Maison 3 pièces à vendre à Saint-André-de-Najac (12270)

Cette ancienne ferme se situe entre les villages de Laguépie et Saint-André-de-Najac, dans un environnement calme et facilement accessible. L’ensemble bénéficie de nombreux éléments authentiques ainsi que de volumes impressionnants. La propriété se compose d’une maison d’habitation, d’un atelier de poterie, d’une grande galerie / boutique de plus de 120 m², d’un atelier de peinture, d’un atelier de travail du bois, d’un hangar ouvert, d’un grand jardin attenant ainsi que d’une grande prairie à proximité. Enfin, plusieurs parcelles de bois se trouvent à environ 1 km de la maison. La cour intérieure est fermée par une grande porte en bois, ce qui lui confère beaucoup de charme et d’intimité. La maison principale Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos, ainsi que trois spacieuses caves. Un bel escalier extérieur en pierre mène à l’étage où se situe la partie habitation. On y trouve un séjour avec parquet au sol, un poêle à bois et une ancienne souillarde dans laquelle a été aménagée la cuisine. Cet étage comprend également une première chambre avec placards en bois sur mesure, ainsi qu’une seconde grande chambre avec salle d'eau. Le grenier est spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, et pourrait être aménagé. La maison principale dispose de double vitrage, d’une isolation par les caves, d’une pompe à chaleur réversible ainsi que d’un poêle à bois. Dans la cour intérieure se trouvent également un puits récupérant les eaux de pluie ainsi qu’une cuve de récupération d’environ 25 m³. Les ateliers L’ensemble comprend un spacieux atelier de poterie d’environ 40 m², équipé d’un poêle à bois. Cet atelier donne sur la cour à l’avant et communique à l’arrière avec l’atelier de peinture de 23 m². Celui-ci bénéficie de nombreuses fenêtres apportant une belle lumière naturelle. On trouve également un atelier de travail du bois d’environ 35 m², qui communique avec l’espace boutique situé dans la cour intérieure. La galerie / l’espace boutique L’ancienne grange a été transformée en galerie d’exposition et dispose d’une dalle en béton au sol. Le premier espace d’exposition offre une superficie d’environ 60 m², suivi d’un second espace de 29 m². Un escalier en pierre mène à l’étage où l’on retrouve une superficie similaire, répartie en trois espaces distincts. Le hangar ouvert Le hangar ouvert est actuellement utilisé comme espace de stockage. Le jardin et les terrains Derrière les bâtiments se trouve un grand jardin clos comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu’un petit étang. On y trouve notamment plusieurs oliviers ainsi que quelques arbres fruitiers. À proximité de la maison se situe également une grande prairie avec un cabanon servant au stockage du bois. Il s’agit d’un bien rare offrant un caractère authentique et de nombreuses possibilités. Les différents ateliers ainsi que les volumes de la galerie permettent d’envisager de nombreux projets artistiques, artisanaux ou professionnels.

Corps de ferme à finir de rénover, comprenant une maison d'habitation, un garage, une grange de 63 m² sur deux niveaux ainsi qu'un sécadou, le tout implanté sur 1,5 hectare de terrain attenant. La maison offre environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour un WC. Les combles sont aménageables et une pièce palière de 23 m² était destinée à la création d'une troisième chambre. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. Situé dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ce corps de ferme bénéficie de la proximité des commerces du village. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété se trouve sur une position dominante à seulement 8 minutes de Varen et 12 minutes de Laguépie, dans un petit hameau composé de quelques maisons. Elle est composée d’une maison d’habitation avec une grange attenante et un terrain d’environ 5000 m². La maison a été construite contre une colline, ce qui permet de bénéficier de deux niveaux : le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. L’entrée se fait par le rez-de-jardin, sur le côté de la maison. On arrive directement dans la cuisine de 14 m². En face de l’entrée se trouve une chambre avec une douche ainsi qu’un petit espace buanderie. En revenant dans la cuisine, on accède à la salle à manger de 21 m², offrant de belles vues sur le jardin. Un escalier mène également à un grenier pouvant être utilisé comme espace de stockage. À côté de la salle à manger se trouve un séjour de 20 m², avec des portes-fenêtres menant à la partie grange. La partie grange se compose d’une mezzanine de 27 m², actuellement utilisée comme espace de stockage. Un escalier mène ensuite au rez-de-chaussée où se trouve une pièce de 24 m², avec une ouverture menant à l’espace garage de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une bergerie de 21 m², accessible soit par le garage soit par l’extérieur, ainsi qu’une cave de 19 m² avec le rocher apparent, accessible uniquement depuis l’extérieur. Ces deux pièces se situent en réalité sous la salle à manger et le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien ne dispose toutefois d’aucun système de chauffage. Le plancher est en hourdis béton. Le matériel nécessaire à l’installation d’un système de phytoépuration (assainissement) est déjà présent sur place, mais reste à installer. Le terrain s’étend tout autour de la maison. On trouve une parcelle sur le côté de la maison, une autre en contrebas et une troisième au-dessus. Cette dernière dispose d’une petite mare et offre de magnifiques vues sur les vallées environnantes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un très beau potentiel.

Maison en pierre avec terrasse, dans un village rural du Ségala, à deux pas de Cordes sur Ciel. À l'étage 70 m² de surface habitable avec salon, cuisine, chambre parentale et bureau / chambre Au rez-de-chaussée 70 m² de caves et sous sol. Pied à terre, maison de vacances ou logement pour petite famille - cette maison s'adapte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christophe Albouy vous propose : Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé. Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance. En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn (81) a vendre à dix minutes de cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances et trois terrains constructibles. La maison d'environ 70 m² habitables est à restaurer (toiture neuve).Ses nombreuses dépendances attenantes permettent d'agrandir la partie habitable. Les dépendances sont constitués d'une ancienne écurie (32 m²) avec espace grange au dessus (32 m²) qui jouxte la maison sur l'avant avec en continuité un hangar ouvert (20 m²). À l'arrière de la maison : une cave ('31 m²) + 31 m² au dessus. Une 2ème cave de 20 m². Puis un vaste hangar ouvert de 50 m². Les trois terrains constructibles; deux terrains de 975 m² et 680 m² à proximité de la maison, le troisième en contrebas de 450 m². Cet ensemble offrant un potentiel remarquable, peut répondre à différents projets. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54393 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans la charmante commune de Cordes-sur-Ciel (81170), cette maison à rénover de 54 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Les rues pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du Tarn font de Cordes-sur-Ciel un lieu unique et recherché pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette maison sur deux niveaux avec garage propose 3 pièces sur une surface habitable de 54 m², offrant un potentiel de rénovation à exploiter. Cette propriété exige des travaux conséquents, toiture, façade, menuiseries. mais offre l'opportunité de créer un vrai bijou avec l'authenticité des maisons en pierre une fois rénovée. Son emplacement central dans ce village chargé d'histoire en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet immobilier plein de caractère. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Cordes-sur-ciel - à deux pas d'une porte historique de ce magnifique village médiéval classé, et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 70 m² (125 au sol), répartie sur trois niveaux, avec combles aménageables. Vous serez accueilli (e) par une entrée élégante dotée d'une façade en bois pleine de caractère. En enfilade, vous trouverez une cuisine équipée récente, suivie d'une salle d'eau. Un escalier en bois dessert une première chambre confortable d'environ 14 m², puis mène à un vaste salon lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Un couloir indépendant permet l'accès aux combles, facilement aménageables en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, selon vos envies. Atouts : - exposition plein sud - électricité entièrement refaite en 2023 - école et collège accessibles à pied (10 min) - gare à 10 minutes en voiture - albi et gaillac à 20 minutes – toulouse à 1 heure prévoir : - travaux de rafraîchissement - installation d'une chaudière électrique ou autre système de chauffage we also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Cette maison de village est située dans le centre médiévale de Cordes sur Ciel. Elle est composée d’un atelier, d’un séjour / cuisine et deux chambres. En entrant dans la maison, on arrive dans l’atelier de 16 m² où se trouve le chauffe-eau, un WC indépendant et une petite cave de 4 m². Un escalier mène vers le 1er étage. En arrivant au 1er étage, on entre directement dans l’espace ouvert sur la cuisine-salle à manger. Cette pièce dispose de 31 m². Il y a une ancienne cheminée où un poêle à bois y a été installé, il y a du carrelage au sol et les poutres sont apparentes. La cuisine est spacieuse et confortable. En montant, on arrive sur un palier. En face de l’escalier se trouve une première chambre de 13 m², puis un couloir mène vers la salle d’eau de 7 m² avec douche, WC, lavabos et un coin de la pièce a été utilisé en tant que débarras. Ensuite se trouve l’escalier qui mène au 3ième étage. En montant, nous arrivons dans une grande chambre de 27 m². Il y a du parquet au sol. Cette pièce est spacieuse est lumineuse grâce à ses fenêtres de chaque côté de la maison. Les fenêtres donnant à l’arrière de la maison, il y a une magnifique vue sur les vallées environnantes. Cette maison dispose de beaucoup de potentiel de location et de charme.

Ancienne ferme avec dépendances et hangar – secteur Limogne-en-Quercy Ancien corps de ferme implanté sur environ 7 700 m² de terrain. L'ensemble comprend deux maisons anciennes d'environ 140 m² et 40 m², à restaurer entièrement, avec présence d'éléments anciens. Plusieurs dépendances complètent la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 480 m² au sol, anciennement bergerie. D'autres ruines apparaissent également sur le plan cadastral. Une citerne destinée à la récupération des eaux pluviales est présente sur le terrain, couverte par une cazelle. Les bâtiments d'habitation sont organisés autour d'une cour et de petites dépendances. Le hangar est implanté à distance du voisinage et orienté vers les prairies. Il est possible d'acquérir séparément le hangar au prix de 85 000 €, ou l'ensemble des bâtiments à restaurer au prix de 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour, cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Situé dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 1 977 m². D'une surface habitable de 92,62 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine 11.97 m² indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse 30.75 m² avec cheminée insert, ouverte sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un couloir dessert une salle de bains complète 7.19 m² ainsi que deux chambres 13 et 10.7 m² avec placards intégrés. Un cellier / buanderie 6.14 m² attenant à la cuisine permet un accès direct au garage principal 24 m². Un second garage, ajouté par la suite, constitue un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un abri pour le stockage du bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage principal au bois, complété par un système électrique. À découvrir sans tarder en exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir, dans le centre ville de Villefranche de rouergue, à deux pas de la rue piétonne et commerçante et des sites touristiques de la commune : Nous proposons à la vente cette maison de ville à rénover totalement composée de 2 pièces principales ainsi que d'une cave en rez de chaussée et d'un grenier aménageable sous combles. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, mais la maison n'a jamais été habitée depuis. Idéal en investissement pour du locatif ou du rbnb, ou pour un premier achat. Prévoir un budget travaux important. La maison est reliée au tout à l'égout, électrifiée et alimentée en eau de la ville. Tout petit prix, dans une commune touristique, dans un secteur sans nuisance sonore. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Située au coeur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette maison de ville lumineuse sans extérieur offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Son orientation Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un atelier / buanderie / chaufferie / cellier offrant un accès sur la rue, ainsi qu'une cave voûtée spacieuse de 30 m² environ. À l'intérieur, on découvre une belle pièce de vie de 44 m² environ avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres dont une de 12,50 m² et une seconde de 24 m² pouvant être aménagée en dressing / bureau ou en troisième chambre. Des combles isolées non aménageables offrent un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Maison de 68 m² située en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces (tout accessible à pied) et à quelques minutes du camp militaire. Au rez-de-chaussée : séjour avec espace salon, cuisine, WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose de double vitrage, d'un jardin avec terrasse agréable et d'une vue sur le lac de Caylus. Bien nécessitant travaux, bien situé, avec possibilités d'évolution. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un projet locatif, notamment en location saisonnière ou type Airbnb, compte tenu de son environnement et de sa situation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Maison idéalement située à Villefranche de Rouergue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison sur un terrain clos et arboré de 216 m² vous offre au premier étage une pièce de vie avec sa terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au niveau supérieur on retrouve une deuxième chambre et un bureau. Travaux de rénovation réalisés menuiseries, salle d'eau, chambre. Un atelier, une cave et une buanderie d'une superficie totale de 44 m² complètent ce bien. À découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.