Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Le Barcarès Village – Maison 3 faces – 48 m² – 2 chambres – Terrasse privative – À 100 m de la plage À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison 3 faces, idéalement située dans le secteur recherché du Barcarès Village, à proximité du marché, de la place centrale et des commerces.

Son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Disposition intérieure : Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et climatisation réversible 1 chambre au rez-de-chaussée avec placard, aménagée dans l'ancien garage 1 seconde chambre à l'étage, accessible par un escalier relativement raide Salle d'eau lumineuse au rez-de-chaussée WC séparé au rez-de-chaussée Buanderie donnant accès à la chambre du rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique Extérieur : Agréable terrasse privative permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région, idéale pour installer une table à manger, partager des repas en extérieur ou se détendre sur un transat.

Les plus : Maison 3 faces Plage à seulement 100 mètres Emplacement recherché au Barcarès Village Proximité du marché, des commerces et de la place centrale 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée Climatisation réversible chaud / froid avec splits dans le séjour et une chambre Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Buanderie avec espace de rangement Terrasse privative Faibles charges de copropriété grâce à l'absence de piscine et au peu d'espaces verts communs à entretenir Un bien idéal pour profiter de la vie en bord de mer !

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre de belles possibilités grâce à sa situation à deux pas de la Méditerranée et du cOEur du village.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur du Barcarès Village !

Taxes foncière 700 € / an Charges 199 € / an Classe ÉNERGIE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.