Maison 3 pièces à vendre à Saint-Épain (37800)

À Saint-Épain, découvrez cette maison sur sous-sol située dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Elle offre 2 chambres, des espaces complémentaires aménagés en sous-sol ainsi qu’un garage. Son beau terrain arboré d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Saint-Épain, découvrez cette maison offrant 2 chambres et des combles aménagés en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Implantée sur un beau terrain arboré, elle dispose aussi de caves, d’une grange et de box à chevaux. Proche des commodités, elle offre un cadre calme et agréable. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

? En EXCLUSIVITE, Maison de charme avec dépendances et caves troglodytiques – Saint-Épain À seulement quelques pas du centre de Saint-Épain, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 77 m², nichée sur un terrain d'environ 1 200 m² au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose : ? 2 chambres confortables, ? Un séjour chaleureux, ? Une cuisine fonctionnelle, ? Une salle d'eau et WC. Mais ce qui fait la rareté de ce bien, ce sont ses espaces annexes exceptionnels : Une grande grange de 48 m², idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement, Et plus de 8 caves troglodytiques, parfaites pour les amateurs de vin, de patrimoine ou de projets atypiques ! Le terrain de 1 200 m² vous offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou vos projets personnels. ? Située à Saint-Épain, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette maison offre un potentiel unique. ? À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814.00 € et 3808.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

Dans un bourg calme, découvrez cette maison pleine de potentiel. Elle comprend une entrée, salle à manger, cuisine et un salon avec poutres et cheminée. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec sanitaire. Chauffage central, sous-sol avec deux caves. Le plus : une maisonnette à rénover en gîte, une grange et un jardin sur le coteau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Actuellement louée au prix de 700€ / mois, cette maison est un bon investissement locatif. Le bail étant de 1 an, la maison peut-être également acquise pour y habiter sous peu. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m², clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Sainte maure de touraine - 30 min tours charmante maison de village composée : d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée, une salle d'eau, buanderie, wc, 2 chambres. 2 caves dans le roc attenante à la maison d'habitation. Petit jardin avec terrasse. Vue sur la campagne. - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3290 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 78 225 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 74 500 € - réf : 070 / 1850.

Thilouze, dans le centre bourg, cette maison de 72 m² habitables est entièrement à réhabiliter. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, cellier, salle de douche avec wc. À l'etage : deux chambres, salle de bains et accès à un grenier d'environ 35 m² à exploiter. Pas de terrain. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 68 900 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 032 / 1371 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village tourangeau, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou investissement. Elle offre 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine fermée et une salle d'eau. Profitez d'une cave, de dépendances, d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité d'azay le rideau, venez découvrir cette maison d'environ 64 m² avec en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc séparé, un bureau, une salle d'eau et une chambre. À l'étage : une grande chambre avec wc séparé et douche, accès à une jolie terrasse. Cave avec four à pain prévoir rafraichissement et si possible rénovation énergétique. Emplacement parking et jardin sur une parcelle à proximité immédiate mais non attenante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Entre l'ile bouchard et richelieu, dans un tres joli hameau ancien, nous vous proposons cet ensemble de quatre maisons en pierre avec dependances entrecoupees de petites cours, cave taillee dans la roche cet ensemble est a renover en totalite ou pour partie quelques materiaux anciens en place, dont cheminees d'origine compteur d'eau - tabouret d'assainissement tout a l'egout en place un beau projet a faire progressivement !

Exclusivité. Rilly sur vienne. Je vous propose de découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable courette, une entrée ouvrant sur un espace cuisine avec évier, un petit salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante, idéale pour créer un potager, un espace de loisirs ou profiter d'un coin de verdure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies. Une belle opportunité de valoriser un bien au fort potentiel. Tout à l égout, huisseries double vitrage. N hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : alexia.lange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

En plein coeur d'une petite commune attractive, ce pavillon offrant de beaux volumes sur sous sol. Idéal pour une première acquisition. Le tout sur un bel espace extérieur permettant un aménagement personnalisé. proche commodités commerces, écoles, espace médical. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de L’Île-Bouchard, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 009 m², cette maison de 77 m² offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont un véritable atout : cuisine récente, poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, climatisations réversibles (splits), portail et clôture neufs, fosse septique entièrement refaite… Aucun gros travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou une famille souhaitant évoluer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un bien parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres située dans un charmant village. Cadre bucolique avec vue panoramique sur la plaine. Elle propose 2 chambres, 1 bureau et le potentiel de créer une suite parentale selon vos envies. Un havre de paix pour les amoureux de la nature. Exclusivité rare à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison 3p 77 m² Artannes - Maison ancienne avec grand jardin, garage, dépendances et grenier aménageable - Fort potentiel en centre bourg d' Artannes-sur-Indre. Travaux structurels à prévoir. Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commodités et du cabinet médical, cette maison ancienne actuellement avec une vie de plain-pied séduira les amateurs de la rénovation. Edifiée sur un terrain de 1195 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin très agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne et les jardins, ce qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. La maison comprend actuellement une véranda qui s'ouvre sur la cuisine, un salon séjour, 2 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances apportent un réel potentiel d'évolution : - Une grande cave sous la maison d'environ 60 m² - Un garage attenant d'environ 58 m² - Un accès depuis le garage à un vaste grenier aménageable d'environ 130 m² au sol, permettant d'envisager une extension de la surface habitable - Une autre dépendance en pierre avec une cave en dessous - Plusieurs petits abris extérieurs CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoise naturelle (reprise en partie à prévoir ) - Tout à l'égout - Chauffage par chaudière gaz avec radiateurs - Puits - Taxe foncière : 965 euros Ce bien représente une belle opportunité après travaux, et de pouvoir augmenter considérablement la surface habitable afin de créer une belle maison familiale pleine de charme. Contactez Emilie CLEMENT afin de visiter rapidement ce bien rare, en cœur de bourg !

Maison plain-pied 3p 76 m² artannes artannes-sur-indre - maison de plain-pied avec beau potentiel d'aménagement. Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison d'environ 76 m² habitables, offrant un cadre paisible et surtout un très beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une petite véranda d'accueil donnant sur la cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un atelier attenant (d'environ 20 m² ), permettant de bénéficier d'un espace complémentaire et d'un accès aux combles. Le vrai plus du bien : les combles offrent 83 m² de surface au sol, parfait pour imaginer une surface habitable complémentaire. À cela s'ajoute une annexe de stockage, d'environ 58 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 685 m², au calme, et arboré. - possibilité d'acquérir une grange avec une cave, à proximité. Caracteristiques techniques : - chauffage au fioul avec radiateurs - huisseries pvc double vitrage - chauffe-eau (2013 ) - tout à l'égout contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Iad france - celine berton vous propose : manthelan centre – maison de bourg rénovée – idéale premier achat ou investissement à manthelan, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette maison de bourg d’environ 55 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Déjà largement rénovée, elle offre au premier étage une agréable pièce de vie traversante avec un espace cuisine ouverte sur le salon-séjour. La lumière naturelle, les teintes actuelles et l’escalier en bois lui apportent une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage accueille l’espace nuit sous combles ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un wc. Au rez-de-chaussée, une pièce comprenant un espace buanderie, un wc et une zone de stockage apporte une surface complémentaire appréciable pour le quotidien. Quelques travaux de finition et d’agencement restent à prévoir, permettant à son futur propriétaire de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète. Son emplacement central, son classement énergétique d et son prix accessible en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre. Après finalisation des travaux, ce bien pourra également convenir à un projet locatif, avec une valeur locative estimée entre 420 et 450 € hors charges par mois, donnée à titre indicatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Loches, découvrez cette agréable maison entièrement de plain pied, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme et l'intimité. Cette maison possède également un potentiel d'évolution avec son grenier qui permet d'aménager 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - carole renaudin vous propose : une maison, deux entrées, deux espaces de vie… et une multitude de projets ! À 5 minutes de manthelan – propriété tourangelle d'environ 182 m² – environnement paisible et sans vis-à-vis et si le véritable intérêt de cette maison n'était pas sa configuration actuelle… mais tout ce qu'elle vous permet d'imaginer ? Ici, pas de plan standardisé. Cette propriété atypique offre deux véritables espaces de vie, deux accès extérieurs et plusieurs volumes encore aménageables, ouvrant la porte à des projets que l'on rencontre rarement sur une maison traditionnelle : - habitation principale + logement indépendant - maison intergénérationnelle - habitation + activité professionnelle / profession libérale - résidence principale + potentiel locatif - accueil familial ou touristique - ou tout simplement une maison entièrement repensée selon votre mode de vie une première partie de maison pensée pour le quotidien : le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Cellier, buanderie, wc et rangements complètent cet espace. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche bénéficie également d'un espace prévu pour créer un dressing. À l'étage, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables permettent d'envisager une évolution importante de la maison : chambre supplémentaire, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, home cinéma, espace détente… à vous d'écrire la suite. Et puis, il y a cet autre espace… accessible par sa propre entrée, une seconde grande pièce de vie avec poêle à bois offre une véritable possibilité d'indépendance. Elle s'accompagne d'une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un espace prévu pour installer un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un accès direct à un grenier aménageable complète cet ensemble. C'est ici que tout le potentiel de la propriété prend son sens. Un parent qui souhaite rester proche tout en conservant son indépendance ? Un adolescent qui rêve de son propre espace ? Une activité professionnelle nécessitant un accès séparé ? Un projet locatif ? Un espace pour recevoir famille et amis ? Cette partie de la maison peut évoluer avec votre projet. Des travaux, mais surtout une vraie liberté de transformation soyons transparents : la maison nécessite des travaux et sa distribution actuelle n'est pas celle d'une maison familiale classique. Mais c'est aussi ce qui fait sa singularité. Les volumes sont là. Les accès sont là. Les possibilités d'aménagement sont là. Il ne s'agit donc pas simplement d'acheter une maison de 182 m², mais de révéler le potentiel d'une propriété qui peut être profondément transformée pour correspondre à votre projet de vie. Un environnement qui invite à profiter implantée au bout d'un paisible lieu-dit, la propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le jardin clos accueille une serre, idéale pour les amateurs de potager, ainsi que deux garages dont un permettant de stationner un camping-car. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront devenir atelier, espace de stockage, laboratoire, espace créatif ou répondre à tout autre besoin. Et pour les amoureux d'espace, environ 10 000 m² supplémentaires peuvent être acquis en sus. Le confort énergétique au rendez-vous la propriété bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : • dpe classé b • pompe à chaleur • plancher chauffant et rafraîchissant • climatisation sur une partie de la maison • panneaux solaires • cheminée insert • poêle à bois en résumé ce bien ne conviendra pas à celui qui recherche une maison familiale parfaitement configurée et immédiatement prête à vivre. En revanche, il pourrait devenir une véritable pépite pour celui qui recherche : des volumes, de l'indépendance, du potentiel et surtout la possibilité de créer une maison différente. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manthelan, maison t3 de plain pied de 52,5 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc ainsi qu'un debarras. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant. Classe énergie : f - classe climat : e - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2780 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 120 000 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 114 000 € - réf : 031 / 2332.