Vente maison 3 pièces 70 m² Meung-sur-Loire (45130)

Maison mitoyenne des deux côtés à réhabiliter avec un potentiel d'environ 100 m² habitables. Au rez de chaussée possibilité d'aménager une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine, un bureau et un salon / séjour. À l'étage aménagement possible d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc, deux chambres et une salle d'eau. Un jardinet privatif et deux places de stationnements privatives. Bien viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville et des différentes commodités (gare SNCF, A10, écoles, commerces), une maison ancienne construite sur sous-sol d'environ 90 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée par véranda, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec conduit de cheminée existant pour adapter votre poêle ou insert, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses. Un sous-sol semi-enterré comprenant une chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et une pièce utilisée comme chambre. Un terrain arboré de 1 219 m² avec garage de 40 m² et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente avec locataire en place charmante maison de ville de 72 m² habitables, idéalement située dans le centre historique, proche des différentes commodités. Au rez de chaussée une cuisine séparée, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Au 2nd étage un grenier aménageable. Autres : un coin terrasse privatif et un garage. Rentabilité annuelle : 6 396eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situation idéale : à deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles et commerces, dans un quartier pratique au quotidien. Extérieur : Terrain clos de 672 m² avec sous-sol total comprenant garage, atelier et buanderie Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée Cuisine indépendante à aménager Séjour lumineux 2 chambres Salle de bains à créer À l'étage : 1 chambre supplémentaire Grenier aménageable selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…) Travaux à prévoir : rénovation énergétique et rafraîchissement complet. Atout majeur : construction robuste avec de très bons matériaux, garantissant une base saine et durable Opportunité : projet idéal pour amateurs de rénovation ou investissement patrimonial dans un secteur recherché Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Référence agence : 14952.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située dans la paisible commune de le bardon, maison individuelle à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au sous sol, un emplacement véhicule, un atelier et une troisième chambre (14) le jardin qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible, possédant une remise et un garage indépendant je vous invite à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de ville de 102 m², rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir, à 2 min à pied des commodités ( école, pharmacie, boulangeries, gare. ), à 5min en voiture de l'A 10, des collèges et lycée et hypermarché. Au rdc, une entrée dessert un salon lumineux avec dans le prolongement une salle à manger (35 m² au total) communiquant avec la cuisine aménagée (2025) et un wc indépendant. À l'étage, un escalier accède à un palier desservant 3 belles chambres lumineuses (11,12 et 15 m²) et une grande salle de bains de 2025 avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un grenier isolé récemment d'environ 50 m² avec fenêtre est aménageable permettant ainsi de laisser libre cours à son imagination en fonction de ses besoins. La rénovation récente comprend l'isolation, les peintures, le sol, le changement des radiateurs, le ballon d'eau chaude, la création d'une cuisine aménagée ainsi qu'une grande salle de bains garantissant ainsi une belle performance énergétique, la maison est en effet classée en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.