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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
262 500 €

Maison 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Dans le quartier historique de saint gilles, une maison de ville à rénover de style années 1920 / 1930. La maison a beaucoup de charme à l'intérieur comme à l'extérieur, la façade est sobre mais c'est sur l'arrière de cette petite maison que tout le charme s'opère. La maison est lumineuse et la vue des fenêtres donne sur un espace vert. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec un espace cuisine, un toilette. Coté nuit : 2 chambres avec un cabinet de toilette et son toilette. Côté pratique : un garage avec son cellier et une salle d'eau quand on rentre de la plage, un bel espace terrasse d'environs 30 m². La maison est saine et le gros oeuvre est en bon état, une partie du grenier peut être aménageable au vue de la pente du toit. Ce que j'aime le plus : son emplacement, la maison est très claire et l'idée de pouvoir l'aménager à son goût est un beau projet. Audit énergétique réalisé. Me contacter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 834954).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 523 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936454604
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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