Maison 3 pièces à vendre à Mer (41500)

Rare ! Centre ville de mer, les commerces, les écoles, la gare à pied ! 5 minutes sortie autoroute a10 mer / chambord, accès de plain pied pour ce solide pavillon traditionnel comprenant, entrée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, sous-sol complet. Beau terrain clos de 750 m² référence agence : 5014.

Mer, accès direct à l'autoroute A10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 153.7 m², cet ensemble actuellement composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type 3 offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de chaussée comprend deux entrées distinctes, deux pièces principales, un wc et l'accès individuel au logement aménagé sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, salle d'eau, wc, au premier étage, cuisine indépendante, belle pièce à vivre de 30 m², chambre, couloir de dégagement et au deuxième étage chambre, bureau et grenier aménageable. Profitez de l'espace évolutif de la dépendance et complémentaire de la cave voûtée, parfaits pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Le jardin privé clos de murs est un véritable atout. L'ensemble des compteurs étant déjà séparés faciliteront ainsi l'agencement futur. Ce bien nécessitant quelques rafraîchissements et aménagements, représente une opportunité rare de créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure pour un usage privé ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison avec garage au coeur de Mer, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos apaisants. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pour les beaux jours, le jardin pourra être aménagé selon vos envies, offrant un espace de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mer, proche du centre ville et des écoles, maison de ville offrant une grande salle à manger salon, une cuisine séparée, une buanderie, un wc. À l'étage, deux chambres et salle de bain avec wc. Garage, cave, puits et petite cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,59 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Située à muides-sur-loire, à seulement 5 minutes du majestueux parc de chambord, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute a10 (10 min), à la gare de mer (ligne tours / orléans / paris, 10 min) et à blois (20 min). De plus, vous serez en bordure du parcours de la loire à vélo ! Une maison spacieuse de 118 m² rénovés vous attend ! La partie rénovée offre un espace de vie lumineux et confortable : rez-de-chaussée : un séjour traversant (sud-ouest) baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc séparés, une chambre, un bureau et une cave. Étage : un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment, offrant de beaux volumes. Partie à terminer : possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le reste de la longère (environ 80 m²). Atouts supplémentaires : toiture refaite en 2022. Grange de 59 m² (potentiellement transformable en garage) four à pain. Puits canadien (pour une aération et une climatisation naturelles). Chauffage par géothermie (au sol). Double vitrage. Volets roulants électriques. Taxe foncière : 980 euros. Un potentiel immense pour une maison pleine de charme ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Budget : 220.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostiques réalisés le 30 août 2023. Dpe : classe c : 156 kwh / m² / an. Ges : classe a : 5 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1130 euros et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Beaugency, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique : une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à partager de bons moments en famille, tandis que la véranda prolonge agréablement l'espace sur le jardin. La cuisine indépendante, les deux chambres de plain-pied, la salle de bains et les WC séparés assurent une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol total vient compléter ce bien avec de très beaux volumes : un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un bureau d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler au calme. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré séduit par son charme naturel et son potager déjà en place, un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison solide et bien entretenue, tout en la mettant à votre goût. Une belle opportunité sur Beaugency, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15103.

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel édifié sur sous-sol total. Non loin des commodités (écoles, commerces et gare), il saura vous séduire par sa fonctionnalité. Edifié sur sous-sol total, il offre tout de même la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, il comprend : entrée, cuisine, spacieux séjour-salon de près de 34 m², deux chambres, wc, salle de bains. Au sous-sol : grand garage avec coin atelier, cave, buanderie, pièce aveugle. Jardin clos et arboré. Parking en béton désactivé permettant le stationnement de deux voitures. L'ensemble sur 663 m² de terrain. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pascal berthonneau vous propose : maison ancienne à réhabiliter, possédant des dépendances et un grand terrain de 5000 m² contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village solognot de La Ferté-Saint-Cyr, à deux pas des commerces, cette charmante petite maison de bourg offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie pouvant être réhabilitée en chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres au charme authentique, avec une charpente bateau apparente. Les + : Emplacement central Proximité immédiate des commerces Double vitrage Potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Le tout est chauffé efficacement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Un garage accolé et accessible directement depuis la cuisine vient compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 550 m², facile d’entretien, avec une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Un abri de jardin vient s’ajouter pour plus de rangement. Les + : Combles aménageables offrant une surface supplémentaire de 45 m² au sol Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires Environnement ultra calme, sans passage, idéal pour une vie de famille ou une retraite sereine Une maison bien pensée, prête à accueillir vos projets de vie et vos envies d’agrandissement. Une visite s’impose !

LA CHAUSSEE ST VICTOR Maison 3 pièces - 52 m² Maison de 52 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 361 m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité de stationner une voiture au sous-sol. Cave. Double vitrage sur toute la maison. Proches transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien plein de caractère, construit en 1978 puis agrandi en 1990 et 1995, offre de beaux volumes et un potentiel rare. Les huisseries récentes ainsi que la chaudière neuve apportent confort et économies d'énergie pour une vie quotidienne sereine. L'intérieur est composé : - d'une salle à manger conviviale. - d'un salon chaleureux propice à la détente - d'une chambre principale agréable et de deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bains, deux WC indépendants et une chaufferie pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 2 100 m², un espace exceptionnel offrant calme, intimité et douceur de vivre. Ce bien allie authenticité, confort et belles perspectives d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 14958.

Sur la commune de Baule où les commerces de base sont réunis (école primaire et maternelle, boulangerie, pharmacie, bar / tabac. ), proche accès autoroute A10 et gare SNCF. Un ensemble immobilier sur une parcelle de 660 m², composé : - Une maison actuellement louée de type F3 d'environ 72 m² habitables avec grande pièce de vie et coin cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une terrasse privative. - Un espace bureau d'environ 18 m² habitables avec coin salle d'eau et wc (agrandissement possible avec la maison) - Un préau d'environ 40 m² au sol pour des stationnements - Un hangar d'environ 150 m² au sol sur 6m de hauteur pour une activité professionnelle ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de plein pied comprenant un grand salon / salle à manger avec un poele, une cuisine amenagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier avec dalle beton et une grange qui peuvent venir agrandir la maison. Un jardin cocooning à amenager à sa guise avec un magnifique cerisier et un grand noyer qui sera parfait pour se detendre après une journée de travail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied offrant une pièce de vie de 51 m² avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDB avec baignoire et douche à l'italienne. Combles aménageables. Terrain clos de 716 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Mont-près-Chambord – Maison de 2024 de 93 m² + combles aménageables de 45 m² Un véritable coup de cOEur – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, impeccable et parfaitement équipée. Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, et une salle de bain luxueuse avec baignoire + douche : tout est déjà prêt, rien à prévoir. Les combles aménageables de 45 m² offrent un potentiel exceptionnel pour créer facilement une ou plusieurs pièces en plus. À l’extérieur : terrain entièrement clos, aucun vis-à-vis, terrasse carrelée, cabane de jardin et portail électrique coulissant. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur et rangements dans toutes les pièces. Maison moderne, soignée, entièrement clé en main. Une opportunité rare à Mont-près-Chambord. Pour plus de renseignements contacter moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère offrant cuisine, séjour, véranda, 2 salles d’eau, buanderie, diverses chambres, cave, et un garage attenant. Charme authentique garantie. Grange de 70 m², vaste terrain de 2 900 m² sans vis à vis. Idéal pour des personnes en quête de nature, et d'un chez-soi paisible tout en gardant les commodités proche Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au coeur du village de DHUIZON, maison de caractère des années 1900 offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison ancienne située dans le centre à proximité des commerces et services et bénéficiant de 812 m² de terrain. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination et à vos envies pour redonner confort et vie à cette belle maison de 78 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon-séjour de 31 m², deux chambres, une cuisine et sanitaires. Le grenier aménageable et les dépendances pourront vous permettre d'agrandir les espaces habitables. Le jardin arboré, à l'abri des regards et au calme pourra enchanter vos belles journées d'été. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .