Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYPRIEN PLAGE. Charmante villa 4 faces avec mezzanine, dans une résidence au calme ! Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée avec soin de 53,05 m², située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, l'ensemble est climatisé ! Une mezzanine vient compléter l’espace, idéale comme coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s’ouvre sur un extérieur agréable avec barbecue. Vous profiterez également d’un accès à une piscine collective, parfaite pour vos moments de loisirs. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ - Villa de construction traditionnelle, située au calme à 200 m du port à pied, la maison dispose d'un garage et d'une chambre avec placard en rez-de-chaussée. Exposée plein sud, la maison offre 50 m² de terrasse fleurie d'essences méditerranéennes. En RDC, vaste cuisine, salon, salle d'eau et WC séparés, chambre avec placard, et à l'étage une mezzanine de 14,50 m² faisant office de chambre avec placard. D'une surface totale de 51,30 m², ce bien est idéal pour une résidence secondaire / principale ou pour de l'investissement locatif. à visiter sans tarder!

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante villa bénéficie d'un cadre agréable dans une belle copropriété sécurisée du port. Profitez des équipements de la résidence tels que la piscine et le terrain de tennis. À proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage, cette localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cette villa comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée. Le ravalement à venir, déjà payé, assure une esthétique pérenne, tandis que la climatisation réversible offre un agréable confort thermique. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vendue meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un aménagement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement actuel offre une grande souplesse d'aménagement et permet d'envisager deux à trois chambres selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. Les travaux structurels ont déjà été réalisés, garantissant confort et sérénité : ? isolation complète ? huisseries neuves ? système de chauffage et climatisation récents ? matériaux de qualité Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût, tout en profitant d'une maison entièrement habitable dès aujourd'hui. À l'extérieur, le terrain bien exposé ouvre de nombreuses perspectives : jardin méditerranéen, espace détente, ou encore projet de piscine, selon vos envies. La terrasse existante constitue déjà un bel espace de vie supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille à la recherche d'un bien modulable, ou à un projet de résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité auprès de votre agence Stéphane Plaza Immobilier ? Latour-Bas-Elne.

Située à Saint-Cyprien, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement idéal entre mer et ville. Proche des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. Elle offre une belle localisation dans un quartier calme. La fibre et la climatisation ajoutent du confort à ce bien. La présence de combles est un atout supplémentaire. À l'extérieur, la maison 3 faces est agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'une place de parking extérieure et d'un garage, la terrasse et le balcon offrent une exposition sud. Les aménagements extérieurs sont complets pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat méditerranéen. L'intérieur de 102 m² se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger et wc séparé au rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Avec ses 5 pièces, cette maison de 1976 propose un espace habitable fonctionnel avec de nombreux placards. Équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable. Une maison confortable et bien située à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.