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Maison 3 pièces à vendre à Orléat (63190)

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Maison 3 Pièces 151 m² à vendre à Orléat (63190)

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iad france
Prix en baisse
335 000 € -10 %

Maison 3 pièces 151 m²

Orléat (63190)

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située sur un terrain de 2 300 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Création d’un appartement indépendant, Aménagement de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bain, Ou encore un espace idéal pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré et d’un petit atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou une activité manuelle. Une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Orléat (63190) avec vos critères

Maison 3 Pièces 79 m² à vendre à Peschadoires (63920)

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SAFTI
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exclusivité
244 900 € -2 %

Maison 3 pièces 79 m²

Peschadoires (63920)

Charmante maison de plain-pied récente de 79 m² à Peschadoires (63920) Idéale pour un premier achat ou pour un couple de retraités, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, saura séduire par son confort moderne et ses équipements de qualité. Avec ses 79 m² bien agencés, elle offre une vie pratique et agréable dans un lotissement calme et paisible, proche de toutes commodités. Les atouts de cette maison : • Espace de vie lumineux : un salon avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. • 2 chambres confortables, idéales pour un couple avec ou sans enfant, ou pour créer un bureau ou une chambre d'amis. • Cellier pratique, parfait pour optimiser le rangement. • Salle de bain moderne : équipée d'une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. • WC indépendant suspendu. • Maison certifiée RE 2020, garantissant une isolation performante et des économies d'énergie. • Équipements modernes : pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique et plafond chauffant et rafraîchissant, pour un confort optimal en toutes saisons. Un emplacement stratégique : • Proche des commerces, pour un quotidien simplifié. • Accès rapide à l'autoroute, idéal pour vos déplacements. • À quelques minutes de la gare, un atout pour les actifs ou les voyageurs réguliers. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, autant pour un premier achat que pour une retraite paisible. N'attendez plus, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Thiers (63300)

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49 480 €

Maison 3 pièces 120 m²

Thiers (63300)

Cette grange construite en pierres se situe sur la commune de Thiers (63300) dans un hameau tranquille et verdoyant. Elle est composée de trois parties exploitables de façon différente, d'une entrée directe, de dépendances et d'un terrain attenant de 200 m². La partie principale peut changer de destination et devenir une maison d'une surface supérieure à 120 m² (surface au sol) et présente un gros volume grâce à sa hauteur maximum de plus de 6,7 mètres de haut. La toiture est en très bon état recouverte de plaques en fibres ciment et le sol est en béton. Elle est équipée d'électricité mais un compteur individuel devra être installé et de l'eau de récupération d'une source. Les dépendances sont mitoyennes et sont composées d'une partie à étage (quatre pièces au total) d'une surface de plus de 85 m² et d'une petite remise pour stocker du bois par exemple. L'environnement est paisible et sans vis à vis bien que dans un hameau. Alors si vous vous sentez de faire des travaux ou si vous cherchez un lieu de stockage de votre matériel ou pour votre camping-car, cette grange est faite pour vous. Pour la visiter, contactez Lydia RODDIER, conseillère immobilier Capifrance, au 06 41 81 23 69 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette découverte. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 909406.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Thiers (63300)

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SAFTI
exclusivité
41 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Thiers (63300)

Maison de ville mitoyenne avec extérieur avec travaux l'entrée se fait via un accès commun avec la maison mitoyenne également à vendre. Le rez de chaussée est semi enterré car le terrain à l'arrière de la maison est plus haut que la rue côté opposé, la description des niveaux est réalisée depuis l'entrée principale côté rue. Rez-de-chaussée : garage, caves en sous-sol et au rez de chaussée, entrée partie commune 1er : une chambre côté rue et un séjour avec porte fenêtre et terrasse côté jardin 2em : une seconde chambre côté rue et une cuisine et un e salle de bain avec wc côté jardin 3em : comble perdu isolé en 30cm environ il s'agit d'une maison entierement avec travaux idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif secteur centre-ville de thiers, proches de toutes commodités avec l'avantage d'avoir un garage et un jardin, une petite construction en dur au fond du terrain ainsi qu'une seconde parcelle de terrain pour plus de réactivité, privilégier directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza el amran - > votre conseiller indépendant en immobilier 06 02 47 74 76 - hamza.elamrani@safti.fr disponible 7j / 7j de 8h à 20h; même les jours fériés ! Réussir votre projet immobilier, ensemble ! Safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

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Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Thiers (63300)

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IMMO DIFFUSION
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110 000 € -12 %

Maison 3 pièces 94 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SIT174937 : À vendre en centre-ville de THIERS, belle maison entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de cachet. Cette maison à usage d'habitation de Type 3 se compose d'un sous-sol à usage de 2 caves; d'un rdc à usage d'entrée, de wc et de cuisine; d'un 1er étage à usage de dégagement et de salon; d'un 2ème étage à usage de dégagement-buanderie, de chambre et de salle-d'eau avec wc; d'un 3ème étage à usage de dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Cette maison est actuellement louée 672 € HC. Belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaine des Puys. Cette maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Rénovation de goût et qualitative. Chauffage mixte électrique et poêle à bois. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104500 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 Pièces 114 m² à vendre à Thiers (63300)

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88 800 €

Maison 3 pièces 114 m²

Thiers (63300)

Grande maison de ville avec garage et vue sur la durolle venez découvrir cette maison thiernoise typique pleine de charme. Au rez de chaussée vous découvrez un grand garage très prisé de ce coté de la ville, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle de bain et de douche privatives. Le troisième étage offre un immense grenier totalement aménageable pour créer trois autres chambres. Investisseurs, la possibilité de transformer la maison en trois plateaux pourrait faire monter votre taux de rentabilité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 904558.

Maison 3 Pièces 170 m² à vendre à Thiers (63300)

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83 000 €

Maison 3 pièces 170 m²

Thiers (63300)

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant un garage un ancien atelier de coutellerie pouvant aisément être transformé en grand studio ou en t2 une maison de ville un second atelier de coutellerie transformable au même titre que le premier un t1 bis dpe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 925634.

Maison 3 Pièces 93 m² à vendre à Sermentizon (63120)

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221 000 €

Maison 3 pièces 93 m²

Sermentizon (63120)

Maison 3 P Thiers, 93 m² Vous rêvez de calme, de tranquillité, de verdure et du chant des oiseaux. En exclusivité, à 10 min de Lezoux, une petite ville ultra dynamique avec tous ses commerces et services de proximité. À 30 min de Clermont-Ferrand (échangeur à Lezoux) Ce domaine est imprégné d'histoire, tout commence en 1789. Il était une fois un moulin qui devint un jour une scierie. les années passent et une famille s'adonnant à sa passion, en a fait un havre de paix pour élever leurs chevaux. Est-ce vous qui allez écrire la suite de l'aventure de cette belle propriété ? Sur une surface totale de 3 Hectares et 5185 m² de pâture avec un petit étang ainsi qu'une partie boisée derrière la maison. Vous y trouverez deux grands hangars ouverts de 93 et 87 m² qui nous laisse imaginer différents projets de vie. La maison possède une surface Habitable de 93 m² au 1 étage avec un accès par le terrain (pas d'escalier) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé de 22 m², dans la continuité une pièce de 31 m² agrandi par une extension de 15 m² avec deux baies vitrées. Une terrasse couverte d'environ 50 m², nous laisse imaginer de belles soirées en famille et entre amis. À la suite, nous avons accès à l'ancienne partie où se trouvait la roue du moulin, servant aujourd'hui de local technique et de lieu de stockage de 50 m² environ. Sur le côté de la maison, nous accédons à l'entrée officielle, par laquelle nous découvrons une salle d'eau de 5 m² et son WC, sur la droite nous découvrons la grande pièce principale de la maison Salon / Séjour / cuisine qui offre de multiple possibilité d'aménagement. Dans la continuité, un petit SAS, nous mène à deux agréables chambres de 13 et 15 m² environ. Ce niveau, de la maison, nous laisse apprécier le calme et l'agréable vue sur le parc arboré. Vous avez un projet de gîte dans un cadre exceptionnel de plus en plus difficile à trouver. Le projet d'élever des chevaux, des chèvres ou autres animaux ? Appelez moi pour découvrir cette jolie propriété qui vous charmera sans aucun doute. 069894622 Taxe foncière 800€ Menuiseries du 1 er étage changée en 2008 Toiture de la maison refaite en 2004 Chaudière Fioul à condensation de début 2000 (chauffage et production d'eau chaude) Cuve à Fioul de 2000 Litres Assainissement autonome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 923 399 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Marilyn PAVSEK Entrepreneur Individuel 06 98 94 62 22 - Réf. 906812.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Puy-Guillaume (63290)

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15 500 €

Maison 3 pièces 57 m²

Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, GOUDOUBERT Francis - 06 08 51 14 69 Propose une maison ancienne  dans un hameau isolé à la campagne avec plusieurs parcelles de terrain : deux parcelles attenantes pour 400 m² une parcelle a 20m de 200 m²  a deux cent mètres deux parcelles boisées de sapins et bois de chauffage de  1300 m² une parcelle plus éloignée de 800 m²  plus une de 900 m² total terrain : 3600 m² environ. La maison avec travaux élevée sur deux caves comprend au R d c, une piece de vie avec cheminée ouverte et cuisine ouverte  sol avec tommettes, poutres apparentes au plafond, une petite salle d'eau, l'étage est composé de deux chambres les fenêtres sont en simple vitrage sur menuiserie bois une terrasse sur le coté de la maison. entourée d 'arbres, c'est un endroit calme idéal pour une résidence secondaire pour amoureux de la nature; plusieurs parcelles de terrain sont vendues avec ce bien prévoir un budget rénovation gros oeuvre, maçonnerie, couverture, assainissement, électricité etc. prix; 15500 € hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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70 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Vertaizon (63910)

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 exclusivité votre agence orpi gaci vous présente cette maison semi mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif les + : - une façade isolée par l'extérieur - fenêtres pvc double vitrage - compteur linky et compteur d'eau ok - proximité immédiate des transports en commun et des commerces pas de terrain, pas de jardin, pas de garage, pas de parking prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 322.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Vertaizon (63910)

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177 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Vertaizon (63910)

Vertaizon 25 min de clermont ferrand, ancienne grange en pierre réhabilitée en habitation en 2024. Située dans une petite rue au calme, elle reste à proximité immédiate des commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, médecins, gare sncf. ) au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, entièrement équipée. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace de nuit mansardé se compose d'une chambre et d'un bureau à usage de chambre. Une salle d'eau moderne avec wc se trouve également sur ce niveau. Cette réhabilitation récente a été réalisée avec soin, offrant une excellente isolation et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Un extérieur attenant vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Je vous invite à venir découvrir ce bien alliant charme de l'ancien, esprit cocooning et confort d'une rénovation moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 593259 ).

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Châteldon (63290)

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SAFTI
39 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Châteldon (63290)

Maison 75 m² dans le centre bourg de chateldon elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon. À l'étage on retrouve une chambre, une bureau et une salle de bain. Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau. Climatisation réversible ballon thermodynamique toiture refaite en 2020 tout a l egout prévoir travaux (menuiseries, sol, placo et sanitaires ). Prix : 39 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

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158 590 €

Maison 3 pièces 57 m²

Pont-du-Château (63430)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Pont du Château et à proximité de toutes les commodités. D'environ 60 m², vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes au premier étage et au dernier étage vous disposerez d'une deuxième chambre et d'un coin bureau. En complément de la maison, vous disposerez d'un grand garage de 30 m² (avec eau et électricité) et d'une mezzanine ainsi que d'une petite cour fermée avec une dépendance d'environ 12 m². Ce bien est idéal pour une personne cherchant à avoir un atelier à proximité ou pour un marchand de biens qui souhaiterait transformer le garage en habitation. Pour plus d'informations, contactez, votre agent immobilier par téléphone.

Maison 3 Pièces 107 m² à vendre à Mons (63310)

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Maison 3 pièces 107 m²

Mons (63310)

À vendre : charmante maison individuelle de 107,42 m² située à Mons, dans le Puy-de-Dôme. Construite fin 1900, cette demeure offre un cachet unique avec ses éléments d'époque. Elle dispose de deux chambres spacieuses et deux salon conviviaux, parfait pour se détendre et d'un bureau. La maison est en état correct, offrant une base solide pour des rénovations personnalisées. Profitez d'un intérieur lumineux grâce à sa terrasse accueillante et de la commodité d'un parking intérieur pour plusieurs véhicules. Elle est vendue entourée de 4 parcelles dont 3 constructibles. Idéalement située, cette propriété est proposée au prix attractif de 240 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1397.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

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137 990 €

Maison 3 pièces 57 m²

Pont-du-Château (63430)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Pont du Château et à proximité de toutes les commodités. D'environ 60 m², vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes au premier étage et au dernier étage vous disposerez d'une deuxième chambre et d'un coin bureau. Il est possible d'acquérir en plus (pour 20 800€) un grand garage de 30 m² (avec eau et électricité) avec une mezzanine ainsi qu'une petite cour fermée avec une dépendance d'environ 12 m². Ce bien est idéal pour un jeune couple voulant s'installer en centre de Pont du Château. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez par téléphone, votre agent immobilier.

Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à Vollore-Ville (63120)

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160 000 €

Maison 3 pièces 82 m²

Vollore-Ville (63120)

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, située dans un lieu-dit paisible de Vollore-Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange réussi de l'authenticité et du confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, une agréable piscine avec terrasse vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme de la campagne, sans être isolé : le bourg de Vollore-Ville et Augerolles se trouvent à environ 7 km, avec toutes les commodités essentielles (médecins, école primaire, commerces, restaurants). À 10 km, Courpière vous offre un accès aux grandes surfaces, collège et lycée. Confort assuré : double vitrage, chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir. Une maison idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou en maison secondaire pour vos escapades au vert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 903607.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

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SAFTI
exclusivité
130 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Pont-du-Château (63430)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg à finir de rénover, qui se situe au calme, au cœur de la commune de Pont-du-Château. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les services ce qui offre un véritable confort de vie au quotidien. Une proximité avec l'Allier vous permettra de faire d'agréables ballades. Le rez-de-chaussée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une chambre à terminer (placo, isolation, peinture), WC séparé, cellier et accès au garage. Au dessus, un hall dessert une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau, WC séparé. Un garage spacieux d'environ 40 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour bénéficier de tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pouvez me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

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iad france
exclusivité
155 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Pont-du-Château (63430)

Iad France - Séverine Mathex vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Première Acquisition - Pont-du-Château Nichée au cOEur du pittoresque village de Pont-du-Château, cette charmante maison de village est une véritable pépite à découvrir. Avec une surface habitable de 78 m² répartie sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une première acquisition ou pour ceux à la recherche d'un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et authentique qui règne dans chaque pièce. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres accueillantes offrant un espace de repos douillet. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent cet intérieur charmant. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. De plus, les résidents pourront profiter de la tranquillité et du calme du village, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités essentielles. Construite en 1950, cette maison de village a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages du confort moderne, tels que la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne sans contrainte. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la campagne environnante permet de profiter de belles balades et de moments de détente en plein air. De plus, avec un sous-sol spacieux, vous disposez d'un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Pont-du-Château. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mathex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 537489494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 55 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

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87 800 €

Maison 3 pièces 55 m²

Pont-du-Château (63430)

Pont du chateau -contact jean-luc fertin au 06 69 94 16 26. Billom immobilier vous propose une maison d'habitation de ville de 55 m² située dans le centre ville de pont du chateau. Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc, à l'étage d'une chambre de 10 m², d'une chambre de 13 m² avec une salle d'eau / wc. Cave. Toiture en très bon état avec 8 panneaux solaires. Chauffage électrique. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Prévoir quelques travaux de renovation, isolation, huisseries. Taxe foncière 718 euros. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.