Maison pleine de charme avec son parc arboré

Rare sur le secteur : Maison évolutive sur un parc ombragé de + 1300 m² – Avaray (41) À seulement quelques minutes des commodités et tout proche de la Loire, découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement privilégié à Avaray.

Son atout majeur ?

Un magnifique terrain arboré et ombragé de plus de 1 300 m², un véritable écrin de nature privatif à deux pas des célèbres balades des lavoirs.

Potentiel d'agrandissement exceptionnel : Grâce à la configuration et à la taille du terrain, vous pouvez agrandir la maison selon vos besoins et donner vie à tous vos projets.

Le projet idéal : Créez une superbe véranda sur la terrasse, accessible directement depuis la cuisine, pour une transition parfaite entre intérieur et nature.

Cadre idyllique : La Loire et le circuit pédestre des lavoirs sont accessibles en seulement quelques minutes pour vos balades quotidiennes.

Côté intérieur La maison offre une atmosphère accueillante et une belle luminosité naturelle : Un séjour chaleureux et lumineux.

Une cuisine séparée (donnant directement sur la terrasse et le futur projet de véranda).

Deux belles chambres.

Des volumes bien agencés à moderniser selon vos goûts pour en faire un véritable cocon à votre image.

Caractéristiques clés Surface actuelle : 71 m² Localisation : Proche Loire et circuit des lavoirs L'avis du pro : Un terrain de cette taille aussi proche de la Loire, c'est une perle rare.

Le potentiel de valorisation après travaux et agrandissement est immense.

Une opportunité à découvrir rapidement entre ORLEANS ET BLOIS Ne laissez pas passer ce projet unique.

Pour programmer une visite, contactez votre conseillère : Nadège – Arthurimmo Beaugency ncitharel@arthurimmo.com.