une construction moderne avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, votre conseillère safti : nadine nivert, tél : 06 78 44 15 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Maisons MCA vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose cette maison sur ce terrain d'environ 419 m², idéalement situé sur la commune de Bourgneuf à 20 minutes de La Rochelle. La maison d'une surface de 70 m² habitables, entièrement optimisée, est composée d'une pièce de vie traversante, avec une belle cuisine ouverte. Côté nuit retrouvez 3 chambres, 1 salle d'eau et le gros plus de cette jolie maison, une deuxième salle d'eau. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7 80 35 79 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre-bourg, à proximité des commerces et des écoles, ensemble immobilier à rénover de 280 m² comprenant un grand garage en pierre de 125 m² au sol plus une mezzanine de 73 m² et un grenir aménageable de 21 m², attenant une maiqon avec garage double, salle de bains avec wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres. (compteur d'eau électricité et tout-à-l'égout en place). Travaux à prévoir.

Sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied, maisons MCA vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, deux chambres et la possibilité d'en prévoir une troisième. Belle opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale ou un investissement locatif dans cette commune appréciée pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation stratégique entre mer et campagne. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Aigrefeuille d'Aunis est une commune dynamique avec de nombreux commerces, écoles, médecins. Vous apprécierez ce terrain idéalement situé pour y faire consrtuire votre future habitation. Cette maison est idéale pour votre projet de construction de résidence principale, secondaire ou locative. Elle dispose d'un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine attenante à un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ou air / air, de volets roulants alu electriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre-bourg, à proximité des commerces et des écoles, ensemble immobilier à rénover de 280 m² comprenant un grand garage en pierre de 125 m² au sol plus une mezzanine de 73 m² et un grenir aménageable de 21 m², attenant une maiqon avec garage double, salle de bains avec wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres. (compteur d'eau électricité et tout-à-l'égout en place). Travaux à prévoir. 1.

À découvrir, Située sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, commune pourvue de toutes les commodités à 16km de La Rochelle, cette maison en pierre de 155 m² avec 150 m² de dépendances offre un environnement calme et arboré non loin du centre. Erigée sur une parcelle de 895 m², elle possède une grande entrée pouvant servir de bureau, un salon de plus de 30 m² exposé sur, une grande cuisine de 22 m², un cellier et une salle d'eau. À l'étage, une énorme chambre de 46 m² avec poutres apparentes pouvant être ré aménagée et une seconde de 20 m². Un atelier de 100 m² construit en 2007 et une partie de 50 m² pouvant être réhabilitée viennent compléter cette maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse.

Iad france - maëlys benoist vous propose : sainte-soulle centre-bourg – ancienne grange rénovée 80 m² – extérieur venez découvrir cette grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, baie coulissante encastrée, poêle à bois, cuisine schmidt équipée, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, possibilité d'une troisième, salle d'eau avec wc. Jardin privatif, facile d'entretien. Commerces, écoles, transports à pied. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de charme au cOEur de La Jarrie Au centre de La Jarrie, découvrez cette maison en pierres apparentes de 86 m², alliant caractère et confort. Vous profitez d’un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La gare de La Jarrie, qui permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, se situe à seulement 1 km, et le centre de La Rochelle est accessible en 15 minutes. La maison Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC. L’extérieur Profitez d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un local indépendant, parfait pour un atelier ou du rangement. Un véritable coup de cOEur, à découvrir rapidement pour les amateurs de charme et de convivialité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance maison de plain-pied avec jardin – idéal investissement locatif ou résidence principale située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare ter à 5 mn. Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale. Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés, d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie, ainsi que des annexes (cave et grenier). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les + du bien : vie de plain-pied environnement proche de toutes commodités rentabilité locative immédiate jardin et stationnement. À 20 mn de la rochelle, châtélaillon-plage, rochefort et gare tgv de surgères. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 944130.

Découvrez cette agréable maison des années 80 à rafraîchir, idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, à quelques pas seulement de toutes les commodités ! Elle se compose de deux belles chambres, un salon lumineux parfaitement exposé, une cuisine avec espace repas parfaite pour les repas en famille, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un garage Profitez d'un terrain clos et arboré de 1202 m², un véritable havre de paix pour vos instants de détente en extérieur. Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie pratique et agréable. Possibilité de diviser le terrain environ 500 m².

Maison neuve – 121 m² – pièce de vie 60 m² – patio – garage – la jarrie vous cherchez une maison toute neuve, juste construite, lumineuse et prête à vivre à la jarrie ? Cette maison aux prestations de qualité avec patio pourrait bien être votre coup de cœur. Passez l'entrée et découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur de la maison, un patio à ciel ouvert apporte une véritable touche d'originalité et crée un espace extérieur original, intime et de détente, accessible depuis la pièce de vie ou une chambre. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres de 16 et 17 m², avec chacune une salle d'eau, offrant confort et indépendance. Vous apprécierez également : les matériaux choisis avec soin, à l'image du parquet en chêne massif, qui apporte élégance et authenticité à l'ensemble. La terrasse couverte, parfaite pour les repas et les moments de détente le jardin paysagé inclus dans la vente : plantations, fleurs et végétation viendront embellir l'allée d'entrée, la cour et le patio : couleurs et senteurs selon les saisons le préau et le garage et place, pratiques pour le stationnement et le stockage la parcelle entièrement close et son portail coulissant automatisé construite selon les exigences de la re 2020, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de gaines, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Enfin, son emplacement est un véritable atout : au cœur de la jarrie, commune recherchée de la cda, vous profitez des commerces, services, écoles et du collège à proximité. La place du village et la boulangerie sont à seulement 600 mètres, et la rochelle ainsi que les plages se trouvent à 13 km. Une maison neuve rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 944442.

Iad france - alexandre lehmann vous propose : plain-pied de 2019 ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie. À 15 min de la rochelle • espace de vie : lumineux et spacieux, cuisine ouverte, terrasse et jardin clos orienté plein sud. • nuit : 2 chambres, salle d’eau moderne • pratique : garage, parking et cellier buanderie indépendant. • performance : dpe a (pompe à chaleur et chauffage au sol) • garantie : décennale active jusqu’en mars 2029 ! • état : maison vide, façades et intérieur nettoyés, aucun travaux. Posez vos valises dans un bien impeccable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison très bien entretenue exposée sud de 1974. Elle est composée d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de de 9 m², 2 chambres, SDE et WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double vitrage PVC. Chaudière gaz. parcelle de 300 m². Pas de garage. À visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

MAISONS MCA, constructeur depuis 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose cette belle maison sur la commune d'Angliers, au coeur d'un environnement calme et à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle. D'une surface de 80 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte et un cellier. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de confort et de rangements, un garage vient complété cette maison. Pour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Pain vous propose : Une charmante maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour profiter de moments conviviaux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable (hors surface habitable). À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace au calme, parfait pour les moments de détente. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 67 m² saura vous séduire par son confort et son bon état général. Elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 618 m² faisant le tour de la maison ainsi qu'une terrasse, parfait pour les beaux jours. Une piscine de 9,50 m x 4,50 m sécurisée vient compléter cet espace. Traitée au chlore et une filtration aux cristaux de verre, elle dispose d'une pompe récente ainsi qu'un liner. Non chauffée, elle bénéficie néanmoins d'une excellente exposition, permettant une montée en température rapide. Un appentis non fermé de 14 m² ainsi qu'un atelier fermé de 7 m² offrent des espaces de stockage et de bricolage appréciables. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au poêle à granulés complété par un chauffage électrique, idéal pour allier économie et chaleur agréable. Les huisseries sont en double vitrage (PVC et aluminium), le chauffe-eau est récent (moins d'un an). L'isolation a été optimisée : la cuisine bénéficie d'une isolation par l'extérieur avec bardage, tandis que les autres pièces ont été isolées par l'intérieur, ainsi que les combles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, découvrez cette maison de ville rénovée avec jardin, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche océan. Un cadre de vie pratique et serein. Extérieurs : Espace privatif devant la maison, terrasse et jardin intimiste accessible par le salon et autre terrain non attenant pour stationnement ou création d'un garage. Environnement calme et facile d'entretien. Intérieur fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée ouverte sur l'espace d'accueil, une salle de bain avec WC, un cellier, un salon lumineux traversant. La configuration est optimisée et agréable à vivre au quotidien. Espace nuit évolutif À l'étage : Une grande chambre facilement transformable en deux chambres distinctes. Maison entièrement rénovée. Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions selon vos goûts. Un véritable atout pour une jeune famille, un télétravailleur ou pour optimiser un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 955987.

À Forges, dans un environnement très agréable à proximité de La Rochelle et Rochefort, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Cette maison en forme de L d'une surface de 85 m² se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc indépendant. Pour une étude personnalisée, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Forges, dans un environnement très agréable à proximité de La Rochelle et Rochefort, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Cette belle maison est entièrement optimisée pour maximiser l'espace et le confort. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec baie vitrée et une cuisine ouverte. pour la partie nuit, nous pouvons vous proposer une version 2 ou 3 chambres. Pour une étude personnalisée, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * bien rare * nuaille d'aunis - maison t3 renovee 62 m² - deux chambres - dependance 35 m² - garage 35 m² - terrains 611 m² - charme - fonctionnalité - extérieurs complets- visite virtuelle sur demande. Dans le centre bourg de nuaillé-d’aunis, découvrez cette charmante maison d’environ 62 m² rénovée en 2014, implantée sur une parcelle de 397 m², offrant un cadre de vie agréable, pratique et évolutif. Dès l’entrée vous découvrirez la cuisine, aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Adjacente sur le séjour, une pièce lumineuse, sublimée par des poutres apparentes peintes en blanc qui apportent du cachet tout en conservant une ambiance moderne et épurée. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable, complétée par un wc indépendant. À l’étage, une seconde chambre bénéficie elle aussi de sa propre salle d’eau. Le palier, équipé d’un placard, offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour permettant de stationner des véhicules en toute sécurité grâce à son portail. Un très beau jardin, entièrement clos, constitue un espace agréable, agrémenté d’un puits fonctionnel et d’un abri en bois. Un second terrain qui celui-ci est non attenant de 214 m², situé juste derrière le jardin de la maison. Celui-ci est également clôturé, avec son propre puits, idéal pour un potager ou un espace de loisirs. Mais ce qui fait réellement la différence, ce sont les annexes. Une dépendance d’environ 35 m² offre un potentiel intéressant pour être repensée selon vos besoins : atelier, espace de travail ou projet d’aménagement complémentaire. Le garage, lui aussi d’environ 35 m², apporte un volume généreux pour le stationnement, le stockage ou encore un espace évolutif. La maison a bénéficié de travaux d’entretien récents : toiture refaite et isolée en 2023, façades reprise entre 2020 et 2025, couverture de la dépendance en 2015, pompe à chaleur air / air installée en 2025 (séjour et chambre de l'étage). Elle est également équipée de la fibre, du double vitrage, de volets bois, ainsi que d’un système d’alarme et d’un visiophone. Un bien entretenu, fonctionnel et avec du potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire, pour un projet locatif ou évolutif. Et si votre prochain projet commençait ici ? ! Visite virtuelle sur demande contactez moi au plus pour plus de renseignement ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.