Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : Maison de Charme avec Vue Imprenable sur le Château de Montrichard Faverolles-sur-Cher | 103 m² | Terrasse & Authenticité Avis aux amoureux de l'ancien et des panoramas d'exception ! Située à deux pas de Montrichard, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique, marqué par l'histoire et la tranquillité. Les points forts : Vue d'exception : Profitez chaque jour d'une vue splendide sur le château de Montrichard depuis chez vous. Cachet & Chaleur : Une ambiance authentique renforcée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Extérieur privilégié : Une terrasse pour vos repas et soirées d'été face au patrimoine emblématique de la région. Emplacement idéal : Le calme absolu de Faverolles, avec les commerces, les écoles et l'animation de Montrichard à proximité immédiate. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée conviviale et un séjour lumineux avec cheminée, véritables cOEurs de la maison. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses et apaisantes, ainsi qu'une salle de bain. Caractéristiques techniques : Surface : 103 m² Chauffage : Électrique + Cheminée DPE : Classe E (Estimation des coûts annuels d'énergie disponible sur demande). État : Ancien, offrant un très beau potentiel de mise en valeur. Bon à savoir : Ce bien est éligible à diverses aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ). Une opportunité idéale pour optimiser votre confort tout en valorisant votre patrimoine ! Un diamant brut avec une situation géographique rare. La vue est un argument permanent qui garantit la valeur de ce bien sur le long terme. Une opportunité rare avec une vue dont on ne se lasse jamais ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montrichard et le Zoo de Beauval, au coeur d'un bois, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et tranquilité. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle, de deux chambres confortables, ainsi que de deux garage. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison agréable et lumineuse située dans un environnement calme, avec pièce de vie conviviale, cuisine indépendante et chambres à l'étage. Salle de bains et cabinet de toilette en bon état, éléments en carreaux de faïence aux finitions élégantes. Cour pavée et fleurie avec store ban. Idéal résidence principale ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Luzille, maison d'habitation - entrée, salle de bains, wc, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Annexe : sous la maison, deux caves. Chambre indépendante. Garage. Hangar sur l'arrière. L'ensemble sur 4622 m² de terrain. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4938 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 176 600 € dont 3,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 022 / 1164.

Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à montrichard val de cher, au pied de la forteresse, cette maison d'artiste à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès privilégié au bord du cher. D'une surface habitable de 77 m², cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces principales dont une avec un coin cuisson et un point d'eau, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un salon-séjour, une kitchenette, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Au dernier étage, 3 pièces aménageables. Cet ancien local commercial une fois rénové offre un potentiel d'aménagement intéressant. À votre disposition pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane marteau, tél. : 07 64 24 81 92, e-mail : stephane.marteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 877 489 831.

Situation idéale pour cette maison située en plein centre de Montrichard. Sur 3 niveaux, elle offre une cuisine spacieuse, un salon confortable, et une petite cour arrière. Un escalier moderne vous amène à 2 chambres et une SDE. Au 2ème étage, des combles aménageables. Le plus : une terrasse plein sud et une cave traversante. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a renover maison semi-troglodyte avec cour, dépendances, garages et terrains. * au rdc : une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. * terrain : 1200 m². * bonus : maison donnant sur une cour pourvu de 2 caves (45 et 5 m² environ), un atelier de 25 m² et une cuisine d’été de 14 m². Au-dessus de la maison un petit jardin avec 2 autres caves est accessible. 2 garages (18 et 14 m² environ). Terrain clos de 644 m². * bon a savoir : maison à rénover. * localite-commodites : a 7 min de montrichard centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1173.

Composée d'une véranda, entrée, cuisine a / e, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, couloir desservant un garage. Sur 337 m² de terrain proche commerces - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 189 372 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 182 400 € - réf : 022 / 1175.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 82 m² situé dans la commune de Cigogné avec jardin plein sud de 300 m, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (ou future 3 ? chambre) et une salle de douche déjà en place. À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle de douche, parfaite pour la vie de famille. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, modulable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Située à Souvigny-de-Touraine à seulement quelques minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de campagne datant de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison pleine de cachet développe 109 m² habitables et se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain 3 pièces au total offrant une base saine à repenser selon vos envies. 1 toilette séparé et de nombreux rangememnts. Implantée sur un bel ensemble foncier composé de deux parcelles totalisant 1 480 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. Vous serez séduits par : une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage…) un environnement campagne, proche du bourg, le charme de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse un véritable havre de paix Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image à proximité d’Amboise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 139584 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 10416 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine récente – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour / salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Maison bien agencée, facile à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6481.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499.

Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Aignan, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1983, ce pavillon de 110 m² est en état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, idéales pour un confort optimal, et d'une salle de bain moderne avec douche italienne. Profitez d'un spacieux séjour et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison possède également un sous-sol complet offrant un bel espace de rangement, une cuisine d'été, 1WC. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces, cette maison allie praticité et tranquillité. Le tout pour un prix attractif de 159 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6442.

Charmante maison rénovée dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un salon et de deux chambres à l'étage. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Saint aignan / cher, maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, wc. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de beauval ! Référence agence : 6404.

Iad France - Emilie Branger vous propose : * CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE * A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. À côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique. L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois. ). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature. En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations. Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités. Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques. La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût. Une vidéo de la maison est visible sur simple demande. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * à 10 min d’amboise * maison + grange – fort potentiel, gîtes ou habitation * au coeur du village de mosnes, avec petits commerces, école et transports scolaires, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme. Idéal pour un projet locatif, touristique ou familial. La maison, partiellement rénovée avec goût, offre actuellement 63 m² habitables. Elle propose au rdc : entrée, wc, salle d’eau, bureau, salon chaleureux et cuisine dinatoire aménagée. Rénovation dans un esprit authentique mêlant pierres apparentes, tommettes et travertin. L’étage reste à finaliser pour créer 2 chambres et un wc, avec travaux préparatoires déjà réalisés. * la grange * se situe dans la continuité de la maison. Environ 80 m² au sol, avec belle hauteur et possibilité d’étage, permet la création d’un second logement, de gîtes ou d’une extension. * terrain plat * d'environ 900 m² est entièrement clos de murs en pierres, renforçant le charme et l’intimité du lieu. Toitures maison et grange refaites : un atout majeur pour sécuriser votre projet. Un bien rare, à fort potentiel, à seulement quelques minutes d’amboise et des bords de loire. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et d’imaginer avec vous tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant pavillon de plain-pied d 'environ 85 m² habitable, en très bon état, elle comprend 2 chambres avec possibilité 3, un séjour lumineux, une salle à manger, une douche italienne, une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Garage attenant, accès aux tout-à-l'égout. Proche commerces. Prix demandé : 138 450 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6485.