Maison 3 pièces à vendre à Mérinchal (23420)

Cette maison de de 55 m² habitables sur 2 niveaux offre un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi que d'une salle d'eau, avec un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une cave, le bien dispose également de combles aménageables d'environ 30 m², possibilité d'en faire une deuxième chambre ou un espace de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'une parcelle attenante d'environ 50 m² ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 120 m², idéale pour un potager. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau, l'électricité, le placo et les menuiseries. La rénovation reste cependant à finaliser. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

En creuse-dans hameau-a 10 min de crocqmaison en pierres de 88 m²avec grange de133 m² le tout sur 3780 m²cuisine, salon, wc douche. À l'étage : 2 chambres. Grenier aménageablecheminées à foyer ouvert, poêles à bois. Bâtiment à ancien usage de grange et  écurie, hangarpuits honoraires d'agence charge vendeur inclus. Prix hors frais de notaire renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 24 37 17 33 / 06 82 94 81 13-  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr"  alexandra bongioanni  et yves empsonagent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                        rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia crocq, bongioanni alexandra et empson yves  (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover à Giat Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Giat, nichée au cOEur de la nature, sur un terrain de 270 m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. La maison s'étend sur une surface de 100 m² répartis sur deux étages, offrant de vastes possibilités de transformation et d'aménagement. Elle pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres cosy, un bureau inspirant ou un espace de vie convivial. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et confort au quotidien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en terrasse en profitant de la vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets d'envergure, souhaitant donner vie à leur projet de vie personnalisé. Si vous recherchez l'authenticité et le charme de la vie à la campagne, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Giat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de caractère, au calme, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés et encore du potentiel à exploiter ? Cette maison en pierres située dans un agréable hameau de Giat pourrait bien retenir votre attention ! À quelques minutes de Giat, agréable bourgade réputée pour ses commerces de proximité et sa célèbre foire mensuelle, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme, implantée sur un terrain plat, clos de 842 m², agrémenté d'un puits. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une agréable lumière naturelle au fil de la journée. D'une superficie d'environ 105 m² utilisables, elle offre une base saine et de nombreux travaux importants ont été réalisés en 2023, vous permettant de vous concentrer principalement sur l'amélioration et la personnalisation des lieux. Cette maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires, l'assainissement est récent et aux normes. L'électricité, la plomberie et la salle de bain ainsi que les parquets ont été rénovés, ballon d'eau chaude neuf. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour lumineux et chaleureux avec insert bois, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale… à vous d'imaginer la suite ! Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 27 m² ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m², offrant de généreux espaces de stockage, d'atelier ou de rangement. Le terrain de 842 m² est entièrement plat et clos, vous pourrez profiter du calme de la campagne environnante. Le puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien d'un jardin. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'isolation des murs et un rafraîchissement général, mais l'essentiel des postes techniques importants a déjà été traité. La charpente est saine et la toiture en tuiles est en bon état, la façade en pierres jointées apporte beaucoup de charme à cet ensemble. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre dans un environnement paisible des Combrailles. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur projet ! Appelez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938.

Maison de campagne – env. 98 m² – terrain attenant et non attenant – grange et dépendances – le tout sur 2499 m²- creusesituée dans un petit hameau calme de la creuse, cette maison de campagne d’environ 98 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien : rez-de-chaussée : cuisine arrière-cuisine salon étage : deux chambres en enfilade sous-sol : cave caractéristiques techniques : électricité récente (à vérifier) pas d’isolation huisseries simple vitrage chauffage par cuisinière à bois assainissement à remettre aux normes dépendances et extérieurs : grange attenante à la maison petit hangar terrain attenant de 1 208 m² terrain non attenant de 71 m² avec petites constructions. Grange avec terrain 1220 m²,  idéal pour jardin, potager ou espace de stockage un bien idéal pour les amateurs de campagne, de calme et de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Risques  :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans village calme proche commerces, corps de ferme à restaurer en totalité. Le bien est composé d'une habitation avec en rdc cuisine, séjour, à l'étage 2 chambres une grange mitoyenne avec hall, étable et cave sous séjour. Un premier annexe avec four à pain un deuxième pouvant servir de stockage ou cuisine d'été. Possible de faire extension sur la grange. Gros oeuvre en bon état. Le bien n'est pas connecté à l'électricité, ainsi que l'eau. Un puit en eau se trouve sur le terrain. Le lierre sera enlevé pour la vente. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.