Maison 3 pièces à vendre à Promilhanes (46260)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 150 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat avec vue dégagée. • Vente : maison vendue sur la base du « hors d'eau / hors d'air » • Second œuvre à faire et placo à enlever / Sanitaire : cuisine. / sol / menuseries dans pièce de vie • Surface : environ 150 m² au sol • Type : maison de plain-pied (années 80) • Localisation : proche de Limogne-en-Quercy • Terrain : terrain plat, environnement calme, vue dégagée • Urbanisme : bien que le terrain soit en zone agricole, le nouveau PLUi autorise une extension attenante de 50 m² d'emprise au sol • Piscine : possibilité d'une piscine attenante d'une superficie de 30 m² • Assainissement non conforme Belle opportunité ! Merci de me contacter pour plus de renseignements.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison de campagne en pierre avec grange attenante, entourée de près d'un hectare de parc arboré, située dans un environnement agricole à proximité de Martiel, à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 10 minutes de Limogne-en-Quercy. La maison a bénéficié d'importants travaux, notamment une toiture neuve, du double vitrage, un nouveau système d'assainissement (fosse septique) et une installation électrique refaite. Le séjour / cuisine du rez-de-chaussée reste à terminer, mais la majorité des travaux a été réalisée, avec encore un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable à l'étage. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée directe dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², donnant accès à un garage de 14 m² ainsi qu'à un WC indépendant. Premier étage : Un escalier mène à un grand palier de 7 m² avec un espace ouvert pouvant servir de bureau. Le palier dessert une chambre avec dressing de 22 m², une salle d'eau et un WC avec douche à l'italienne (récemment rénovés). Depuis le palier, on accède également à une seconde chambre potentielle de 13 m² ainsi qu'à un espace plus vaste de 25 m² situé au-dessus de l'écurie. Ces deux espaces restent à rénover. Deuxième étage (combles) : Un escalier mène à des combles partiellement aménagés de 45 m². Cet espace comprend un WC et une salle de bains, ainsi que la possibilité d'aménager deux petites chambres. Les combles sont entièrement isolés et nécessitent uniquement des travaux de finition. Dépendances et potentiel : Attenante à la maison se trouve une écurie de 25 m², avec une surface équivalente à l'étage pouvant être aménagée. À l'arrière de la maison, une dépendance en pierre peut être utilisée comme espace de stockage. Un projet d'extension a été déposé et accepté par la mairie, avec une partie des fondations déjà réalisée. Un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres est également présent pour l'arrosage du jardin. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charme et caractère pour cette authentique maison en pierre typique du Causse de Laramière. Elle propose sur 90 m² habitables un agréable séjour de 34 m² avec souillarde et cheminée, une cuisine de 23 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, une salle d'eau / wc et 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Une seconde maison accolée de 21 m² au sol, accessible depuis la cuisine et la chambre de l'étage, à rénover intégralement, permet d'accroître la surface habitable et de créer 2 chambres supplémentaires ou un appartement ou gîte indépendant. Ensemble sur sous-sol total en caves, assainissement individuel à mettre aux normes. À découvrir sur un terrain plat de 845 m² aux murets en pierre sèches dans un hameau aux superbes maisons, proche de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche de Rouergue et du village tous commerces toutes commodités de Limogne en Quercy. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre de 80 m² env., d’une grange attenante, d’une grangette et d’autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d’un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d’investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d’une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d’habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d’une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R + 1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d’entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l’ouest de Villefranche-de-Rouergue. À découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 160000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Limogne-en-quercy (46260) à 14 minutes ancienne ferme 280 m². Grande maison et dépendances en pierre. Four à pain. Puits. Source. Terrain 7400 m² corp principale de la ferme maison niveau r + 1 terrasse "bolet" séjour cuisine 41 m², cheminée, évier en pierre chambre 25 m² avec salle de bains wc 3 m² grenier de la grange attenant à l'habitation permet l'extension de 70 m² environ rez-de-chaussée pièce de 40 m² avec cheminée et évier en pierre, ancienne habitation pièces 20 grange attenante 70 m² environ au sol four à pain et autres petits toits 50 m² grange ouverte 50 m² environ au sol, 2 niveaux possibles dépendances non attenantes au corp principale grange sur 2 niveaux 22 m² au sol hangar ouvert 177 m² porcherie 11 m² et hangar 55 m² garage 19 m² au sol 2 puits source la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 145 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 455279ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Cette belle maison de village se situe sur une agréable place de village. Elle est divisée en deux parties : une première partie entièrement rénovée et une seconde dans laquelle le gros œuvre a déjà été réalisé, les finitions restant à prévoir. La maison offre un très beau potentiel, car la partie rénovée est habitable immédiatement, tout en permettant de développer la seconde partie en parallèle. Elle dispose également d’un petit jardin d’environ 250 m² ainsi que d’une petite grangette, idéale pour le stockage de vélos ou d’une moto. Au rez-de-chaussée, on trouve deux spacieuses caves. La partie rénovée Cette partie a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L’entrée se fait directement dans un agréable séjour ouvert sur la cuisine, avec des WC séparés. Un bel escalier en bois mène à l’étage supérieur, où un spacieux palier, suffisamment grand pour aménager un coin bureau, dessert une chambre avec de belles vues, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, de lavabos et de WC. Au rez-de-chaussée, cette partie dispose également d’une spacieuse cave / atelier. L’ensemble est entièrement isolé en laine de bois et équipé de radiateurs électriques. La partie à finir Cette seconde partie bénéficie de sa propre entrée. Le gros œuvre y a été réalisé : la toiture est neuve et a été légèrement rehaussée afin de créer davantage d’espace. Le double vitrage est installé et les canalisations ont déjà été mises en place. Au rez-de-chaussée se trouve une cave de 24 m², offrant la possibilité d’être aménagée en pièce supplémentaire.

* visite 360° virtuelle disponible * maison de plain pied d'environ 62 m² bâtiment basse consommation (normes en validations) sur un terrain boisé d'environ 9900 m² avec une parcelle en zc et piscinable. Limogne en quercy à 6 km st cirq lapopie à 15 km lalbenque à 17 km villefranche de rouergue à 30 km cahors à 34 km la maison se compose d'un salon de 24 m² de deux chambres de 9 m² d'une cuisine ouvert d'environ 7 m² d'une buanderie (ou bureau) de 7 m² d'une salle d'eau avec wc de 4 m² de placard / rangement la maison est équipée d'une climatisation réversible haut de gamme (multifonction / pilotable) d'un chauffe eau ariston velis pro pilotable à distance d'une vmc hygro réglable d'un adoucisseur d'eau de la fibre d'une fosse septique type phytoépuration moustiquaire a chaque fenêtres (90%) une dépendance atelier en ossature bois, de 55 m² reliée à l'électricité (le triphasé est possible) d'une autre dépendance autonome de 11 m² (placards, ballons d'eau chaude, tableau électrique etc), double vitrage isolation parfaite, les deux dépendances sont reliées à l'eau l'électricité et reliées à la station phyto. L'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc. Le foncier est de 450€ / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 611926 ).

Située au pied du village médiéval de Calvignac, cette propriété de plain pied dans la vallée du Lot offre un cadre paisible et pittoresque au cœur du Parc Régional des Causses du Quercy. La maison d'habitation de 60 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et isolée repose sur une parcelle généreuse de 1153 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec son garage et son terrain clôturé avec portail. Vous serez à portée de la Voie Verte et de multiples départs de chemin, la rivière à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison en pierre se situant au centre du petit village de Lugagnac, sur un terrain fleuri d'environ 500 m². Une chambre plus possibilité d'en faire une autre sous les combles déjà aménagés. Un garage de 20 m², un puit permettant d'arroser le jardin, pompe à chaleur récente, environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme authentique, niché au bout d'un chemin, offrant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle. Un lieu rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. L'ensemble comprend tous les bâtiments traditionnels autrefois dédiés à l'activité agricole, témoignant du riche passé du domaine. La maison principale, une jolie quercynoise à rénover, développe environ 90 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles, permettant d'envisager un projet sur mesure. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux étables, une porcherie, un four à pain, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour des projets variés : agricole, chambres d'hôtes, atelier, profession libérale … Deux granges nécessitent une restauration au niveau de la toiture et de certaines poutres de soutènement La fosse septique n'est pas conforme. Les 13 hectares de terres sont d'un seul tenant, en partie des terres agricoles, exposition Est / ouest La parcelle bâtie (environ 600 m² en surface de batiments) est en zone constructible, permettant divers projets agricoles ou commerciaux (sous réserve du CU). Une seconde citerne à eau d'un beau volume se situe à côté de l'abri en pierre face à la maison. Le bien se distingue également par une superbe grange de plus de 150 m², dotée d'une citerne à eau, ainsi qu'une petite grange à grains, complétant harmonieusement cet ensemble agricole. Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². En face une dépendance avec cave, une pièce de 25 m² et combles de 25 m² au sol. Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'un entretien soigné et d'une situation privilégiée dans un cadre naturel à proximité des hauts lieux touristiques du Lot. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbes terrasses qui appellent au bien-être et à la détente. Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition : au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux. La maison, sans jardin, offre un emplacement de stationnement abrité S'agissant d'un bien loué en saison estivale, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage. La toiture est en bon état et isolée. Tout à l'égout. Taxe foncière de 542 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Maison de type 3 située à cajarc dans un domaine connu du secteur comprenant : huisseries dv pvc, tableau sous disjoncteur, chauffage électrique et une cuisine mobalpa. Un accès piscine pour les mois d'ouvertures du domaine. À cela s'ajoute un local à vélo et une place de parking. Idéal investisseur ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité et un agencement moderne pour un confort optimal. Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée située en rez-de-chaussée, vous monterez les escaliers pour arriver sur un lumineux salon dominé par un cantou dans lequel se trouve un poêle à bois. Ce salon est ouvert sur un espace salle-à-manger / cuisine très ergonomique et fonctionnel. L'ensemble de l'espace jour offre 33 m² de superficie. Un petit dégagement permet d'accéder à 2 chambres dont une grande de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement isolé par le toit et les murs, le chauffage électrique moderne offre confort et économie. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire et 1 salle d'eau.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre avec dépendances et grand jardin située à moins de 5 km du centre de Villefranche de Rouergue dans un village prospère avec école et restaurant. La propriété est idéale pour la rénovation avec un premier étage de 55 m² mais avec 40 m² supplémentaires à l'arrière de la maison et 43 m² de combles aménageables. À côté de la maison se trouve un grand hangar (actuellement utilisé pour le stockage) qui a également un potentiel pour être développé à l'étage supérieur. La maison possède de nombreux éléments de caractère, notamment une grande cheminée, un vieil évier en pierre et un bénitier en pierre dans le salon avec des poutres apparentes. Elle a besoin d'une rénovation complète mais pourrait être raccordée au tout-à-l'égout et possède son propre puits à l'arrière. Les propriétaires actuels ont établi des plans qui sont à la disposition des acheteurs potentiels. La maison comprend : Premier étage : Accessible par un escalier en pierre, le salon principal / cuisine de 28 m² mène à une deuxième pièce de 13 m² et à une chambre de 14 m². La chambre donne accès à une grange de 40 m² qui pourrait être convertie en espace de vie. Deuxième étage : Grenier de 43 m². Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, une grande porte d'entrée donne accès à 95 m² de cave ou d'écuries, autrefois utilisées pour les animaux. Dépendance : Relié à la maison se trouve un hangar de 33 m² qui est actuellement utilisé comme garage mais qui pourrait également être converti avec un étage supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin de 700 m² qui contient un puits en pierre et un certain nombre d'arbres. Une belle opportunité de créer une belle maison à proximité de Villefranche de Rouergue !

Sous offre maison jumelée 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et salle de bains 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 8.80 m² au sol abris voiture et atelier jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 90 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446071ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Concots (46260) centre 5 minutes à pieds maison surface totale 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt rez-de-chaussée, terrasse couverte. 2 entrées, cheminée en pierre et poêle à bois pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et buanderie 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 6 m² au sol et salle de bains attenante abris voiture avec atelier four à pain abris bois puits avec sa cazelle jardin clos de murs en pierre dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 910 euros et 1290 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 117 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446072ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Maison de 68 m² située en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces (tout accessible à pied) et à quelques minutes du camp militaire. Au rez-de-chaussée : séjour avec espace salon, cuisine, WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose de double vitrage, d'un jardin avec terrasse agréable et d'une vue sur le lac de Caylus. Bien nécessitant travaux, bien situé, avec possibilités d'évolution. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un projet locatif, notamment en location saisonnière ou type Airbnb, compte tenu de son environnement et de sa situation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très jolie petite maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir. À 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours. Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible. Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Un total de 69.5 m² avec 43.5 m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1 m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles. Sur 4500 m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et d'une vue dégagée. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour, cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Votre agence Immo de France à Villefranche-de-Rouergue a le plaisir de vous présenter à la vente ce coquet Pavillon T3 / 4 sur deux niveaux 94.9 m² habitables, avec garage, atelier et cave attenants, le tout sur un terrain de 1 277 m² situé dans une impasse. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée 3.14 m², un séjour 23.30 m², avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante 8.19 m² avec accès au jardin arrière, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres 10.68 et 9 m² avec placards (dont une avec accès au balcon), une salle de bains 4 m², un WC indépendant et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose une partie habitable de 30 m² env. comprenant une pièce de 21 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC 4 m²et un dégagement avec placard, ainsi qu'un ancien garage 20 m² aménagé en cuisine d'été / espace de stockage. Un garage attenant 51 m² permet de stationner un véhicule et offre également un espace atelier ainsi qu'une cave enterrée. Le bien est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise en conformité électrique et énergétique sont à prévoir. Chauffage au bois et complément électrique, tout à l'égout. Le terrain, partiellement clos et paysager, constitue un véritable atout. Bien proposé en exclusivité chez Immo de France, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proposition acceptee. Maison en pierre, située dans une impasse menant aux commerces en centre ville. Maison comprenant une entrée avec véranda et une cave en rdc; une pièce de vie avec cuisine au 1er et deux chambres et une salle d'eau au 2ème étage; situé sur un terrain en bordure de l'aveyron avec puits, idéal potager. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À saisir, dans le centre ville de Villefranche de rouergue, à deux pas de la rue piétonne et commerçante et des sites touristiques de la commune : Nous proposons à la vente cette maison de ville à rénover totalement composée de 2 pièces principales ainsi que d'une cave en rez de chaussée et d'un grenier aménageable sous combles. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, mais la maison n'a jamais été habitée depuis. Idéal en investissement pour du locatif ou du rbnb, ou pour un premier achat. Prévoir un budget travaux important. La maison est reliée au tout à l'égout, électrifiée et alimentée en eau de la ville. Tout petit prix, dans une commune touristique, dans un secteur sans nuisance sonore. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Iad France - Christelle Sala vous propose : VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE - MAISON DE VILLE EN BASTIDE - T3 56 m² - Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans la Bastide à Villefranche de Rouergue à proximité directe de tous les commerces et de ses commodités, vous offrant une surface habitable de 56 m² environ répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 17 m² environ, offrant un petit espace cosy convivial de plain-pied. Depuis cet espace vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement toujours utile pour y ranger vos affaires. Un bel escalier en bois massif vous conduit au premier étage desservant le coin cuisine kitchenette et fonctionnel, ouvert sur la salle à manger, qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son petit balcon. La Kitchenette offre une petite souillarde ce qui ajoute une touche d'authenticité auquel vous pourrez l'utiliser en y installant des petites étagères ou autre pour optimiser cet espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec son WC intégré, donnant accès à une chambre de 12 m² environ. Cette maison bénéficie d'un double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture est en bon état et l'électricité est conforme aux normes. Le chauffage central est au gaz de ville alimenté par des radiateurs et également des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude ont été rajoutés récemment si on ne veut pas utiliser le gaz de ville. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou à l'année, ou en tant que maison secondaire, pied-à-terre pour profiter pleinement de la région à moindre coût. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmante Maison de Ville à rénovation complète - Centre de Villefranche-de-Rouergue dans une Ruelle calme. Idéalement située en plein cOEur de Villefranche-de-Rouergue, cette maison de ville sur 2 étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison de caractère présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée une entrée avec une pièce 11 m² environ pour du stockage et une buanderie de 9 m² avec branchement machine à laver. À l'étage, un séjour lumineux de 14 m² ouvert sur une cuisine de 11 m² environ. Au second étage, deux chambres lumineuses pour offrir un espace de repos confortable après travaux. Un espace douche et un WC sont présents sur cet étage. Une cave souterraine voutée complète ce bien offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Même si des travaux de rénovation complets sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et remise en état, imaginez le potentiel de cet espace une fois les travaux achevés. Créez la maison de vos rêves dans ce petit coin de Villefranche-de-Rouergue plein de charme et d’histoire. La proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun fait de cette maison un véritable joyau à rénover pour y créer un cocon familial unique. Opportunité à saisir pour les artisans de bâtiments et les investisseurs, ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison de ville en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.