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AcheterRéf. 2117681

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Orée d'Anjou (49270)

197 000 €

2 985 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 66 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad france - dimitri barel vous propose : nouveaute iad - maison a vendre a la varenne - 2 chambres - garage - terrain clos nouveauté iad, découvrez cette maison en pierre, d'une surface habitable de 66 m², située en hameau à la varenne, à proximité du bourg.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Et dispose d'un garage, d'une cave et dépendances.

Le tout sur un terrain clos de plus de 380 m² avec un puits.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 197000 euros.

Prix hors honoraires : 190000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri barel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893037986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 000 €(2 985 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (197 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 septembre 2026.

6 octobre 2026
197 000 €
23 septembre 2026
203 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 985 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

2 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 rue de la Faverie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dimitri Barel

Négociateur

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