Maison 3 pièces à vendre à Sablières (07260)

Iad France - Justine Petit vous propose : Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme. Dès l’entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une seconde terrasse en hauteur. Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L’espace extérieur se prête à la création d’un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l’orée de la forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère. Avec ses caves, sa grange et son grand terrain, elle offre un fort potentiel pour réinventer cette maison à votre goût. Côté prestations : double vitrage, chauffage au bois, tout-à-l’égout, toiture récente et, en plus de l’eau du village, une eau de source alimente la maison. Le stationnement est situé à proximité immédiate. Sablière, hameau de montagne, allie nature préservée et vie locale dynamique : école, épicerie, bistrot / restaurant, nombreuses associations et marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est idéal pour profiter d’un quotidien au rythme des saisons, faire des randonnées ou pratiquer des activités en pleine nature, avec des baignades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine petit vous propose : remise sur le marché suite à réservation abusive. Merci de bien lire l'annonce ! Découvrez ce véritable havre de paix et de ressourcement, niché à flanc de montagne et offrant une vue imprenable sur le massif du tanargue. Située à l'abri des regards et sans voisinage proche, cette maison est accessible par une piste forestière d'environ 2 km (4x4 obligatoire) garantissant tranquillité et intimité. La propriété s’étend sur 4,6 hectares de terrains en majeure partie attenants, comprenant des châtaigneraies, des landes en pentes et des terrasses cultivables. Un captage dans un ruisseau en bordure de propriété assure un approvisionnement en eau toute l’année (pas de réseau public / eau non potable). Les parcelles s’étendent jusqu’au berges de la beaume qui offre de magnifiques trous d’eau pour la baignade. La maison se compose d'un salon de 15 m², agrémenté d'un poêle turbo, d'une cuisine fonctionnelle de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres de 14 et 19 m² offrent de beaux volumes. Dépendances = un cellier / appentis, un atelier, un cabanon de jardin, 2 structures de serres (potager et poulailler) et une grande serre complète. Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage, un compteur edf ( à 400 m de la maison ), et une toiture entièrement refaite (charpente + couverture) il y a 11 ans. Bien que la fosse septique ne soit pas conforme, elle reste fonctionnelle. ( devis pour mise aux normes disponible) il faudra prévoir de terminer les travaux intérieurs (revêtements murs / plafonds / escaliers, et électricité apparente) ainsi que l’amélioration du système d’alimentation en eau, tout le gros oeuvre est ok. La piste est en partie goudronnée (des travaux sont prévus pour goudronner une autre partie ), il restera environ 1 / 3 de la piste qui ne sera pas goudronnée. Servitude de passage existantes sur une partie. Ce type de bien, devenu rare, est parfait pour un pied-à-terre au calme ou un petit projet agricole. Idéalement situé à moins de 10 minutes en voiture des villages de rocles et valgorge, vous y trouverez des commerces de première nécessité tels que des écoles, une crèche, épiceries etc. Pour toute demande de visite, d informations ou de documents il est imperatif de me contacter au telephone en amont. ( avoir une bonne condition physique pour les visites ! ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Dans un petit hameau très calme avec un environnement exceptionnel, cette maison en pierres de pays vous offre une vue imprenable sur les monts du Tanargue. Elle possède une mitoyenneté non gênante qui n’engage aucun vis-à-vis côté jardin. Sur un terrain plat et attenant de 500 m² env. magnifiquement fleuri et arboré, offrant une terrasse ombragée à la vue panoramique, un véritable coin de paradis qui invite au repos et à la contemplation. Un garage indépendant se situe à quelques mètres, ainsi qu’un abri bois et deux appentis. Le terrain est clos, accessible en voiture depuis la rue et permet de stationner autant de véhicules qu’il peut en contenir. La bâtisse se développe sur 3 niveaux, au premier, nous trouvons une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte et une salle à manger pittoresque, directement creusée dans la roche ! Sa cheminée insert en fait un lieu cosy en toutes saisons. Au second niveau, un spacieux salon de 33 m² avec parquet, donne de plain-pied sur la véranda ouverte sur le jardin. Une salle d’eau avec WC séparés vient compléter cet étage. En mezzanine, un coin nuit a été aménagé, pour une superficie au sol de 11 m². La superficie indiquée sur la présente annonce représente la surface au sol utile, elle inclut la mezzanine (moins de 1m80 de hauteur) et la véranda (non équipée d'un système de chauffage ), un réagencement peut être envisagé afin de redistribuer les espaces et créer une chambre supplémentaire. Coup de cOEur assuré pour cette maison au charme indiscutable, dans un hameau idyllique et idéalement situé sur le flanc sud du Tanargue. Magnifiques coins de baignades à 5 mn en voiture dans la Beaume, premières petites commodités à Valgorge et Rocles à 10 mn. Largentière 30 mn, Aubenas 50 mn. Prestations du bien : •Menuiseries Alu simple vitrage (véranda) et bois double vitrage (maison ) •Fosse septique individuelle (non conforme) •Chauffage bois et électrique •Volets roulants électriques •Parking privatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Maison de caractère située dans le charmant village de Ribes, en Ardèche. Offrant 95 m² de surface habitable en parfait état. Elle comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un balcon, d'un jardinet et d'un parking extérieur. Prix demandé : 165 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 9963.

Mayres, à une trentaine de minutes d'aubenas. Sur la route principale, maison de village en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Parking à proximité.

Sud ardeche 07 secteur de les vans / joyeuse a vendre maison 4 pièces avec terrasse - en bon état général réf : 9267. Votre agence orpi vous propose cette jolie maison en pierre avec jardin attenant. Elle date de 1800. La maison inclut un grand salon de 32 m², deux chambres (une grande de 30 m² en rdc et une de 20 m² à l'étage) et une cuisine. Cette maison est en bon état général. Une cave vient également agrémenter les 4 pièces de cette maison. Maison en bon état général, chauffage central, clim, toiture récente, double vitrage, etc. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle est complétée par une terrasse et un jardin. La maison sera libre de tout occupant 6 mois après la date de signature du compromis de vente. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le référence agence : 9267.

Sud ardeche 07 - a vendre maison secteur chambonas jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 65,50 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse couverte et d'un garage de 22,40 m². Cette villa bénéficie d'une bonne exposition, d'une jolie vue et est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage. Elle est idéalement située, proche des commerces et de la rivière. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10005.

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joyeuse (07260) entre joyeuse et largentiere maison 3 pièce (s) 102 m² + garage + caves. Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites touristiques renommée comme la grotte chauvet et bien d autres trésors de l ardéche. Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et préservé, tout en étant à deux pas des merveilles naturelles et culturelles de la région. Caractéritiques de la maison surface habitable environ 102 m² répartie sur deux niveaux. Au rez de jardin deux belles caves voutées en pierres idéales pour le stockage et la conservation des aliments. Un garage et une terrasse agréable l'été. Au premier étage un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec une vue à 180 degrés sur la nature, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un dressing ou bureau au choix, une salle d'eau et un wc. Terrain clos et arboré piscinable d'environ 1560 m² bonne expo avec vue. Les menuiseries sont en pvc gris anthracite double vitrage. Le tout à l'égout dessert la maison. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire maison parfaite pour une résidence secondaire ou principale. Une maison pleine de charme alliant authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique en ardeche ! Prix 249000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe d 189 a5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 1260 et 1770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse une jolie maison de village, d'environ 73 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour salon cuisine. Au 1er étage : une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc et au 2ème étage : une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. Proche commerces - toiture parfait état - huisserie double vitrage - tout à l'égout. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9929.

Cette charmante maisonnette de 40 m², présentée par Swixim International, est parfaite pour un pied-à-terre en Cévennes. Idéalement située entre Villefort et Génolhac, elle offre un cadre de vie calme en pleine nature. Profitez de 1,7 hectare de terrains non attenants dont un jardin de 1503 m² en bordure de rivière, des espaces parfaits pour la détente ou le jardinage. La maisonnette comprend une cuisine, un séjour et une chambre. Vous trouverez également une salle de douche extérieure, plusieurs caves et une remise à restaurer. Ce bien mitoyen nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de l'isolation. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour acquérir une maison secondaire à la campagne. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité ! Située au coeur du village de mayres (07330), à proximité de la rivière et des montagnes ardéchoises, cette maison mitoyenne d'environ 35 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et un charme authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée d'environ 11 m² avec accès à un wc. Au premier étage, vous trouverez un salon d'environ 11 m² comprenant une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre d'environ 12 m², offrant un espace nuit chaleureux. Les combles complètent l'ensemble et peuvent servir de surface de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les petits budgets, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire à faible entretien ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié des amoureux de nature et de randonnée. Le bien est classé g en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 31 / 05 / 2022). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 630 euros et 2 240 euros. Logement à consommation énergétique excessive le bien est proposé au prix de 34 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.