Maison 3 pièces à vendre à Saint-Arnoult (41800)

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Un lieu atypique à découvrir – Ancienne grange rénovée – Saint-Arnoult (41800) Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette ancienne grange rénovée de 138 m² habitables, sur un terrain de 534 m², séduira les amateurs de lieux atypiques et de grands volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'environ 86 m² avec cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures baignent la pièce de lumière et lui confèrent un véritable esprit loft. Cet espace laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Une chambre d'environ 20 m² complète le rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d’eau avec wc. À l'étage, la mezzanine d'environ 30 m² loi Carrez (près de 70 m² au sol) offre un potentiel remarquable. Chambre, suite parentale, bureau, atelier, espace de loisirs… à chacun d'imaginer le lieu selon ses besoins. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle de bain. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux des espaces ouverts et des lieux qui ont une âme. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison en pierre de taille- Montoire-sur-le-Loir À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 60 m², entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un bel escalier en bois ancien mène à un grand grenier aménageable. Un véritable atout, puisqu'il offre la possibilité de quasiment doubler la surface habitable selon vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin, seulement d'un petit espace autour de la maison, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans les contraintes d'entretien extérieur. Une maison rénovée, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville Montoire maison ancienne composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre, une cuisine avec un accès direct sur courette, WC, petite dépendance / chaufferie. Etage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC petit grenier. Tout confort - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Pour toutes demandes d'informations veuillez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1924.

Au coeur du village. Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux. Cuisine aménagée. En bon état, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, cour et atelier. Le tout pour un prix revu à 94 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * sous-offre d'achat off-market maison de campagne avec mare et terrain clos a seulement 5 minutes de château-renault, découvrez cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec mare, elle séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien offrant tranquillité et potentiel. La maison comprend : un salon avec cheminée un séjour indépendant avec cheminée une cuisine aménagée et équipée une chambre une salle d'eau avec wc les plus du bien : terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé mare garage dépendance type bungalow grenier entièrement aménageable pompe à chaleur récente ravalement de façade récent toiture en très bon état quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts informations techniques : surface habitable : 50 m² surface du terrain : environ 1 000 m² mode de chauffage : pompe à chaleur assainissement : tout à l'égout année de construction : 1928 dpe : d, ges : b estimation des coûts annuels d'énergie estimé pour un usage standard entre 920 et 1300 euros / ans prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) prix de vente : 104 000 euros fai, honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente, estimation offerte de votre bien, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe chereau vous propose : vallée du loir, à 25 mn du tgv, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout. Grange de 62 m², cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn. Ideal premier investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village calme et non loin de chateau-renault, maison de bourg partiellement rénovée, cuisine donnant sur un séjour avec cheminée, chambres et salle d'eau à l'étage. Terrasse et caves viennent compléter cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 79 m² avec bord de loir privatif, en plein coeur du cite troglodytique de troo. Grande cuisine dinatoire avec coin buanderie, salon avec cheminée à insert et accès à la terrasse face au loir (magnifique sol en pavés de ciment d'origine pour ces deux pièces) l'étage se compose de deux chambres confortables avec dressing, une salle de douche et toilette. Le grenier est déjà accessible par une trémie existante et l'isolation réalisée en rempant permet de réaliser une pièce de 38 m² au sol avec vue plongeante sur la rivière et la campagne environnante. Chauffage par cheminée à insert avec récupération de chaleur, radiateur électriques d'appoint, huisseries double vitrage et raccordement au réseau collectif. Dépaysement total pour pied à terre à la campagne. Taxe foncière : 440 €. Référence agence : 7553 le prix de 117 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

30 min au nord de TOURS, dans un village avec école et commerces. Ensemble immobilier comprenant une très belle grange de 180 m² équipée de panneaux solaires et un logement en travaux d'environ 95 m², soit : 1 pièce à vivre, 2 chambres, buanderie et salle d'eau. Cour intérieure et grand terrain bordé par la rivière. État : correct, offrant de belles possibilités de rénovation. Située en centre-ville de Les Hermites, proche d'une école et des commerces de proximité. Prix : 97 00 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5534.

Dans le secteur prisé des Allées d'Asnières, cette authentique maison semi-troglodyte séduira les amoureux des lieux de vie insolites : Derrière son charme singulier, la maison offre un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée, de deux pièces pouvant accueillir une chambre, bureau ou salon selon vos besoins, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, creusées dans la roche. Un grenier aménageable au-dessus et une vaste cave attenante de 25 m² représentent une belle opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs participent au charme de l'ensemble avec une buanderie, un cabanon de jardin, le tout sur une cour entièrement fermée, agrémentée d'un puits, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité. Eligible à la fibre et à 12 mn de Vendôme ou Montoire S / Loir, il faudra prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Charmante maison de ville avec jardin, garage et dépendances Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la place Jean Jaurès, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que des espaces extérieurs et des dépendances, un véritable atout en cœur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon (22 m²), d'une cuisine, ainsi que de deux chambres en enfilade, dont une avec cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, actuellement accessible par l'extérieur depuis la cour, se trouvent deux pièces existantes de type chambres. Une partie du grenier peut également être aménagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle de bain, selon vos besoins. L'arrière de la maison dévoile de nombreux atouts : une cour avec puits accessible par un petit portail depuis la rue, un agréable jardin, une remise avec cave et puits ainsi qu'un garage, rare en centre-ville. Travaux à prévoir : rafraîchissement général ainsi que la création d'un accès intérieur vers l'étage, afin d'intégrer pleinement le rez-de-chaussée et le niveau 1 dans une surface habitable totale cohérente. Éléments techniques : Fenêtres double vitrage Cheminée fonctionnelle Toiture en excellent état Façades en très bon état Chauffage électrique Tout-à-l'égout Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution et un bel équilibre entre vie citadine, extérieur et espaces annexes. Référence agence : 415.

Maison d'habitation, cuisine, salon, séjour avec cheminée insert, 1suite parentale, 2 chambres, 2 WC dont 1 séparée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, bureau, bureau / atelier, cave, chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison de 92 m², construite en 1970, idéalement située en centre-ville de Château-Renault. En très bon état, elle est composée de 2 chambres confortables et un séjour lumineux. Agencée avec soin, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : école et commerces à deux pas, transports en commun à proximité facilitant vos déplacements. Parfait pour une famille ou un projet locatif, ce bien combine authenticité et fonctionnalité en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 463.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * a auzouer-en-touraine, en limite immédiate de château-renault, découvrez cette maison de plain-pied en bon état général, idéale pour un premier achat, avec possibilité d'agrandissement, personne seul, ou un projet nécessitant des espaces de stockage. Son véritable atout : une grande dépendance de 65 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, garage, aménagement futur), une cave, un puits et un jardin. La maison comprend : * pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte * cheminée avec insert * 2 chambres * salle d'eau avec douche * wc indépendant les extérieurs et dépendances : * cour à l'avant * jardin * grande dépendance avec larges portes d'accès * cave * puits * abri pour voiture * grand portail permettant l'accès de véhicules utilitaires ou volumineux les + du bien : * maison de plain-pied * sans vis-a-vis * aucun gros travaux à prévoir * tableau électrique récent * dépendances * fort potentiel d'évolution * limite immédiate de château-renault (faible taxe foncière) dpe : d - ges : b - chauffage cheminé bois + électrique estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 080 euros et 1 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 149 000 euros hai honoraires : 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez maxime dutray dès maintenant pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village d'artins (41), à seulement 10 minutes de montoire-sur-le-loir et 26 minutes de la gare tgv de vendôme, se dévoile en exclusivité une maison de village en pierres de tuffeau, singulière et pleine de promesses. Un lieu rare, où l'authenticité rencontre la possibilité d'un projet sur mesure. En empruntant la verrière, vous accédez à l'entrée qui ouvre sur un agréable espace de vie comprenant : une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une buanderie, un wc. En fond de pièce, une chambre inspirée des appartements parisiens, élégante et intimiste, vous attend. Elle bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une grande salle de bains, créant une véritable suite de plain-pied. Le premier étage offre une surface de plancher d'environ 60 m², déjà pourvue d'ouvertures. Un espace libre, idéal pour créer deux chambres, une suite parentale, un bureau, un atelier, ou tout autre projet personnel. Sous la maison, vous disposerez d'une très grande cave courant sur toute la longueur du bâtiment. Mais le véritable atout se révèle en franchissant l'arche de pierre : quatre caves majestueuses, dont l'une s'étend sur près de 2 kilomètres. Un ensemble souterrain unique, parfait pour les amateurs de vin, d'histoire ou de lieux insolites. La surface cadastrale est de 698 m², avec une terrasse à réhabiliter, offrant un potentiel magnifique pour créer un espace extérieur intime et convivial. Ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu chargé de caractère, offrant à la fois une base confortable et un vaste potentiel d'aménagement. Un bien où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la suite. Dpe e ges e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison à rénover à Saint Laurent en Gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. À l'étage vous trouverez un dressing et une chambre. Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE ET SES CAVES CHAMPIGNONNIÈRES Dans le charmant village d’Artins, situé à moins de 10 kms / 10 mns de MONTOIRE sur le LOIR et 26 minutes de la gare TGV de Vendôme, se dévoile cette maison de village en pierre de tuffeau, singulière et pleine de promesses. Un lieu rare, où l’authenticité rencontre la possibilité d’un projet sur mesure. En empruntant la verrière, vous accédez à l’entrée qui ouvre sur un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une buanderie et un WC. En fond de pièce, une chambre inspirée des appartements parisiens, élégante et intimiste, vous attend. Elle bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une grande salle de bains, créant ainsi une véritable suite de plain-pied. Le premier étage offre une surface de plancher d’environ 60 m², déjà pourvue d’ouvertures. Cet espace libre est idéal pour créer deux chambres, une suite parentale, un bureau, un atelier ou tout autre projet personnel. Sous la maison, vous disposerez d’une très grande cave courant sur toute la longueur du bâtiment. Mais le véritable atout se révèle en franchissant l’arche de pierre : quatre caves majestueuses, dont l’une s’étend sur près de 2 kilomètres. Un ensemble souterrain unique, parfait pour les amateurs de vin, d’histoire ou de lieux insolites. La surface cadastrale est de 698 m², avec une terrasse à réhabiliter, offrant un magnifique potentiel pour créer un espace extérieur intime et convivial. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu chargé de caractère, offrant à la fois une base confortable et un vaste potentiel d’aménagement. Un bien où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la suite. (Délégation de mandat exclusif) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement quelques minutes de Vendôme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 61 m², idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir est accessible en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète les espaces de vie et offre un rangement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Entretenue avec soin, cette maison a fait l'objet de plusieurs améliorations portant sur les principaux postes techniques, tels que les menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique. Un véritable atout pour s'installer plus sereinement. Une maison fonctionnelle, entretenue et facile à vivre, dont le principal atout reste son plain-pied, particulièrement recherché sur le secteur. Son exposition plein sud et son environnement paisible en font un bien agréable à vivre au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement de plain pied sur la commune de Saint Laurent en Gâtines, dans un quartier pavillonaire calme. Sur un terrain clos de 1009 m², belle pièce de vie. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ch. Hallouin vous propose un pavillon de plain pieds situé à 10mn de vendome et 12 mn de la gare tgv. Environnement calme. Maison lumineuse et fonctionnelle composée d un séjour-salon avec poele à bois, une cuisine a / e ouverte, 2 chambres, salle d eau et wc. Grenier garage motorisé. Terrasse de 56 m² carrelée, une annexe avec prise pour voiture electrique et chalet de jardin. Robot tondeuse, terrain clos et arboré d environ 1000 m² chauffage gaz citerne + poele à bois tout à l égout prix : 139 000 euros, honoraires dun montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquereur soit 130 000 euros hors honraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458182- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Première maison de charme avec grange et grand terrain – nouveau prix 128 400 € – Épeigné-sur-Dême Tu cherches une première maison avec du cachet, un vrai terrain et la possibilité d'agrandir plus tard sans changer de secteur ? À Épeigné-sur-Dême, dans un environnement de campagne paisible, à proximité immédiate de Chemillé-sur-Dême et à environ 30 minutes de Tours, cette authentique longère offre un excellent compromis entre installation immédiate et projet de vie évolutif. Dès l'entrée, tu découvres une maison chaleureuse de 74 m² habitables, lumineuse et bien pensée. La cuisine de 25 m² avec cheminée tubée constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. Le salon indépendant de 15 m², exposé plein sud, profite d'une belle lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à remettre au goût du jour et un WC indépendant. Une base saine et confortable pour s'installer rapidement tout en personnalisant progressivement les espaces. Le vrai plus de ce bien, c'est son potentiel d'évolution. Attenante à l'habitation, la grange de 50 m² avec dalle béton ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale, bureau pour activité indépendante ou espace familial complémentaire. Les combles accessibles sur l'ensemble du bâtiment permettent en outre d'envisager environ 50 m² supplémentaires aménageables, pour porter le potentiel global à environ 125 m² selon ton projet et les autorisations nécessaires. Un atout rare dans cette gamme de prix pour un premier achat intelligent. À l'extérieur, le terrain de 2 575 m² permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie recherché : cour, jardin d'agrément, espace potager et mare à remettre en valeur après nettoyage et sécurisation. Ici, tu achètes plus qu'une maison : tu gagnes de l'espace, du calme et une vraie marge d'évolution pour les années à venir. Côté technique : chauffage électrique par convecteurs, cheminée tubée fonctionnelle, menuiseries double vitrage bois et PVC, assainissement individuel conforme, taxe foncière de 460 €. La fibre est déployée sur la commune; l'éligibilité reste à confirmer à l'adresse précise. Des travaux d'amélioration peuvent être envisagés à terme pour renforcer encore le confort et la valorisation du bien, notamment sur les radiateurs, la salle de bain, la couverture et certaines menuiseries. Prix : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E – GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur le 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si tu recherches un bien avec du charme, un budget encore accessible et un vrai potentiel pour construire ton projet dans le temps, cette longère mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 961416.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison louée – Investissement locatif à Bessé-sur-Braye Située à Bessé-sur-Braye, cette maison des années 1975, édifiée sur sous-sol complet, représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un patio, d'une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, ainsi que deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Les espaces offrent une configuration fonctionnelle et agréable. Le sous-sol complet, couvrant l’intégralité de la maison, comprend notamment un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Les combles, actuellement non aménagés, sont aménageables et présentent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 172 m². Investissement locatif sécurisé : le bien est vendu occupé avec maintien obligatoire du locataire en place. Celui-ci occupe le logement depuis plus de 10 ans sans aucun incident de paiement. Le loyer mensuel actuel s’élève à 423 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Caractéristiques : - Maison des années 1975 - Surface habitable : 75 m² - Terrain : 1 172 m² - 2 chambres - Salon / salle à manger - Cuisine - Une salle de bain et wc indépendant. - Sous-sol complet avec garage - Combles aménageables - Chauffage au fioul - DPE : E Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de ville de 63 m², le tout sur 214 m² de terrain et à proximité du centre ville de bessé sur braye. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Le premier niveau accueille deux chambre de 17 et 10 m². Combles aménageables accessible par échelle dépliante. L'extérieur est agrémenté de deux dépendances et une cave. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage pvc. Taxe foncière : 282 €. Référence agence : 7572 le prix de 78 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 73 000 € net vendeur et 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans une zone NON inondable dans le charmant village de Poncé-sur-le-Loir, au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 1976 vous séduira par son beau terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose actuellement 56 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré, partiellement doublé, isolé et équipé de fenêtres en double vitrage, offre une surface supplémentaire très intéressante pour un atelier, un bureau, un espace détente ou même agrandir la surface habitable. Les combles, facilement accessibles, sont entièrement aménageables : l’isolation a été refaite, le plancher est neuf et traité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, une climatisation à été installée, la toiture et le ravalement sont en excellent état, et le jardin est soigneusement entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Le cabinet arthurimmo com vous présente cette charmante maison de 88 m² comprenant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et insert ainsi que des toilettes. L'étage se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Grand sous sol de 50 m² et terrain de 380 m² situé à quelques mètres de la maison. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 361 €. Référence agence : 7499. Le prix de 54 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 50 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.