Maison 3 pièces à vendre à Ornaisons (11200)

Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement situé au cOEur du village d’Ornaisons, dans l’Aude, ce bien en pierre de 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison, implantée directement dans la rue du village, séduit par ses murs en pierre apparente authentiques et son cachet typique du Sud de la France. À destination d’investisseurs ou d’amateurs de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Et si, pour le prix d’un appartement, vous vous offriez une maison de plein pied avec son terrain ? Située a Lézignan corbières dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 55 m²( dont 12 m² de véranda) offre une excellente alternative à un appartement avec l avantage d un exterieur privatif Le bien se compose d’une pièce lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’une véranda lumineuse aménagée en salle à manger, apportant un espace de vie supplémentaire À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 200 m², idéal pour profiter d'un espace détente ou un coin repas extérieur. Bien fonctionnel, bien situé, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. maison plein pied avec jardin opportunité rare sur le secteur visite possible rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Charmante maison de village en pierre située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 37 m² équipée d'un poele à bois ainsi que de la climatisation, d''une véranda de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses et climatisées (14.6 m² / 12.4 m²) et une salle de bain avec toilette. L'ensemble du bien est en bon état et fonctionnel mais étant utilisée depuis de nombreuses années en résidence de vacances, il faudra envisager quelques travaux pour améliorer le confort et la transformer en une résidence principale au charme indéniable (menuiseries, cuisine, tableau électrique. ). La toiture est en excellent état. Le jardin est agréable, cloturé et permet le stationnement ainsi que la création d'un garage ou d'une piscine. Secteur calme proche des commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à canet-daude, venez découvrir cette maison de village r + 2 de 58 m², entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, se situe la partie sanitaire avec une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. Au second étage, un dressing est situé dans le couloir desservant deux belles chambres, spacieuses et accueillantes. Une cave avec coin buanderie complète ce bien, idéale pour organiser au quotidien. Maison agréable, lumineuse et idéalement située. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * secteur recherche - maison de plain pied - jardin - deux chambres - grande piece de vie ouverte - tres lumineuse - forage - emplacement pour un parking vehicule * à seulement 20 minutes de narbonne et 35 minutes de carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa piece de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où la cuisine equipee s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle luminosite naturelle et d’un accès direct à la terrasse et sur le jardin (à prévoir de paysager). La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes independants. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet de stationner un vehicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : il est constructible, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un forage vient compléter les atouts de ce terrain. Les + : climatisation reversible - la maison a ete entierement recreer - toiture neuve - electricite neuve - menuiseries double vitrages pvc neuves - placo et isolation murs et toiture neuves située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de village r + 2 – 2 chambres – 2 greniers aménageables – double entrée fort potentiel à découvrir ! Cette charmante maison de village en r + 2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un wc / buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien. Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un wc indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez le second grenier, lui aussi prêt à être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, etc. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montredon-des-corbieres : exclusivité pour cette maison plain-pied d'environ 77 m², avec jardin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin avec eau et électricité. La maison est libre sur 3 faces et possède 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 943073.

Iad France - Julie Poncelet vous propose : Bienvenue. Dans cette charmante résidence à Lézignan-Corbières ou règne calme et tranquillité vous y trouverez tout ce dont vous avez besoins piscine commune accessible aux résident et de jolies espace vert Je vous propose à la vente dans ce lieu reposant une maison de 70 m² avec jardin et terrasse Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. équiper d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m² offrant un accès direct à la terrasse de 9 m² Ainsi qu’un jardin où vous pourrez aménager votre espace vert à votre guise À l’étage La maison dispose d’une salle de bain avec WC. un bureau idéal pour le télétravail, Ainsi que deux chambres lumineuses Pour votre confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, offrant une température agréable en toute saison. Alors n’hésitez plus appelez moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 50 m² - terrasse de 10 m² + balcon de 4 m² - cuisine ouverte - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 wc - double vitrage - poele a granule - cave - fibre - possibilite de vente meublee * située sur la commune de ventenac en minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village de 50 m² avec ses 2 terrasses, sa cave et sa vue dégagée la maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, l'une en façade avant de la maison, l'autre sur le côté de la maison avec un accès par la cuisine, un wc séparé, à l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Une cave de 3 m² sous la terrasse de la cuisine complète le tout. Les maisons possède une isolation des combles récente (2018), le double vitrage, la fibre, un poêle à granulés (2018) relié sur un système de domotique. La maison peut être vendue entièrement meublée. Places de stationnement devant la maison. Taxe foncière : 598 e - visite virtuelle sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de village rénovée avec soin, idéalement située dans une rue calme au coeur de Roubia, à seulement 3 minutes à pied du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Un WC indépendant avec rangement complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une buanderie, une chambre de 15,5 m² et une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de chambre et donnant accès à un balcon. À l'extérieur, une agréable terrasse avec barbecue de 6 m² permet de profiter d'un coin de détente au calme, idéal pour les repas d'été ou les pauses café. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité : plancher béton, sol en travertin, menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon et radiateurs à inertie. Charpente et toiture neuves et isolées, tout comme l'ensemble de la maison. Un bien moderne et confortable, rénové avec goût, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village recherché du Minervois, à proximité immédiate du canal. Taxe foncière : 784 EUR. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 160 000 EUR frais d'agence inclus.

Réf 4588 : Charmante maison de village R + 1 deux faces avec terrasses comprenant une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée, un toilette sous l'escalier qui donne accès à deux chambres (9.2 m² et 12 m²) et une salle d'eau avec un second toilette. L'ensemble du bien est en trés bon état et permet une installation sans travaux. Menuiseries double vitrage, comble isolé et poele à pellet haut de gamme. Elle possède un petit box de rangement et deux terrasses, la première attenante à la cuisine avec barbecue et vue dégagée sur le canal du midi et la campagne environnante, la seconde sur l'avant exposée au Sud est suffisament vaste pour y installer une table et chaise longue. Secteur calme à 200m du canal du midi et 20 minutes de Narbonne, proche de toutes commodités. DPE D. Ci après le lien de la VISITE en VIDEO : Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Villa contemporaine en ossature bois construite en 2023, située dans un environnement calme à Paraza, sur un terrain de 569 m². Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ARAN équipée d'électroménager GAGGENAU, deux suites avec salle de bains et WC dont une avec dressing, le tout ouvert sur une terrasse bois d'environ 70 m² et le jardin. La villa bénéficie d'un confort thermique performant avec poêle Focus suspendu et climatisation réversible. Les prestations comprennent des sols en béton ciré, des menuiseries aluminium et de larges baies vitrées avec volets bois coulissants. Le jardin clos et arboré permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d'implanter une piscine, avec forage. Peut être vendue meublée sans surcoût, à l'exception de la table et des chaises. Certains meubles sont signés Ligne Roset, dont le dressing et le meuble TV. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 355 000 EUR frais d'agence inclus.

Charme et potentiel entre narbonne et lézignan-corbières cadre idyllique proche du canal du midi !  découvrez cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans un village prisé du canal du midi, idéalement située entre narbonne et lézignan. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien : terrain spacieux et arboré : profitez d'un magnifique terrain de 1370 m², un véritable havre de paix. Beaux espaces de vie : un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte vous accueillent dans une ambiance conviviale. Configuration idéale : la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation technique récente : l'électricité a été refaite récemment, vous assurant tranquillité d'esprit. Extérieur privilégié : une terrasse exposée plein sud vous offre une vue dégagée très agréable, parfaite pour vos moments de détente. Potentiel d'évolution remarquable !  cette propriété vous offre une incroyable possibilité d'agrandissement pour créer l'espace de vos rêves. Une petite piscine coque est déjà en place sur le terrain. À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût et exploiter tout son potentiel. Les premières photos présentées dans l'annonce ont été améliorées pour vous donner une inspiration d'aménagement. Les photos de la maison dans son état actuel sont disponibles à la fin du diaporama. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier  je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation  si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005  à votre service a bientôt,  eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier .

SOUS OFFRE Maison de village entièrement rénovée, située à deux pas du Canal du Midi au coeur de Paraza et offrant un cadre lumineux et confortable. Elle développe environ 32 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et WC, au premier étage d'une chambre avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage d'une mezzanine ouvrant sur une terrasse loggia de 4 m². Tout est neuf : menuiseries bois double vitrage, plancher et escaliers en hêtre massif, électricité, plomberie, isolation performante et toiture révisée. Les finitions de la cuisine et de la salle d'eau restent à personnaliser selon vos goûts : les éléments actuellement en place sont provisoires, installés à titre de présentation. Vous pourrez choisir vos matériaux et équipements; la pose du mobilier, du carrelage et des éléments définitifs est offerte par le vendeur. Un bien rare sur le secteur, adapté à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 60 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Consuelo Culianez vous propose : Maison de Village sans vis à vis, pleine de charme 4 Pièces à Saint-Marcel-sur-Aude. Cette adorable maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 2 grandes chambres chaleureuses dont une avec un très grand placard, d'un dressing spacieux sur le palier, d'un espace idéal pour le télétravail, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bain, de toilettes et d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine aménagée, semi équipée. Cette maison de village de 64 m² sur 2 étages dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable. ( climatisation à tous les étages, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique…) Avec une disposition des pièces optimale, tous les espaces sont utilisés de manière efficace pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les équipements de confort, ainsi que la proximité des commodités du village, en font un bien prisé sur le marché immobilier de Saint-Marcel-sur-Aude, offrant ainsi une belle opportunité d'emménager rapidement dans un lieu de vie convivial. Ne manquez pas cette maison de village pleine de charme, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village avec terrasse tropézienne et extérieur Située en plein cOEur de la commune, découvrez cette agréable maison de village d’environ 82 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un chaleureux salon de 18 m² avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d’une cuisine équipée et aménagée de 8 m², complétée par une arrière-cuisine de 5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble donne accès à un extérieur de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage Un palier dessert une chambre lumineuse de 13 m² avec placard, un bureau de 8 m² (pouvant également servir de chambre d’appoint ou dressing), ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² équipée d’une douche, WC et double vasque. Au 2ᵉ étage Vous serez séduit par une spacieuse chambre de 22 m² ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 12 m², offrant une jolie vue dégagée sur le village — un véritable espace privilégié pour vos moments de détente. - Double vitrage - Climatisation à tous les niveaux - Emplacement central, proche des commodités Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village d'Escales, niché entre vignes et garrigue dans les Corbières audoises, se dévoile une maison de village en pierres au caractère authentique, une opportunité rare alliant cachet de l'ancien, vue spectaculaire et extérieurs généreux. Un lieu préservé, hors du temps, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières. Un bien de caractère, rare sur le secteur Derrière sa façade en pierres se cache une maison chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, une terrasse intimiste esprit hacienda invite à la détente et donne le ton : convivialité, authenticité et douceur de vivre. L'entrée dessert un espace fonctionnel comprenant rangements, buanderie et salle d'eau avec WC, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La pierre apparente, le bois et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'âme des maisons des Corbières. Un panorama à couper le souffle, été comme hiver Le séjour s'organise autour d'un espace repas convivial, d'un salon cosy avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse panoramique de 33 m², prolongée par un jardin attenant d'environ 180 m². Ici, la vue est exceptionnelle : un panorama dégagé sur les vignes et les collines, changeant au fil des saisons, offrant calme, intimité et une sensation rare de liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les longues soirées d'été ou les matinées ensoleillées face à la nature. Des espaces nuit confortables et authentiques À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et sérénité, dans une ambiance douce et préservée. Un garage de 16 m², atout précieux en coeur de village, vient compléter ce bien. Un art de vivre au coeur des Corbières Cette maison séduira les amoureux de la pierre, du bois et des paysages préservés, en quête d'un lieu de vie unique, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de charme ou résidence secondaire. Un bien rare, avec une vraie âme, où chaque jour ressemble à une parenthèse hors du temps. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Tourouzelle à 10 min de Lézignan-Corbières, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'une superficie d'environ 41 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace salon - cuisine de 12.26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 6.66 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10.05 et 12.67 m². Une partie de la toiture à été remaniée et les poutres traitées, l'électricité est à refaire, les menuiseries ainsi qu'un système de chauffage sont à prévoir. Le bien représente une belle opportunité pour du locatif ou bien pour une maison secondaire une fois rénové ! Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou bien programmer une visite contactez Lisa au O7 59 62 22 52 ! Toutes nos annonces en ligne sur notre site  .

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

L'agence IMMOJOY vous présente cette ravissante maison individuelle T3 de 74 m², idéalement située à Pouzols-Minervois. Les Atouts de la Maison Plain-Pied et Lumineuse : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, très lumineuse, et entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Vaste Pièce de Vie : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de 39 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Extérieur Privatif : Le terrain de 439 m² est clos, joliment arboré, et offre une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40 m² pour vos repas en extérieur. Le jardin est piscinable ! Agencement Intérieur Le coin nuit se compose : D'une grande chambre. D'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. D'une salle de bain avec WC et un dégagement. Côté pratique, la cuisine donne accès à une buanderie de 10 m² ainsi qu'à un garage, offrant de beaux espaces de rangement. Localisation Située sur trois faces, cette maison offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Pouzols-Minervois. Coup de coeur assuré pour les amateurs de plain-pied et d'extérieur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 225.000EUR Prix du bien hors honoraire : 210.280EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Didier au 06 82 85 66 22 1.

À Pouzols-Minervois, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée sur 3 faces, offrant 74 m² habitables sur une parcelle arborée de 439 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit propose deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. - Climatisation gainable- Jardin arboré & terrasse pour vos moments de détente- Maison lumineuse et fonctionnelle À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 924EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de Village 118 m² ( surface au sol) avec Jardin et Garage à Pouzols-Minervois Découvrez cette superbe maison de village, située à seulement 50 minutes des aéroports de Béziers et Carcassonne, et à proximité de Narbonne. Au rez de chaussé un garage de 28 m² des wc et une pièce de 25 m² aménageable en atelier, chambre ou autre Un magnifique jardin entouré de murs en pierres. À l'étage, une cuisine équipée avec un poêle à bois et sa propre terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Une salle d'eau et des WC supplémentaires complètent ce niveau. Au dernier niveau deux belles chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail La maison est climatisée et dispose de volets roulants électriques. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison peut devenir votre résidence principale, un investissement locatif ou une charmante résidence secondaire. Localisation : Idéalement située dans un village charmant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter des balades ou randonnées en pleine nature et des vignobles environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 165 m²- 3 chambres- bureau-garage- 2 terrasses- a sallèles d'aude, village bordé par le canal du midi, à 15km de narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165 m² sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical. ) elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande cuisine, - une buanderie, - un wc, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. À l'étage : - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un wc, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.