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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Rezé (44400)
275 000 €
-7.09 %

Maison 3 pièces Rezé (44400)

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Toute proche des bords de Sèvre, au calme de son impasse, mais jamais bien loin des transports, venez visiter cette jolie maison bien entretenue, que vous aurez plaisir à mettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lumière traversante pour cette agréable pièce ouverte sur le jardin entièrement clôturé. Côté nuit 2 chambres de près de 11 m² environ pour l'une et de 9 m² environ pour l'autre sauront vous séduire avec leurs parquets en chêne massif. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC séparés. Un garage attenant de plus de 15 m² environ complète ce bien. Les combles sont aménageables, l'électricité a été refaite, la fibre est arrivée. Transports, crèche, écoles et commerces sont à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 037 et 1 403 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 et 1 403 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 4 435 € / m²)
    -7.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.09 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1382471
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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