Maison 3 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (66510)

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située à Saint-Hippolyte, cette maison d’angle sur trois niveaux offre un énorme potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante attenante au séjour, une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage, dotée d’une porte donnant sur l’extérieur — idéal pour y ranger vélos ou moto. Le premier étage se compose de plusieurs pièces à réaménager entièrement selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, le dernier niveau dispose de combles d’environ 36 m², offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation, souhaitant créer un lieu de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité des commodités du Centre Ville et de la Voie Verte pour se balader en vélos ou à pied le long de l'Agly jusqu'à la mer du Barcarès (7min en voiture), dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette superbe Villa en 3 Faces, construite en 2010 sur une parcelle de 254 m², en R + 1, de 77 m² habitables, de type T4, avec un garage et une magnifique piscine maçonnée avec son carrelage BALI en 6x3m réalisée en 2022. Vous tomberez sous le charme de cette agréable Villa dès le rez-de-chaussée, où vous apprécierez la lumineuse et traversante pièce à vivre d'environ 34 m² climatisée, avec sa jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un îlot central avec du rangement et un coin bar pour partager un moment convivial durant les soirées entre amis. Ensuite vous trouverez un wc avec un lave-mains sous l'escalier, et un garage carrelé d'environ 8 m² avec un espace buanderie / cellier. À l'étage, un palier dessert une spacieuse salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne, un wc et du rangement, une grande et lumineuse chambre climatisée de plus de 21 m² avec un espace dressing qui peut être transformée en deux chambres à nouveau comme à l'origine, et une deuxième chambre de presque 11 m² avec la vue sur le Canigou depuis sa fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez durant les beaux jours, sur le derrière de la maison, exposée Sud-Ouest, d'une agréable terrasse carrelée d'environ 28 m² pour manger entre amis ou avec la famille, d'un coin détente avec un gazon synthétique pour bronzer sur les transats autour de cette superbe piscine maçonnée de 6x3m avec un carrelage Bali, qui donne envie d'y plonger dedans, et sur le devant de la maison, vous pourrez prendre vos petits-déjeuners au lever du soleil dans la cour arborée… Atouts : construction de 2010, pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques et manuels, climatisation dans chaque pièce, moustiquaires, garage, piscine maçonnée de 2022 et terrasse carrelée assortie. Ce bien est rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, vous n'aurez même pas besoin de déménager vos meubles, car elle peut être vendue meublée, toute équipée, elle est idéale autant en résidence principale comme en résidence secondaire, il ne manque plus qu'à la visiter mais vous risquez de ne plus vouloir la quitter, coup de cœur assuré ! À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad france - benoît carette vous propose : nouveaute a saint-laurent-de-la-salanque : maison t3 - plain pied – 3 faces - 70 m² - parcelle piscinable– garage 15 m² - jardin : situé dans un quartier résidentiel et agréable, à moins de 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², construite en 1991 et édifiée sur une parcelle de 302 m². Vous êtes accueilli dans un petit hall d'entrée vous amenant vers la pièce de vie principale séjour / salon, baignée de lumière grâce à ses ouvertures vitrées. La cuisine ouverte aménagée et équipée, renforce la convivialité de la pièce de vie et donne accès à une terrasse située à l’arrière, ainsi qu’à un passage latéral vers le jardin. Côté nuit, vous apprécierez 2 belles chambres de 10 m² environ chacune, pour accueillir confortablement votre famille, ainsi qu'une grande salle d’eau et 1 wc séparé. Son agencement entièrement de plain-pied rend les déplacements fluides et confortables, un véritable atout pour tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’une famille avec enfants ou de personnes souhaitant une maison facile à vivre. Côté jardin, vous apprécierez plus de 300 m² d’espace pour aménager et créer le jardin de vos rêves, et profiter de bons moments en famille et entre amis. La parcelle vous permettra également de créer votre piscine. Le terrain offre également un accès direct depuis la rue, permettant de stationner une voiture juste devant le garage, assurant ainsi un stationnement sécurisé sur la propriété, en complément du garage d'une surface de 15 m². Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À moins de 5 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également de toutes les commodités locales, des écoles, collège. Barcelone est accessible à environ 2h00 de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h40, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations principales de la maison : - menuiseries pvc - climatisation - doubles vitrage - volets bâtant - moustiquaires - abri de jardin contactez-moi idéalement par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h – benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint laurent de la salanque - proche des plages - village avec toutes les commodités - villa r + 1 d'environ 70 m² habitable sur 203 m² de terrain- lumineuse avec un agréable extérieur. Rdc : jardin arboré - pièce de vie : coin cuisine avec cellier / salon / séjour; garage aménagé en bureau, wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain. Ce bien est actuellement loué : 615 euros / mois cc. Investissement locatif.

Iad France - Adam Neto vous propose : Maison avec Garage à Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison T3 entièrement rénovée moderne. Avec 2 chambres confortables, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un couple ou la location. La cuisine équipée et le salon offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. La maison bénéficie également d'une salle d'eau moderne, un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique et un système de ventilation mécanique pour un habitat sain et agréable à vivre toute l'année. Vous apprécierez la présence d'un garage, une véritable commodité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle et une agréable ventilation dans la maison. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Si vous êtes à la recherche d'un cocon douillet dans un environnement préservé, cette maison est faite pour vous. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Maison T3 de Plain-Pied avec Véranda, Jardin et Garage – Saint-Laurent-de-la-Salanque Découvrez cette maison T3 de plain-pied de 84 m² habitables, avec la possibilité d’étendre la surface à environ 100 m² habitables et de recréer une chambre supplémentaire selon vos projets d’aménagement. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les photos seront réalisées prochainement, la maison devant être préalablement vidée de certains meubles pour une mise en valeur optimale. Des rendez-vous de visite peuvent d’ores et déjà être pris. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche à l'italienne, et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une véranda de 19 m². Construite en 1982, elle nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, l’essentiel ayant déjà été réalisé. Elle dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un excellent DPE, assurant confort thermique et économies d’énergie. Le jardin, agréable et bien proportionné, est complété par plusieurs surfaces annexes très utiles : un garage, un local de jardin, ainsi qu’un petit atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. L’emplacement est particulièrement recherché : proche des commerces, des écoles et des transports en commun, à 5 minutes des plages du Barcarès et à 40 minutes de l’Espagne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179083 : Cœur de la Salanque ! À Saint-Laurent, à 5 min des plages et 15 min de Perpignan, beau terrain 3 faces de 302 m². Profitez d'une ville dynamique (marchés, commerces) pour votre projet de vie. Un emplacement idéal alliant proximité de la mer et services à l'année Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - damien costeseque vous propose : .

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2004 située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès. D'une superficie de 51,30 m² Loi Carrez et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m². Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte et de grands placards. Côté sud du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 27 m². À l'opposé, un espace orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. Ce patio sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon qui vous permettra de ranger vélos, planche à voile, barbecue, etc. L'étage se compose d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un agréable balcon privatif. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien. À proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses / Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583520 ).

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Quartier du Port au Barcarès – villa climatisée en première ligne avec garage et place de parking privée Située dans le quartier recherché du Port au Barcarès, à seulement 20 mètres de la plage, cette villa en première ligne, dans une résidence paisible et sécurisée, offre une surface utile d’environ 50 m² (29,75 m² Carrez). Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine entièrement aménagée et moderne, d’une chambre ouverte, d’une salle de bain et de WC séparés. Une loggia lumineuse prolonge l’espace de vie, avec une ouverture complète sur l’extérieur. À l’étage, un espace couchage en mezzanine permet d’installer deux lits doubles, offrant une capacité totale de six couchages. La villa est climatisée et vendue meublée. Elle dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de stationnement attitrée. Le quartier du Port est apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces, les animations estivales et ses agréables promenades tout au long de l’année. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : le barcares : superbe appartement t3 - 42 m² – terrasse 13 m² - place de parking privative – plage a 2 min et si votre rêve de plage, de soleil et de douceur méditerranéenne devenait réalité ? Situé à quelques pas de la grande plage sud du barcarès et du célèbre paquebot le lydia, ce duplex t3 meublé et niché dans une résidence bien entretenue, est une véritable invitation au lâcher-prise. Entre maison et appartement, ce bien décoré avec goût, offre deux niveaux de vie, une belle terrasse privative et une entrée directe, vous donnant la sensation de vivre comme dans une petite maison, avec tout le confort d’une copropriété. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré, esprit cocooning aux teintes naturelles qui invite à la détente ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc séparés. À l’étage, une seconde chambre lumineuse, avec grand placard intégré, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale du rdc offrent un accès direct à la terrasse de 13 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos et pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. Vendu meublé, ce bien est clé en main, et son emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •sensation d’indépendance, comme une maison •place de parking privative •double vitrage •eau comprise dans les charges (env. 80 € / mois) •résidence bien entretenue, 58 lots, ambiance familiale •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année, un bien hybride rare sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre – Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l’étang Découvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d’un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : RDC : Séjour lumineux avec cuisine équipée Arrière-cuisine pratique WC indépendant Étage : 2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placette Salle d’eau fonctionnelle Extérieurs : 2 terrasses : une au sud, une au nord Grand jardin clos et arboré Buanderie extérieure de 6 m² Chalet de stockage idéal pour le rangement Place de parking privative Prestations : Fenêtres en double vitrage Volets électriques Résidence sécurisée avec 2 piscines Accès direct à l’étang, à seulement 200 m à pied Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu ei vous propose en exclusivité : ! Sous offre ! Le barcarès – île des pêcheurs – mas 4 pièces – 41,60 m² – parcelle 322 m² - vendu meublé à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant mas situé dans la résidence prisée de l’île des pêcheurs. Il offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Disposition intérieure : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 2 chambres confortables séparé avec salles d’eau dont une avec wc + 1 wc séparé 1 cabine supplémentaire avec lit simple superposé véranda récente pour profiter d'un espace complémentaire extérieur : agréable terrain privatif d’environ 322 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis les plus : la résidence propose de nombreux équipements de loisirs accessibles de mi-juin à mi-septembre : piscine avec toboggans sauna & hammam salle de musculation boulodrome salle de jeux et point chaud sur place un bien fonctionnel, rénové et situé dans un environnement unique au bord de l’eau, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Classe énergie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : le barcarès grande plage charmante maison de 3 pièces avec terrasse ensoleillée à le barcarès au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine dinatoire, un coin salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande mezzanine cosy vous attend pour le coin nuit la terrasse, exposée au sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Dans une résidence bord de mer environ 100m de la plage à pied venez découvrir cette jolie maison avec véranda, terrasse et parking. Une place de parking sécurisée proche des commerces et animations vous souhaitez vivre à l'année ou pour des vacances en famille, cette maison est pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Barcarès Village, idéalement situé à seulement 300m de la plage et du Port, dans un secteur très prisé, à proximité des commodités du Village, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein de la Résidence les Marendes des Palombes, paisible et à faibles charges de copropriété (Syndic Bénévole : 250€ / an), ce charmant Pavillon en deux faces, de 47 m² habitables (Loi Carrez : 38.09 m²) dont 11 m² de véranda, exposé EST / OUEST, avec une jolie vue dégagée vers le Port, sans vis-à-vis, doté d'un garage attenant de 15 m², accessible depuis le pavillon, d'une terrasse carrelée d'environ 12 m² et d'une place de parking privative en face du garage. Vous apprécierez la tranquillité de l'emplacement de ce pavillon à proximité du Port et du Village, au bout de la résidence, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et d'où vous pourrez apercevoir les mâts des bateaux du Port. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de 12 m² ainsi que d'une belle véranda lumineuse de 11 m² qui s'ouvre en trois vantaux coulissant, vous permettant ainsi de pouvoir agrandir l'espace durant les beaux pour manger en plein air et pendant les saisons plus fraîches, de rester à l'abri, tout en ayant cette vue dégagée. À l'intérieur, de plain pied vous découvrirez, une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon pouvant faire office de chambre de plain pied, une salle d'eau avec un WC, un placard de rangement avec une machine à laver et un accès direct depuis le pavillon au garage de 15 m² qui est doté d'une grande mezzanine. À l'étage, le coin nuit climatisé, est réparti en trois espaces, une chambre indépendante climatisée avec des rangements, un espace cabine pour des lits-superposés avec un placard de rangement et deux lits simples sous le toit équipé d'une clim. Ce bien rare, de part son emplacement très recherché et tranquille, ses faibles charges de copropriété, sa vue dégagée sans-vis-à-vis, son garage privatif et attenant au pavillon, ainsi que sa place de parking en face du garage, vous permettront de tout faire à pied, de la plage au port, de la place du village avec ses commerces et le marché. Il est idéal pour une vie paisible à l'année, comme pour une résidence secondaire au bord de mer ! À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : MARINA de 40 m² environ au bord de l'étang - Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Située dans une résidence prisée, arborée et végétalisée, cette charmante maison d’environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d’une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard de rangement ainsi qu’une chambre. À l’étage, une grande mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 6 couchages. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 25 m² avec cagibi, équipée d’un store banne pour les journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce au double vitrage, baie vitrée a galandage et à une place de stationnement privative. Possibilité d'un emplacement bateau ! Cette résidence est un véritable atout pour le bien, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian fabre vous propose : à deux pas de la mer, votre maison clé en main ! Cette maison meublée et climatisée, sans aucun travaux à prévoir, vous offre tout le confort nécessaire : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une mezzanine pour un couchage supplémentaire, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau, un wc et un charmant patio avec barbecue pour vos moments de détente. Proche des commerces, du marché de noël et des animations estivales, elle allie praticité et convivialité. Une place de parking privée complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : exclusivité – le barcarès – secteur grande plage le charme du bord de mer avec un extérieur convivial, véritable atout de ce pavillon t3 idéalement situé dans le secteur recherché de la grande plage au barcarès, ce pavillon t3 de 42 m² (30 m² loi carrez) offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des plages et des commerces. Son agréable extérieur privatif, composé d’une terrasse en bois exposée nord-ouest et d’un barbecue maçonné, constitue un véritable espace de détente où profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia qui prolonge la pièce de vie. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une seconde loggia commune, apportant un espace supplémentaire très appréciable et une belle luminosité. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Vendu meublé et entièrement équipé, ce pavillon dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison et peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il représente un excellent pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations estivales. Le barcarès séduit par son cadre de vie entre mer et nature, ses longues plages de sable fin et sa proximité avec l’espagne et les pyrénées. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-Château ! Villa T3 rénovée, de 70 m² habitables entièrement de plain-pied, construite sur une parcelle trois faces de 320 m². Elle se compose d’une entrée avec véranda qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 34 m² avec cuisine équipée. Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 10,70 m² et 10 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. Passons à l’extérieur avec à l’avant deux allées permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et même camping-car sur le côté de la maison. À l’arrière nous retrouvons un aménagement cuisine d’été couvert, un coin jacuzzi ainsi qu’un espace à aménager selon vos souhaits. Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 10 / 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Bienvenue à Salses-le-Château, dans cette charmante maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 200 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2025 elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite de plain pied vous découvrirez un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres offrant des espaces intimes propices à la détente ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin sur l'arrière avec sa terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce principale. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une visite s'impose pour découvrir cette jolie maison idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison traversante rénovée de type T3 avec deux terrasses, un garage et une cave à Salses-le-Château Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout climatisé, avec accès direct à une terrasse agréable. Un garage spacieux vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. En sous-sol, une cave isolée de 24 m² vous permet d’aménager un espace selon vos envies : salle de sport, cinéma ou encore bureau. Une maison alliant modernité et praticité, idéale pour une vie de famille au cOEur de Salses-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : salses-le-chateau : ancienne grange totalement rehabilite - belles prestations : en plein coeur du village de salses-le-château, très belle grange totalement réhabilitée en 2018, dans un esprit loft avec un espace de vie unique et lumineux, totalisant 86 m² sur 2 niveaux. Une rénovation exécutée avec beaucoup de goût, mêlant le charme de l’ancien avec pierres apparentes et confort moderne pour créer un style unique. L’entrée de la maison s’effectue par un charmant porche, typique des anciennes caves, qui met en valeur l’arc en briques et la façade en pierre. Cet espace abrité offre une transition agréable et protégée. Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre séduit immédiatement par sa luminosité, offerte par quatre fenêtres réparties sur deux pans de murs, créant un bel effet traversant. Cette pièce de vie totalise plus de 50 m², comprenant une cuisine toute équipée et aménagée et s’ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Un magnifique mur en pierre de pays apporte un charme authentique, subtilement marié à des touches plus contemporaines. Le côté nuit se situe au rdc, un couloir nous mène à une première chambre d’une belle superficie et dotée d’un grand espace dressing, elle profite d’une petite ouverture intérieure apportant de la luminosité grâce à une demi-baie vitrée en second jour. La seconde pièce aujourd’hui utilisée en bureau / chambre est une pièce sans ouverture extérieure, elle pourra donc être idéalement envisagée comme bureau, chambre d’appoint ou encore dressing, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, contemporaine et équipée d’une douche à l’italienne apporte un confort appréciable. Nous trouvons également un grand wc indépendant qui intègre une buanderie accueillant rangements, lave-linge, sèche-linge, ainsi que les installations techniques (ballon d’eau chaude, tableaux et compteurs) pour un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Cette maison alliant charme, caractère et modernité offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. À quelques mètres vous profiterez de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces de proximité. Salses-le-château se situe à moins de 10 minutes en voiture des premières plages méditerranéennes. Perpignan est accessible à environ 15min de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - climatisation réversible à l’étage. - porte d’entrée et fenêtre rdc aluminium. - rénovation 2018 contactez-moi pour des informations complémentaires. Vidéo immersive sur demande - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Magnifique villa 3 faces de plain-pied – Claira À vendre, superbe villa de plain-pied 3 faces construite en 2022, d’une surface habitable de 92,5 m² sur une parcelle de 300 m² avec garage. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium gris anthracite double vitrage Climatisation réversible Finitions modernes et soignées Disposition intérieure : Salon / séjour avec cuisine ouverte de 41 m², lumineux et convivial 2 chambres spacieuses : Une chambre de 21 m² Une chambre de 13 m² Grande salle de bain de 10 m² avec douche à l’italienne et baignoire Garage attenant et isolé de 16 m² Extérieur : Terrasse sur le devant de la maison Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours Jardin paysager réalisé par un professionnel Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.