Vente maison 3 pièces 98 m² Auzances (23700)

Maison d'habitation située dans une charmante commune dynamique de la Creuse et couverte en tuiles mécaniques, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et une structure saine. Habitable de suite, elle nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel et certains aménagements Proche de toutes commodités écoles primaires et collèges, supermarchés, banques, assurances, A seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 45 km de Montluçon et 50 km de Guéret ? Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et WC séparés. ? Étage : Palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. ? Sous-sol : Cave partielle, chaufferie, atelier, remise et garage. ? Menuiseries : Double vitrage partiel. ? Sols : Parquet traditionnel et carrelage. ? Chauffage : Chaudière au fioul. ? Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. ? Extérieur : Jardin clos de 600 m². ? Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : AUZANCES 23700 – Maison de caractère 159 m² – Beaux volumes & potentiel 5 chambres Une maison ancienne pleine de charme, habitable et idéale pour un véritable projet de rénovation ! Au cOEur d’Auzances, à proximité immédiate du marché, de l’église et des commodités, cette maison de bourg de 159 m² habitables séduit par ses volumes et ses nombreux éléments anciens. - Cachet de l’ancien : hauts plafonds, beaux planchers bois, pierres apparentes, cheminée authentique avec poêle et dallage en pierres au sol de la cuisine, rappelant les pierres de l’église voisine. Rez-de-chaussée : salon / cuisine d’environ 37 m², pièce de vie de 35 m² avec plancher bois vitrifié, garage intérieur de 45 m² et WC. À l’étage : 2 grandes chambres de 34 et 35 m², dont une avec douche et WC, ainsi que 2 espaces aménageables de 30 et 35 m². De quoi envisager jusqu’à 5 chambres selon votre projet. - Un jardin non attenant de 128 m², situé à proximité immédiate, complète le bien avec son puits. - La maison est habitable mais nécessite encore des travaux, notamment l’électricité et la couverture en tuiles plates d’époque. DPE : G – GES : C Une belle opportunité pour une famille, une résidence secondaire ou un acquéreur amoureux de l’ancien, à la recherche de volumes et d’un bien à personnaliser. - Le prix est positionné de façon réaliste au regard du bien et des travaux. Vous avez un vrai projet ? Je suis de votre côté pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à rénover avec jardin et garage – bourg tous commerces situé dans un lotissement calme, à proximité  des commerces, ce pavillon à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface d’environ 90 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 552 m². Étage principal : cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc au-dessus : grenier 3 chambres sous-sol : entrée chambrechaufferie caves débarrasgarage terrain de 552 m²  travaux à prévoir électricité à remettre aux normes absence de système de chauffage huisseries en survitrage et double vitrage à revoir rénovation globale à prévoir  équipements raccordement au tout-à-l’égout  les + du bien emplacement en bourg avec commerces à proximité quartier calme en lotissement grenier aménageable sous-sol complet beau potentiel après travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un hameau calme, découvrez cette maison d’environ 90 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1 180 m² avec verger. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger étage : palier, buanderie, bureau, 2 chambres, salle d’eau avec douche et wc sous-sol : cave caractéristiques : toiture en ardoises en bon état électricité à remettre aux normesassainissement à remettre aux normeshuisseries simple vitrage dépendances attenantes : ancienne étable grange remise idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible. À noter :  aucun dpe disponible car aucun mode de chauffage. Risques  :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 777 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un paisible hameau, en creuse, découvrez cette maison d'environ 66 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 852 m². Cette maison, qui reste à finir de rénover, offre une belle base pour créer un agréable pied-à-terre à la campagne ou une résidence principale. Elle comprend : au rez-de-chaussée :* entrée * cuisine * salle à manger * couloir * wc * salle d'eau * une chambreà l'étage :* grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol :* cavela maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : installation électrique récente, fenêtres en double vitrage et chauffage par poêle à granulés. L'extérieur offre un terrain attenant, ainsi qu'une dépendance comprenant notamment un garage et un poulailler. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 7 435 m²l'assainissement individuel avec fosse reste à vérifier. Des travaux de rénovation et de finition sont encore à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement rural et paisible, au cœur d'un secteur à l'habitat dispersé. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant poursuivre un projet de rénovation et profiter de la campagne creusoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33  bien visible sur "transaxia-auzances. Fr"  yves empson et alexandra bongioanni  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité Capifrance au Compas ! Chapelle désacralisée de 1880 – Bien d'exception à fort potentiel. Située dans un environnement calme et préservé, cette chapelle désacralisée offre un cadre unique et des volumes remarquables, idéals pour un projet immobilier atypique. Édifiée en pierre, elle séduit par son architecture authentique, sa belle hauteur sous plafond, ses ouvertures généreuses et ses éléments d'époque soigneusement conservés (voûtes, charpente, vitraux, clocher et cloches). L'ensemble développe une surface d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de 853 m². Le bâtiment, libre de toute affectation religieuse, permet de nombreuses possibilités de reconversion : habitation principale ou secondaire de caractère, loft ou maison d'architecte, gîtes ou chambres d'hôtes espace culturel, artistique ou événementiel (sous réserve d'autorisations). Des travaux sont à prévoir selon le projet envisagé, offrant l'opportunité de concevoir un lieu sur mesure tout en valorisant le patrimoine existant. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'un projet singulier alliant cachet, volumes et authenticité. Salle d'eau et toilettes. Absence de mode de chauffage. Relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 940934.