Maison à vendre 3 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

Située à moins de 10 minutes de Noyant et du Lude, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon, puis d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l'isolation des murs par l'extérieur, l'installation d'un poêle à bois, ainsi que la rénovation complète de la cuisine.

Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage.

Des travaux de finition restent à prévoir, principalement au niveau des sols et de certains aménagements intérieurs, laissant la possibilité de finaliser la maison selon vos goûts.

Accessibles actuellement par l'extérieur, les combles offrent un beau potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500 m², avec plusieurs dépendances, un grand garage et un puits.

Une maison avec du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des travaux déjà réalisés tout en apportant leur touche personnelle pour finaliser l'ensemble.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf.

615047 ).