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maison 3 pièces 47 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 3 pièces 47 m² Nantes (44000)
188 370 €

Maison 3 pièces Nantes (44000)

Cette maison en copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée (entre la place Canclaux et la place Mellinet). Elle est située derrière un immeuble ancien. Idéal premier achat ou investissement locatif. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC et d'une buanderie ou local à vélo d'une surface 4 m². Devant la maison vous avez un espace « coin terrasse ». Surface totale du logement habitable loi Carrez : 47.09 m². Chauffage électrique. Eau froide individuelle. Nombre de lot à usage d'habitation : 1. Charges prévisionnelles mensuelles : 63 EUR Taxe foncière : ancien occupant dispensé de TF. Prix honoraires inclus : 188.370 EUR. Prix du bien hors honoraires d'agence : 180.000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Énergie : G 434 / Classe Climat : C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 EUR et 1718 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 434 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 189 kWh / m2 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 370 € (soit 4 008 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5052
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