Maison 3 pièces à vendre à Muret (31600)

Maison à rénover à fort potentiel – Centre historique de Muret Au cœur du centre historique de Muret, découvrez cette maison en copropriété de 126 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur 2 étages avec combles, cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son volume généreux permet d'imaginer une belle maison familiale, un projet locatif ou une résidence de caractère. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Les + : • 126 m² habitables • Maison sur 2 niveaux + combles • Fort potentiel de rénovation • Emplacement privilégié dans le centre historique • Copropriété déjà créer. Réhabilitation à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Maison à rénover à fort potentiel – Centre historique de Muret Située au cœur du centre historique de Muret, cette maison en copropriété de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Répartie sur 2 étages avec combles aménageables, elle séduira les amateurs de cachet et de projets personnalisés. La configuration permet d'envisager une belle résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. Les + : • Environ 100 m² habitables • Maison sur 2 niveaux + combles • Fort potentiel d'aménagement • Située dans le centre historique • Petite copropriété Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Un vrai coup de coeur pour cette maison de ville de 102 m², rénovée avec des matériaux de qualité; °vous serrez séduit par sa vaste pièce de vie, sa cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel et son accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz et climatisation pour un confort optimal avec un dpe c. La maison dispose de 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stephanie le guillard, tél. : 06 19 25 22 52, e-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 813295052.

Au cœur du vieux centre de Muret, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures et à quelques pas des berges de la Garonne, venez découvrir cette maison de village ancienne, au charme certain, à rénover partiellement. Ce bien Type 3, sans jardin, se distingue par son caractère rare et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable cocon ou réaliser un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée indépendante avec cage d'escalier, d'une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² et un bureau avec rangements, pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, et bénéficie d'une isolation intérieure récemment refaite, offrant une base saine pour un futur projet. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans une commune dynamique et recherchée, Muret séduit par son cadre de vie, ses nombreux commerces, établissements scolaires et équipements, tout en restant parfaitement connectée à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Vendue sous offre maison de ville t3 bis – centre de muret-ox86 m² habitables – garage – atelier – balcon-terrasse située en plein coeur de ox, cette maison de ville t3 bis construite en 2005 et bien entretenue offre un cadre de vie fonctionnel, sans copropriété. D'une surface habitable de 86 m², la maison est répartie sur 3 niveaux : ? Rez-de-chausséeune grande entrée avec nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage de 15 m² équipé d'une porte basculante, donnant sur la ruevous bénéficiez également d'une cour fermée aménagée en atelier de 13 m² ? 1er étage – espace de vieune pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, ouvrant sur un balcon-terrasse, avec un véritable espace cuisine fonctionnel. Un wc indépendant complète ce niveau. ? 2e étage – espace nuitun grand espace bureau d'environ 12 m²deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. ? Prestations et confort 2 pompes à chaleur réversibles (chauffage / climatisation) menuiseries pvc double vitrage volets roulants intérieur soigné et bien entretenu pas de copropriété à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et / ou l'organisation d'une visite. Virginie auria - c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Proche du centre ville de Muret, à négocier en urgence ! Villa de plain-pied d'une propreté irréprochable, de 85 m², avec un garage attenant d'une superficie intéressante, et qui peut être aménagé. Le terrain est entièrement clôturé avec la présence d'un puits, et peut accueillir une piscine. Un abri déjà présent, peut servir de pool house. 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie. Le double vitrage est présent partout. Chauffage électrique. Vous êtes à la recherche d'une maison ? Avec un prix attractif ? Vous cherchez de l' espace ? Un bien sans gros travaux ? L' Agence IDIMMO a trouvé pour vous le bien idéal, sans vis-à-vis, sans nuisances, habitable de suite.

Dans un magnifique petit hameau au coeur d'Eaunes, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison T3, en duplex, située dans une résidence neuve LVREE. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'avantage de cette maison, sa belle terrasse et son jardin privatif. Cette maison est vendue avec 2 places de parking aérienne. Contactez-nous pour en savoir plus (frais de notaire réduit etc. ) ! Référence agence : 2743.

Iad france - céline le roux (07 84 70 01 03) vous propose : * au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces – disponibilité 2° trimestre 2025 * vous êtes à la recherche d'une maison neuve (accessible ptz) ou vous souhaitez un investissement immobilier solide (pinel) vous êtes au bon endroit ! Le clos de pauline est une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie très agréable. La maison est située dans une petite copropriété de 34 lots, répartis en maison t3 ou t4 la résidence est située proche du centre ville et des commerces (500m) cette maison en duplex, dispose au rdc, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m², d'un cellier, d'un toilette et à l'étage de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau de 5.50 m² environ côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8 m² environ exposée est ouest et d'un jardin privatif de 110 m² environ, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison. Pour votre plus grand confort, norme re 2o2o - autres lots disponibles - 4 maisons t3 de 67 m² environ - 1 maison t4 de 85 m² environ eligibilité : pinel, ptz (prêt à taux zéro ), lmnp, résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits. Je vous invite à me contacter pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline le roux ei (id 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette magnifique villa de 68 m², construite en 2025 selon les normes RE2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie sereine et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants. La villa est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort d'accès pour tous. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 8 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin de 71 m², parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et la tranquillité de votre jardin. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la fraîcheur naturelle de la villa, conçue pour votre bien-être. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La villa est également éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa neuve, moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 eaunes en coeur de ville prox tous commerces maison t3 de plain pied; 90 m² hab avec salon / séjour de 31 m², cuisine indép; 2 chambres (12 / 13 m²). Garage de 26 m². Joli terrain de plus de 1000 m² pour une tranquillité absolue. (prévoir rafraichissement cuisine et sdb) ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau de 9 m² qui peut aussi faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2022, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, la parcelle de 450 m² entièrement clôturée vous permet de bénéficier d’une terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri voitures de même superficie et d’un espace de stockage pratique de 6 m². Sur le plan technique, cette maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air / air avec split dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Parmi les travaux récents, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repris. Cette maison, à la fois fonctionnelle et conviviale, réunit tous les atouts pour un premier achat réussi. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de type 3 de plain-pied située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun - Son séjour s'ouvre sur une terrasse et un joli jardinet sans vis à vis. Son espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle bénéficie d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur une parcelle clôturée de 2 538 m², venez découvrir cette maison de 80 m² rénovée sans vis à vis, avec vue direct sur les Pyrénées. De plain-pied, cette charmante Toulousaine propose un séjour comprenant le salon et le coin repas. Une salle de bain et toilette indépendante complète l'entrée du bien. Coté nuit, 2 chambres avec une salle de bains indépendante. Sur la gauche de la maison, nous trouvons une grande pièce de 70 m² au sol accompagnée de sa mezzanine. Entièrement isolés, des travaux de rénovation de cette pièce sont à prévoir, mais offre un énorme potentiel d'agrandissement. Le tout climatisé. Les réseaux électriques et le cumulus thermodynamique ont été révisés. À l'extérieur, un grand terrain accompagné d'un puits et de deux abris en dur complète cette bâtisse. Ce bien, n'attend que votre touche personnelle. 6 minutes du centre du LHERM. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

Cette charmante maison de ville associe à la perfection le coup de cœur de l'ancien et la rigueur d'une rénovation moderne. Elle déploie 91 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de 31 m² aux poutres apparentes, avec une cuisine d'une grande convivialité. L'espace nuit propose deux chambres, chacune sur un niveau complet, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde de 32 m² nichée sous les combles et deux toilettes, un espace buanderie. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et profite d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de l'école. À seulement quelques pas de la maison, un agréable jardin privatif clos avec sa dépendance de près de 8 m², surplombant la Garonne, offre un véritable havre de paix extérieur. Tandis qu'un chai non attenant de 11 m² au sol apporte un volume de stockage ou d'atelier. C'est l'opportunité rare d'allier un coup de foudre esthétique à la sécurité d'un investissement solide. Les plans et le dossier technique complet sont disponibles sur demande. Référence agence : 1922.

Venez découvrir cette maison T3 évolutive en T4 d'environ 84 m² habitables + garage en sous sol de 80 m² le tout sur un terrain de 658 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau (douche), et un WC. Menuiseries double vitrage, volets roulants, système de chauffage par climatisation réversible + gaz. Coté extérieur vous retrouverez une terrasse sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Assainissement via tout à l'égout.

Au coeur de Beaumont-sur-Lèze nous vous présentons cette maison de village mitoyenne, aux beaux volumes avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante + cellier, un grand dégagement avec des toilettes indépendantes, un séjour et une véranda donnant sur une terrasse exposée Ouest et surplombant la vallée de la Lèze. Au sous-sol, une grande cave et un garage avec un portail motorisé. À l'étage, deux chambres de plus de 20 m² avec de nombreux rangements, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le grenier est accessible et la toiture est neuve. Pour finir, un beau jardin de plus de 100 m² comble ce bien rare sur le secteur. Prévoir des travaux. Une visite s'impose et très rapidement ! Référence agence : 2017 4662.

Au coeur de beaumont, je vous propose cette maison de village de 65 m² habitables avec cave et grand garage. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec sa terrasse, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un espace bureau avec placards pour une surface totale au sol de 72 m². Au sous-sol deux niveaux de cave de 40 m² aménageables, ainsi qu'un beau garage. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (clim réversible) dans le salon / salle à manger. Communes proches : lagardelle-sur-lèze, eaunes, le fauga, mauzac, miremont. Pour les visites contactez marc bubola annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de bubola marc - rsac no892 711 813 toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement / Maison de village atypique T3, elle se compose de pièces lumineuses, idéales pour acceuillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire, elle vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une veranda, d'une terrasse avec vue et une grande cour. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Maison récente, économique et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités en quête de confort. Située dans un environnement calme de Lagardelle-sur-Lèze, cette villa de plain-pied construite en 2017 offre 80 m² sur une agréable parcelle de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les repas en plein air, d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, aire de jeux ou espace détente et d'un garage. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, au double vitrage et à ses équipements économes. Cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, dans une commune recherchée aux portes de Toulouse. Contactez votre agence ORPI à Muret pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2403.

31150 bruguieres - proche des commodités, maisonette type 3 sur deux niveaux. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains et toilettes séparé. À l'étage, une chambre (14 m²) et une mezzanine. Balcon (8,40 m²) et deux places de parking privatives. Surface habitable : 61.70 m²; surface utile : 70.10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

Envie d'un cocon douillet où poser vos valises ? Découvrez en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 d'environ 62 m², idéalement située dans un environnement paisible. Parfaitement agencée et optimisée, elle offre un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel avec un placard intégré et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, accueillant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement à l'étage, distribue deux jolies chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle, dotée d'un second WC, complète harmonieusement cet étage. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin privatif. Sa jolie terrasse en bois deviendra rapidement le lieu privilégié de vos déjeuners ensoleillés et de vos moments de détente. Un garage fermé accompagne ce bien, équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement précieux et pratique. Visite virtuelle immersive 3D disponible pour une première découverte à distance. N'attendez plus pour la visiter ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros. Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Iad france - luis raso vous propose : * bien sous promesse de vente * maison de village à fort potentiel – centre de noé – idéal investisseur ou projet familial. Située en plein coeur du village de noé, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel et des possibilités d’aménagement + . Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur intime, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d’un garage traversant avec accès direct au jardin, de dépendances, ainsi que d’une grande cave avec puits en sous-sol. Les combles partiellement aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement : création de chambres supplémentaires, salle d’eau… il est également envisageable de créer un second logement indépendant côté garage, idéal pour un projet locatif. Caractéristiques techniques : •chauffage au gaz de ville •double vitrage •électricité à remettre aux normes. Classe énergétique = d des travaux sont à prévoir même si la maison est habitable pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et les perspectives d’aménagement sont nombreuses. produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet familial avec valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr – mandat 2002490 contactez-moi pour organiser une visite : luis raso – conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7 ️ j'estime gratuitement vos biens immobiliers. conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luis raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Grépiac, cette maison traditionnelle à étage construite en 1978 et entretenue avec soin, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec ses 86.22 m² habitables répartis sur 3 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, bien orienté sud et nord pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, qui s'ouvre sur une cuisine séparée de 20 m², vaste et conviviale, bien adaptée aux repas en famille. À l'étage, vous découvrirez les 2 chambres qui sont spacieuses dont une avec balcon. La salle d'eau rénovée ave douche à l'italienne et WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle dans le garage, d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs, le tout sur un terrain de 100 m². Un garage de 45 m² et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec des volets électriques et solaires, d'une VMC, de la fibre optique et d'une entrée sécurisée avec système anti-intrusion — un confort technique appréciable au quotidien. Ce bien est proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniele Vaticone vous propose : iad France - Daniele Vaticone vous propose : Vous êtes à la recherche du charme du cOEur de village, du calme des bords d'eau et de la proximité immédiate de Toulouse ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village 3 pièces de 72 m², très bien entretenue, qui n'attend plus que vos meubles ! Cette maison mitoyenne, construite en 1957 et parfaitement conservée, propose un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Le Salon : Un espace de vie chaleureux et convivial, propice aux moments de détente. ️ La Cuisine : Une cuisine ouverte, aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. WC indépendant et Débarras / Cellier : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour l'organisation du quotidien. ️ À l'Étage (Espace Nuit) : Deux Chambres : Deux pièces lumineuses et accueillantes, dont une équipée d'un placard intégré pour un rangement sur mesure. La Salle d'eau : Une salle d'eau claire et fonctionnelle venant compléter l'espace nuit. (À noter : La maison ne possède pas de jardin, garantissant ainsi un entretien très faible au quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites se situent à proximité immédiate).  Performance Energétique : Classe ENERGIE C (indice 124) et Classe CLIMAT C (indice 25) – un bien économe et agréable à vivre toute l'année. Mode de chauffage : Chauffage central au gaz naturel. Équipements : Connectée à la Fibre Optique (parfait pour le télétravail) Par sa situation et son agencement, cette maison offre une vraie polyvalence : Primo-accédants : Une formidable opportunité pour un premier achat immobilier sur un secteur recherché aux portes de Toulouse. Investisseurs : Un placement locatif sécurisé au cOEur d'une commune très prisée de la première couronne toulousaine. Profession libérale ou Pied-à-terre : Une adresse centrale et pratique. Informations & Visites : Ne laissez pas passer cette belle opportunité au cOEur de Portet-sur-Garonne ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PORTET-SUR-GARONNE Habiter à Portet-sur-Garonne, c'est choisir l'équilibre parfait entre la sérénité d'une vie de village et la proximité immédiate de la métropole toulousaine. Nature & Détente au quotidien : Située aux pieds des Bords de Garonne et de son grand parc paysager, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant d'exception. Idéal pour vos balades en famille à pied ou à vélo, vos footings matinaux ou simplement pour profiter d'un moment de détente en plein air. Tout à portée de main : Nichée au cOEur du centre historique, vous profitez d'un quotidien 100 % à pied : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché local), écoles et services municipaux sont accessibles en quelques minutes. Une excellente connexion : Aux portes de Toulouse, la commune bénéficie d'un réseau de transport performant (lignes de bus, gare TER reliant Toulouse-Matabiau rapidement, accès direct aux axes routiers A64 et N20). Vous profiterez également de la dynamique de la grande zone commerciale Grand Portet pour l'ensemble de vos besoins shopping et loisirs, ainsi que la zone commerciale de Roques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 841253719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.