Maison 3 pièces à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SIT181378 : Charmante maison de campagne située dans un hameau paisible, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. La grande chambre au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une cour exposée plein sud, tandis que la chambre à l'étage est lumineuse. À quelques pas dans le chemin, vous trouverez un jardin privé arboré. Idéal comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Rez-de-Chaussée : -Séjour (31.5 m²) : partie cuisine aménagée, 2 fenêtres, petite fenêtre, porte d'entrée (porte fenêtre), escalier vers l'étage, parquet flottant, cheminée foyer ouvert-Chambre (18.27 m²) : plancher bois, porte fenêtre vers cour-Salle d'Eau (4.85 m²) : carrelage, douche, WC, vasque, machine à laver, petite fenêtre Etage : -Chambre (24.16 m²) : 2 velux, plancher bois, petite fenêtre, placard (rideau)-Partie Grenier (15 m²) : non aménageable, accès extérieur Extérieur : -Cour-Jardin non attenant Le tout sur une surface de 1370 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 80200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix réduit - Découvrez ce véritable bijou – une maison de plain-pied de deux chambres magnifiquement conçue, idéalement située au cœur du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée avec ses commerces et restaurants. Construite avec soin en alliant confort et caractère, cette propriété offre un cadre de vie moderne dans un environnement paisible, en faisant une résidence principale idéale ou une maison de vacances parfaite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme unique de la propriété. Le jardin clos et arboré de 1 372 m², riche en plantes matures, crée une atmosphère intime et apaisante, avec des espaces ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. Une terrasse couverte avec vue sur le jardin constitue l'endroit rêvé pour des repas en plein air ou des moments de détente entre amis, tandis que le bassin de rafraîchissement offre une manière agréable de profiter des journées d'été. Un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un atelier complètent les extérieurs, apportant rangement et espace pour les loisirs. L'intérieur a été astucieusement pensé pour allier style et fonctionnalité. Le vaste séjour de 48 m² constitue le cœur de la maison, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un poêle à granulés et des conduits de chaleur permettant de diffuser la chaleur vers les chambres. Le hall d'entrée est doté d'un sol carrelé et d'un placard de rangement. Un WC séparé avec lave-mains vient s'y ajouter. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, disposent chacune de leur salle d'eau privative. La chambre principale bénéficie d'un placard intégré et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Sa salle d'eau attenante comprend une douche à l'italienne, un WC et un lavabo. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et bénéficie d'une connexion internet fibre optique. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un village dynamique et historique. Nanteuil-en-Vallée est réputé pour son charme, son patrimoine médiéval, ses promenades au bord de l'eau, ainsi que ses cafés, restaurants et commerces. À proximité, la ville de Ruffec offre toutes les commodités : supermarchés, gare, marché alimentaire bi-hebdomadaire et divers services supplémentaires. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette maison propose un équilibre parfait entre style, tranquillité et qualité de vie, le tout dans le cadre exceptionnel du village de Nanteuil-en-Vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Genouillé À la recherche d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison de village en pierre à Genouillé est l'occasion parfaite de réaliser vos rêves immobiliers. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 98 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille ou un couple. Proche de Lizant, Ruffec, Civray. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans une grande cuisine fonctionnelle. Deux chambres dont une avec un dressing, possibilité de faire une autre chambre, un bureau. sur la mezzanine mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette ravissante maison. Un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre en toute tranquillité. Le garage est un atout non négligeable pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un appenti. Côté commodités, vous profiterez du confort du câble TV et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et une pompe à chaleur air / air assure une température agréable dans toute la maison, en particulier les expositions plein sud. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Genouillé. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Champagne-Mouton, découvrez cette maison de ville raccordée au tout-à-l'égout, offrant un garage avec coin buanderie, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des combles. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacie et autres commodités du quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Fiche id-sit182636 : petite maison de ville qui est habitable de suite (avec rafraichissements à prévoir) avec sa deuxième chambre à refaire. Située à champagne mouton qui offre tous commerce ainsi que des écoles et collège. Une grange en pierre peut accueillir une voiture et le jardinet devant est facile à entretenir, idéale pour maison secondaire ou location. Double vitrage et raccordée au tout à l'égout. Rdc : pièce de vie 35 m² cuisine équipée, parquet, poutres, poêle à granulé (programmable).Couloir 5 m² lino, placard de rangement chambre 14 m² parquet, grands placards de rangementsalle d'eau 4 m² lino, wc, douche, lavaboetage : chambre à rénover 23 m² parquet, 2 velux, poutre assez basse au milieugrenier plancher, fenêtre, poutre assez basse au milieuexterieur : jardinet devant (avec accès par voiture), buanderie 10 m² avec wc, bureau 12 m² carrelage, cave 30 m² terre battue. Grange 40 m² place pour une voiture. Citerne - mentions légales : proposé à la vente à 49950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 226 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84 m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180 m² environ. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville situé au coeur d'un village avec tous commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville comprenant : cuisine semi-équipée, séjour, toilettes au 1er : palier, grande chambre avec toilettes, salle d'eau. Grenier au 2ème. Ce bien est idéal pour un résidence de vacances ou bien locatif. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : Toiture de 2015 Tout-à-l’égout Maison en pierres avec cachet Garage + cave voûtée + dépendance Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Fiche id-sit182519 : une maison en pierre, lumineuse, offrant deux chambres, cuisine, séjour et une belle grange attenante. Grenier aménageable et petits toits. Jardin devant et un deuxième jardin à l'arrière avec des belle vues sur la campagne. Chauffage central au gaz et double vitre et simple vitrage avec un survitra ge. Le tout sur environs 3100 m². Rdc : cuisine 24 m² carrelageséjour 20 m² plancherhall 6 m² parquet flottantsalle de bains 6 m² lino, baignoire avec douche, lavabo et wcchambre 16 m² parquet flottantchambre 20 m² parquet flottant (accès par la première chambre, mais possibilité de créer une ouverture de la cuisine. Voir flèches sur le plan).Exterieur : jardin clos devant, jardin à l'arrière avec des très belles vues sur la campagne. Grange attenante avec écurie cellier, chai et petits toits. Le tout sur environ 3100 m² - mentions légales : proposé à la vente à 99950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 264 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville située à proximité des commerces à pied, comprenant un salon / séjour, une cuisine avec un équipement récent, 2 chambres de 20 m², une salle d'eau, une salle de bains, Au dernier étage, une pièce pouvant être aménagée d'environ 10 m² Au sous-sol, garage d'environ 30 m². Double vitrage partout, tout à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison de ville maison de ville avec jardin composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / toilettes. À l'étage une grande chambre pouvant être modifiée pour en faire deux, cabinet de toilettes (lavabo, wc). Sous-sol (accessible par l'intérieur) composé d'un coin buanderie avec chauffe-eau, et un garage. Une terrasse à l'arrière de la maison et jardin entièrement clôturé. Idéal premier achat ou locatif. À voir absolument ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 66.30 m², 2 chambres, parking privé et jardin maison de village comprenant séjour / cuisine au rez de chaussée et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain / wc. Parking privé en face de la maison et jardin arboré. * détails sur notre site internet avec la ref : jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m), dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m². Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol). La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit / bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie. En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie). Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité. Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles. Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges. Taxe foncière : 700 €. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village proche de Champagne mouton Belle grange avec une ancienne petite maison à rénover entièrement comprenant une cuisine avec évier en pierre, avec cheminée, une chambre, une salle à manger, la grange de 63 m², une écurie, un toit. Le terrain sera autour de 2300 m². Eau et électricité sont installées Pas d'assainissement Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad France - Albino Machado vous propose : VOULÊME - MAISON - T3 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de village à Voulême, exposée plein sud et ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 78 m² habitables en plain-pied et son terrain de 2 132 m², elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux étant à prévoir. Le plan intérieur, bien pensé, s'articule autour d'un séjour vaste de près de 25 m², lumineux grâce à son exposition favorable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète utilement l'ensemble pour les rangements du quotidien. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et des radiateurs électriques, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voulême, petit village de la vienne se situant à 12 km de ruffec, 58 km d'angoulême, et 61 km de poitiers. Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques rt 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison. Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 957229.

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison récente de plain-pied – Terrain 1 500 m² environ Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, situé dans un environnement calme sur la commune de Voulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage attenant, répondant parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un couple ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² environ laissant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Les atouts de cette maison : ? Construction de 2022 ? Plain-pied ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Garage attenant ? Terrain de 1 500 m² environ ? Faibles consommations énergétiques ? Environnement calme Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REF. 34998 : 104 160 euros HAI, Bernac (16), À 5 kms de Ruffec, dans un hameau paisible, découvrez cette authentique fermette indépendante en pierres de pays, datant de la fin du XIXe - début du XXe siècle. Pleine de charme et de caractère, elle offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon / salle à manger, dégagement, salle de bain / wc, 2 chambres, un grenier isolé sur toute la partie habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec production d'eau chaude. Assainissement individuel par ancienne fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant entièrement clos avec portail, idéal pour préserver votre tranquillité., d'une surface totale d'environ 1500 m² Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : remise de 12 m² + ancien chai de 35 m² + WC à l'extérieur + grenier de 36 m² et petit toit à cochon avec grenier de 18 m² + une vaste grange attenante avec ancienne écurie, représentant environ 82 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale de caractère, maison de campagne, gîtes, atelier d'artisan ou projet familial. Les amateurs de pierre et de rénovation seront séduits par le cachet authentique de cette propriété et le potentiel de ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village proche de Ruffec Maison en pierre située à 4 km de Ruffec comprenant une entrée, une grande cuisine équipée avec un foyer fermé, un wc, une salle de bains avec une baignoire, un wc, une douche, et un lavabo, un grand salon salle à manger avec une cheminée, deux très grandes chambres. Une lingerie et une cave A l'étage un grand palier dessert une grande chambre et un grenier de 86 m² chauffé. Une petite maison se trouve sue le terrain avec une pièce de vie de 27 m², et à l'étage deux grandes chambres. Garage de 54 m² Terrain clos de 3438 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

À 15 min de Ruffec, maison mitoyenne d'un coté comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de bain, salon / séjour. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Terrain clos d'environ 590 m² et garage non attenant. Double vitrage PVC, pas de vis à vis, chauffage électrique. Rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Courcôme * Située au cOEur de la paisible commune de Courcôme, cette maison de ville, pleine de potentiel, offre une surface de 140 m² sur un vaste terrain de 1270 m². Construite en 1850, elle bénéficie d'un charme authentique avec son architecture typique de l'époque. * Intérieur * - 3 pièces au total comprenant 1 chambre et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles de bains, et 2 WC pour un maximum de confort. - 2 cuisines distinctes, idéales pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. - 2 vastes espaces de vie lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. * Extérieur * - Exposée plein sud et à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. - Aucun garage ni parking ne sont présents, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies. - Aucune piscine ni terrasse ne sont actuellement présentes sur la propriété. * Localisation * - La maison est idéalement située dans la commune de Courcôme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. - Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. * Pourquoi l'acheter ? * Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec son potentiel d'agencement et son vaste terrain, elle offre la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à rénover à Courcôme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.